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一、甘肃拆迁协议上谁签字房子就归谁

一般来说，在甘肃的拆迁协议上，通常是被拆迁房屋的所有权人签字，该房屋就归其所有。因为拆迁协议是对房屋拆迁相关事宜的约定和确认，只有房屋的所有权人有权对房屋的处置作出决定并签署协议。

然而，在某些特殊情况下，可能存在代签等情形。如果有合法的委托授权，被委托人在授权范围内签字，协议也可能是有效的。但这种情况下，需要有明确的委托手续和相关证据来证明代签的合法性。

此外，如果存在多个共有人，如夫妻共同所有的房屋，通常需要所有共有人共同签字，否则协议可能存在瑕疵。总之，不能简单地认为拆迁协议上谁签字房子就归谁，要根据具体的法律规定和实际情况来判断。

二、拆迁装修费怎么折旧

拆迁装修费的折旧计算通常基于其使用寿命和残值率。一般来说，装修的使用寿命约为 5 - 10 年，残值率在 5% - 10%左右。

1. 确定折旧年限：根据装修的实际情况和行业标准，选择合适的折旧年限。例如，若预计装修使用 8 年，每年的折旧率为 (1 - 残值率) / 折旧年限。

2. 计算每年折旧额：假设装修费用为 10 万元，残值率为 10%，则每年折旧额 = 10 万×(1 - 10%) / 8 = 1.125 万元。

3. 逐年折旧：从装修完成的次月开始，每年按照计算出的折旧额进行折旧。例如，第一年折旧 1.125 万元，第二年再折旧 1.125 万元，以此类推，直到折旧额累计达到装修费用减去残值。

在实际操作中，还需考虑装修的质量、维护情况等因素对折旧的影响。同时，不同地区和政策可能对拆迁装修费的折旧有一定的规定和调整，应根据具体情况进行处理。

三、装修款不付可以强拆吗

一般情况下，装修款不付不能直接进行强拆。装修合同是双方的约定，一方未履行付款义务，另一方应通过合法途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等，而不能擅自采取强拆行为。

强拆属于较为极端的手段，只有在法定情形下才被允许。比如，装修行为违反了相关法律法规，如未经批准进行违法建设等，相关部门才可以依法进行拆除。

但如果只是单纯的装修款纠纷，随意进行强拆不仅可能违反法律规定，还可能导致双方的矛盾进一步激化，甚至引发不必要的法律纠纷。所以，在装修款未付的情况下，应先寻求合法的解决方式，而不是采取强拆这种可能带来严重后果的行为。

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内容投稿：方慧灵

内容审核：索建国律师

来源：临律-装修款不付可以强拆吗，装修款不给可以拆东西吗