拆迁律师

一、在建房屋征收补偿是多少

在建房屋的征收补偿金额通常由多个因素决定。

1.房屋的建筑面积是重要考量因素之一，一般按照每平方米的单价进行计算。

2.房屋的结构和装修情况也会影响补偿，结构较好、装修精致的房屋补偿可能会相对较高。

3.当地的房地产市场价格水平也起着关键作用，市场价格高的地区，补偿金额通常也会相应提高。

4.在建房屋的建设进度也可能对补偿产生影响，未完成部分的价值会根据实际情况进行评估和折算。此外，还可能包括搬迁费、临时安置费等相关费用。具体的补偿金额需要根据当地的征收政策和相关评估来确定。

二、欲征收土地合法吗

征收土地是否合法需要根据具体情况来判断。首先，征收土地必须符合公共利益的需要，如国家重点工程项目、基础设施建设等。如果是出于商业开发等非公共利益目的的征收，则可能不合法。其次，征收土地应当依照法定程序进行，包括发布征收公告、进行补偿安置方案公示、听取被征收人的意见等。如果征收过程中存在程序违法，如未依法公告、未给予合理补偿等，也可能导致征收行为不合法。最后，征收土地的补偿标准应当合理、公平，确保被征收人的合法权益得到保障。如果补偿标准过低，被征收人有权拒绝征收或通过法律途径争取合理补偿。总之，只有在符合公共利益、遵循法定程序且给予合理补偿的情况下，征收土地才是合法的。

三、遇到强制拆迁应该怎么处理好

遇到强制拆迁，应采取以下措施：

1.保持冷静，避免与拆迁人员发生冲突，以免自身安全受到威胁。及时拨打当地报警电话，让警方介入处理，以维护现场秩序。

2.收集证据，如拆迁通知、相关文件、现场照片、视频等，这些证据对于后续维护自身权益非常重要。

3.与拆迁部门进行沟通协商，了解拆迁的原因、程序和补偿方案等。如果认为补偿不合理，可以提出自己的诉求和意见，要求重新评估补偿。

4.若协商无果，可以向上级政府部门或相关监管机构投诉举报，反映强制拆迁的情况，寻求行政救济。

5.如情况严重，还可以通过法律途径解决，委托专业律师提起行政诉讼或行政复议，维护自己的合法权益。

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内容投稿：邹博辰

内容审核：刘鹏飞律师

来源：头条-遇到强制拆迁应该怎么处理好，强制拆迁怎么赔偿