要征收土地怎么征收的，已被征收的房屋归谁所有:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

要征收土地怎么征收的，已被征收的房屋归谁所有，征收土地需遵循法定程序。首先，由县级以上地方人民政府拟申请征收土地的建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等条件。然后，组织相关部门进行土地现状调查和社会稳定

要征收土地怎么征收的，已被征收的房屋归谁所有:今日关于拆迁普法话题更新

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一、要征收土地怎么征收的

征收土地需遵循法定程序。首先，由县级以上地方人民政府拟申请征收土地的建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等条件。然后，组织相关部门进行土地现状调查和社会稳定风险评估等前期工作。接着，将征收土地预公告在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告不少于三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。之后，根据调查结果和听证等情况，拟定征收补偿安置方案并公告，征求公众意见。最后，按照法定程序作出征收决定，并依法进行补偿安置等后续工作。整个征收过程需保障被征地农民的合法权益，做到公平、公正、公开。

二、已被征收的房屋归谁所有

已被征收的房屋，在征收补偿完成后，房屋的所有权归国家或集体所有。征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得公民、法人财产所有权的行为。

征收完成后，原房屋所有者会获得相应的征收补偿款等权益。国家或集体取得房屋所有权后，可根据需要对该房屋进行合理利用、处置等。

需要注意的是，征收行为必须符合法律规定的程序和条件，保障被征收人的合法权益。如果征收过程中存在违法违规行为，被征收人有权通过法律途径维护自己的权益。

三、养殖场强拆赔偿20万合理吗

养殖场强拆赔偿20万是否合理需综合多方面考量。首先，要评估养殖场的实际价值，包括养殖设施、畜禽存栏量、土地价值等因素。如果这些因素综合起来价值远超20万，那么20万赔偿可能不合理。其次，应考虑强拆行为的合法性。如果强拆程序不合法，如未给予合理的拆迁通知等，即便赔偿20万也不能视为合理。再者，要参照当地类似养殖场的拆迁赔偿标准。若普遍赔偿金额远高于20万，此赔偿则不合理。最后，还需考虑养殖户因强拆所遭受的其他损失，如停业期间的经济损失等。仅从20万这一数字本身难以直接判断其合理性，需全面分析各种相关因素。