拆迁律师

一、土地权属纠纷先怎么办

当遇到土地权属纠纷时，首先应保持冷静，避免采取过激行为。接下来，可以通过多种途径来解决。

一方面，可以尝试自行协商。纠纷双方应本着公平、合理的原则，就土地的权属问题进行沟通和协商，尽量达成一致意见。在协商过程中，要充分尊重对方的合法权益，提供相关的证据和资料，以支持自己的主张。

另一方面，如果自行协商无法解决问题，可向当地的乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请处理。相关政府部门会根据法律规定和实际情况，进行调查、取证和调解。在处理过程中，政府部门会依据相关法律法规，对土地权属进行认定和裁决。

此外，还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会按照法定程序，对土地权属纠纷进行仲裁，作出裁决书。如果对裁决结果不服，还可以向人民法院提起诉讼，通过司法途径来解决土地权属纠纷。

总之，在面对土地权属纠纷时，要依法依规，选择合适的途径来解决问题，以维护自己的合法权益。

二、强制拆迁房屋违法吗

强制拆迁房屋是否违法，需要根据具体情况来判断。

在我国，拆迁行为应当遵循合法、公正、公平的原则。如果拆迁是基于公共利益的需要，并且按照法定程序进行，包括取得相关的审批文件、给予合理的补偿等，那么这种拆迁行为通常是合法的。

然而，如果拆迁过程中存在以下情况，就可能被认定为违法：一是未依法取得拆迁许可证或者未按照拆迁许可证的规定进行拆迁；二是拆迁程序违法，如未进行公告、未听取被拆迁人的意见等；三是补偿不合理，未给予被拆迁人充分的补偿，使其合法权益受到损害。

此外，即使是基于公共利益的拆迁，如果在实施过程中使用了暴力、威胁等非法手段，也属于违法拆迁行为，被拆迁人有权依法维护自己的合法权益，通过法律途径寻求救济，如申请行政复议、提起行政诉讼等。总之，强制拆迁房屋是否违法，关键在于是否符合法律规定的程序和条件。

三、农村老房强制拆迁违法吗

农村老房强制拆迁在一般情况下是违法的。

农村老房属于农民的合法财产，受到法律的保护。根据相关法律规定，征收集体土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的合法权益。在拆迁过程中，必须遵循法定程序，依法进行评估、公告、协商等一系列步骤。

如果未经法定程序，直接对农村老房进行强制拆迁，这就侵犯了农民的合法财产权。农民有权依法维护自己的权益，通过合法途径寻求救济。例如，可以向相关部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼。

当然，在某些特殊情况下，如为了公共利益的需要，并且按照法定程序进行拆迁补偿等工作，是可以进行拆迁的。但必须确保拆迁行为的合法性和合理性，保障农民的合法权益不受侵害。总之，农村老房强制拆迁必须在法律的框架内进行，以维护社会的公平正义和农民的合法权益。

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内容投稿：岑军

内容审核：张小华律师

来源：头条-农村老房强制拆迁违法吗，农村老房被强拆了合不合法