拆迁律师

一、离婚拆迁房屋如何分割

离婚时拆迁房屋的分割需根据不同情况处理：

一是若被拆迁房屋是一方婚前财产，婚后未对房屋进行扩建、添附等，拆迁所得房屋或补偿款一般仍归该方个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不进行分割。

二是若被拆迁房屋虽是一方婚前财产，但婚后夫妻双方对房屋进行了扩建、添附等，增值部分应作为夫妻共同财产。在分割时，应先对房屋价值进行评估，扣除一方婚前财产部分，剩余增值部分由双方协商分割，协商不成可由法院根据具体情况判决。

三是若被拆迁房屋是夫妻婚后共同财产，那么拆迁所得房屋或补偿款属于夫妻共同财产，离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割，通常是均等分割，但会综合考虑双方对房屋贡献大小等因素进行适当调整。

二、离婚可以分割住房公积金吗

离婚时可以分割住房公积金。

住房公积金属于夫妻共同财产的一部分，在离婚时应依法进行分割。具体分析如下：

其一，从性质上看，住房公积金是职工及其所在单位缴存的长期住房储金，在婚姻关系存续期间获得的住房公积金，通常是夫妻双方共同收入的转化形式。

其二，虽然住房公积金在提取和使用上可能存在一定限制，但这并不影响其作为夫妻共同财产的属性。在离婚分割时，一般会根据实际情况进行处理。

分割方式主要有两种：一是双方协商，夫妻双方可以就住房公积金的分割达成一致意见，按照协商结果进行分割；二是若协商不成，法院通常会根据具体情况进行判决，一般会计算出婚姻关系存续期间双方各自名下住房公积金的数额，扣除必要的费用后，按照均等原则进行分割。

总之，离婚时住房公积金作为夫妻共同财产是可以进行分割的，具体分割方式要根据实际情况确定。

三、离婚拆迁补偿怎样分配

离婚时拆迁补偿的分配需根据具体情况确定：

一是若拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁补偿基于该房屋所有权给予，那么该补偿一般归房屋所有权人个人所有，离婚时不参与分割。比如一方婚前自有房产，婚后该房拆迁所得补偿，通常属于其个人财产。

二是若拆迁房屋为夫妻共同财产，相应的拆迁补偿也属于夫妻共同财产，离婚时应均等分割。例如夫妻婚后共同购买的房屋，拆迁后获得的补偿，双方各有一半份额。

三是若涉及到因人口因素而获得的拆迁补偿部分，需考虑家庭成员的具体情况进行分配。比如按家庭人口数给予的安置补偿款，应根据家庭成员各自的份额进行合理划分。

此外，若双方对拆迁补偿分配有书面约定的，按照约定执行。总之，离婚时拆迁补偿分配需综合考虑房屋性质、补偿构成等多方面因素，以确保分配公平合理。

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内容投稿：赵盈

内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-离婚拆迁补偿怎样分配，离婚拆迁赔偿