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一、农村拆迁安置房产权归谁所有

农村拆迁安置房的产权归属问题较为复杂。一般来说，在农村拆迁过程中，拆迁安置房的产权通常归被拆迁的农村集体经济组织成员所有。

这些被拆迁的农村集体经济组织成员，是基于其在农村集体中的成员身份而享有对拆迁安置房的产权。他们在农村拥有土地承包经营权、宅基地使用权等相关权益，这些权益在拆迁后转化为对拆迁安置房的产权。

然而，在一些特殊情况下，比如因婚姻关系、子女投靠等原因，非农村集体经济组织成员也可能获得拆迁安置房的产权。但这通常需要符合一定的条件和程序，经过相关部门的审核和批准。

此外，对于一些通过政府回购等方式取得的拆迁安置房，其产权归属可能会根据具体的回购协议和相关法律法规来确定。

总之，农村拆迁安置房的产权归属主要取决于被拆迁人的农村集体经济组织成员身份以及相关的政策法规和具体的情况。在实际操作中，需要依据具体的法律规定和相关程序来确定产权的归属，以保障各方的合法权益。

二、拆迁房房主过世,房产如何分配

当拆迁房的房主过世后，其房产的分配往往会引发一系列的法律问题和家庭纠纷。首先，需要明确的是，房产属于房主的遗产范畴。根据法律规定，房主的配偶、子女、父母等直系亲属享有法定的继承权。

在分配过程中，如果房主生前留有遗嘱，那么遗嘱将优先于法定继承执行。遗嘱中明确指定的继承人将按照遗嘱的内容获得相应的房产份额。然而，如果房主未留下遗嘱，或者遗嘱的内容存在争议，那么就需要按照法定继承的方式来进行分配。

法定继承中，一般由房主的配偶、子女、父母平均分配房产。如果房主只有一个子女，那么该子女将获得全部房产；如果房主有多个子女，那么房产将由多个子女共同继承，具体的份额可以根据法律规定和家庭协商来确定。

在实际操作中，为了避免房产分配过程中的纠纷和矛盾，建议家庭成员之间尽早进行沟通和协商。可以通过聘请专业的律师来协助处理房产分配事宜，确保分配过程的公正、公平和合法。同时，也可以通过公证等方式来固定分配结果，避免后续的法律风险。

三、独生子女拆迁补偿归谁所有

在探讨独生子女拆迁补偿归谁所有的问题时，我们需要明确相关的法律规定和实际情况。

一般来说，拆迁补偿是给予被拆迁房屋的所有权人的。如果该房屋的所有权人是独生子女的父母，那么拆迁补偿通常归父母所有。这是因为父母是房屋的合法所有者，他们对房屋享有相应的权益。

然而，如果独生子女在房屋建设或取得过程中做出了重要贡献，例如出资参与建设、对房屋进行了长期维护等，那么在分配拆迁补偿时，也可能会考虑到独生子女的贡献，给予其一定的份额。

另外，还需要考虑到家庭内部的协商和约定。如果父母与独生子女之间有明确的约定，约定拆迁补偿的归属，那么应当尊重这种约定。

总之，独生子女拆迁补偿的归属问题并非一概而论，需要根据具体的法律规定、实际情况以及家庭内部的协商来确定。在处理这类问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保各方的权益得到妥善保障。

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内容投稿：苏雪

内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-独生子女拆迁补偿归谁所有，独生子女 拆迁