宁夏物业合同纠纷如何举证，广东物业合同纠纷怎么举证， 在宁夏处理物业合同纠纷时，举证需遵循相关法律规定和证据规则，以下是一些常见的举证要点： 其一，证明合同关系存在。需提供物业合同文本，若为口头合同，可提供能证明双方约定服务内容、收费标准等
在宁夏处理物业合同纠纷时，举证需遵循相关法律规定和证据规则，以下是一些常见的举证要点：
其一，证明合同关系存在。需提供物业合同文本，若为口头合同，可提供能证明双方约定服务内容、收费标准等事项的相关证据，如双方往来的函件、聊天记录等，以明确双方的权利义务。
其二，关于物业服务履行情况。若业主认为物业服务不到位，可收集照片、视频等能反映小区卫生不达标、安保措施缺失、公共设施损坏未及时维修等问题的证据；若物业公司主张已按约定提供服务，则可提供服务记录、维修工单、巡逻记录等加以证明。
其三，涉及费用支付问题。业主若已支付物业费，需提供支付凭证，如银行转账记录、收款收据等；若物业公司主张业主欠费，则应提供催缴通知、欠费明细等证据。
此外，当事人还可提供证人证言等其他证据。在收集和提供证据时，应确保证据的真实性、关联性和合法性，以便在纠纷解决中更好地维护自身权益。
在广东物业合同纠纷中，举证需根据具体诉求和案件情况进行，以下是常见的举证要点：
其一，证明合同关系存在。需提供物业合同文本，若没有书面合同，可提供能体现双方存在物业服务约定的相关材料，如业主委员会决议、双方往来函件等。
其二，关于服务内容与质量。若业主认为物业服务不到位，可收集照片、视频、证人证言等，证明物业在卫生清扫不及时、安保措施缺失、公共设施维护不善等方面存在问题；若物业主张已按约定提供服务，可提供工作记录、巡查记录、维修记录等作为证据。
其三，费用缴纳情况。业主若主张已缴费，可提供缴费凭证；物业若主张业主欠费，应提供催缴通知、欠费明细等证据。
其四，其他相关证据。如双方沟通协商的记录、政府相关部门的处理意见等，有助于查明案件事实，辅助证明自身主张。总之，举证应围绕案件争议焦点，提供真实、合法、有效的证据。
物业强拆业主违建一般不构成犯罪行为，但需视具体情况而定。
一方面，若物业的强拆行为是在合法授权的情况下进行的。比如，物业依据相关法律法规、业主公约，以及在取得相关行政部门的委托或指导下，按照法定程序对业主的违建进行拆除。这种情况下，其目的是维护小区的整体秩序和公共利益，行为具有合法性和正当性，不构成犯罪。
另一方面，如果物业未经合法授权，擅自采取暴力、胁迫等非法手段进行强拆，对业主的人身、财产造成严重损害的，则可能构成犯罪。例如，若在强拆过程中故意伤害业主身体，可能构成故意伤害罪；若非法侵入业主住宅进行强拆，可能构成非法侵入住宅罪等。
总之，判断物业强拆业主违建是否构成犯罪，关键在于其行为是否具有合法依据以及是否采用了合法的方式和程序。
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内容投稿：尹洁
内容审核：张曙光教授
来源：头条-物业强拆业主违建是否犯罪行为，物业强拆可以报警吗
