拆迁律师

一、拆迁到底怎么赔偿

拆迁赔偿主要包括以下几个方面。1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行补偿。2. 安置补偿：对于被拆迁人提供安置住房，保障其居住权益。安置方式包括货币安置和产权调换等。3. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如临时安置补助费等。4. 停产停业损失补偿：针对因拆迁导致的经营性用房停产停业损失进行补偿。此外，还可能涉及对附属物、装饰装修等的补偿。不同地区的拆迁赔偿标准可能会有所差异，具体以当地的拆迁政策和相关法规为准。

二、拆迁安置补偿诉求怎么写

拆迁安置补偿诉求应包含以下关键内容：

1. 明确自身的身份信息，包括姓名、住址等，以证明诉求的主体合法性。

2. 详细描述被拆迁的房屋情况，如房屋面积、结构、地理位置等，这是确定补偿金额的基础。

3. 提出具体的补偿要求，包括房屋补偿金额、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用的数额。

4. 强调安置方式，是货币补偿还是产权调换，以及安置的地点、面积等细节。

5. 若对拆迁过程存在异议或有其他特殊要求，如补偿协议的签订期限等，也应一并提出。

6. 诉求的表达应清晰、准确、合理，避免模糊不清或不合理的要求，同时要依据相关法律法规和政策。在书写时，应注意语言规范、条理清晰，以增加诉求的可信度和说服力。

三、拆迁被强拆官司怎么打赢

打赢拆迁被强拆官司需要做好以下几个方面。

1. 收集证据：收集强拆过程中的相关证据，如强拆通知、强拆人员身份信息、强拆现场的照片、视频等，这些证据对于证明强拆的合法性至关重要。

2. 确定被告：明确强拆行为的实施主体，通常是政府部门或其委托的相关单位，将其列为被告。

3. 法律适用：熟悉拆迁相关的法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，判断强拆行为是否符合法律规定。如果强拆行为违反法定程序或缺乏合法依据，可据此进行抗辩。

4. 行政复议或诉讼：根据具体情况，选择向行政机关申请复议或直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要充分阐述自己的观点和理由，提供有力的证据支持。

5. 申请赔偿：如果强拆行为造成了损失，如房屋损失、财产损失等，应及时申请国家赔偿，要求赔偿相应的损失。

总之，打赢拆迁被强拆官司需要全面收集证据、准确适用法律，并积极通过法律途径维护自己的合法权益。

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内容投稿：常志航

内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-拆迁被强拆官司怎么打赢，拆迁房子被强拆能起诉吗