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军队住房公积金使用条件？，军队住房公积金什么情况可以使用:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-26 15:28:36
作者：
圣运律师
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军队住房公积金使用条件？,军队住房公积金使用条件,军队住房公积金使用条件？军队住房公积金使用条件依据现行政策规定，现役军人申请住房公积金贷款条件要符合以下条件：1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。2、所购住房为家庭首套住房

军队住房公积金使用条件？，军队住房公积金什么情况可以使用:今日征拆法律知识更新

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一、军队住房公积金使用条件？,军队住房公积金使用条件

军队住房公积金使用条件？军队住房公积金使用条件依据现行政策规定，现役军人申请住房公积金贷款条件要符合以下条件：1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。2、所购住房为家庭首套住房。3、信用状况良好。4、有不低于国家规定比例的首付款资金。4、家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。5、能够按银行规定方式提供贷款担保。6、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。这样解释大家理解吗？

二、军队住房公积金什么情况可以使用

“五险一金”大家一定都知道，其中的“一金”就是指住房公积金。其实不管是上班族还是保家卫国的军人，都可以使用公积金。军人的住房公积金怎么提取?又有怎么样的用途呢?

一、军人的住房公积金怎么才能用?

军队退役人员和现役军人购买、建造、租赁自住住房的，可申请提取住房公积金账户内的缴存余额。使用个人住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的，可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还个人住房贷款本息。现役军人因调动、退伍等原因离开时，可以凭调令、退伍手续等相关材料，申请提取住房公积金账户内的缴存余额。

二、军人公积金贷款办理所需条件有哪些?

1、现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官;

2、家庭一定要具有偿还贷款本息能力;

3、有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金;

4、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年;

5、对于军人公积金贷款怎么办理还要具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件;

6、提供符合协作银行规定的贷款担保;

7、所购住房为家庭首套住房;夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;

8、信用状况良好;军队及协作银行规定的其他条件;

9、借款人夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。

三、军人公积金贷款怎么办理?

(一)个人向部队申请：1、个人上报申请。贷款人通过贷款查询系统，下载并填报申请表;

2、单位审核上报。各单位审核后，于当月15日前上报;

3、上级审批资格。上级业务部门于当月底前完成审批;

4、获得贷款批准。提出申请的第二个月1日后，贷款人到财务部门打印公积金贷款资格批准书;

5、签订还款授权书。贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书。

(二)个人向协作银行申请：1、申请银行贷款。军人公积金贷款怎么办理?取得公积金贷款资格人员于3个月内携带公积金贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请;

2、银行审批材料。银行对申请人还款能力和资信情况进行审查;

3、签订贷款合同。银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同;

4、银行发放贷款。协作银行按合同内容发放贷款;

5、按期偿还贷款。借贷人按照合同约定按期偿还贷款。

希望广大的军人朋友们能够更加了解军人住房公积金的有关政策，更加懂得如何办理和有效利用。也希望军人朋友们都能够好好使用住房公积金，在保家卫国的同时，也能够保护自己和家人。

三、部队当兵五年住房公积金是多少钱

法律分析：当兵五年，已经可以享受住房公积金，所有参军入伍的士兵，都已按规定缴纳住房公积金。退伍后可根据相关要求提取公积金，如果已断缴，则不能使用公积金贷款。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

四、部队公积金和地方公积金有什么区别

1、军人公积金不可以用来定期还房贷，地方公积金买房之后可以用个人的公积金抵扣房贷。

2、军人公积金是单位直接缴纳，地方公积金是单位缴一半，个人缴一半。

3、军人公积金退伍时才能一次性取出来，如果在部队申请公积金贷款了，退伍结算时，所在单位财务部门会将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还贷款本息。地方公积金购房、租房、离职都可取出来，在单位填表申请或者去当地公积金管理中心提交提取申请。

4、军人公积金贷款最多申请40万的利率优惠，其余部分都是商业利率，地方公积金贷款额度，各地额度会有不同，大多与购房面积和账户缴存数有关。

法律依据：《军队公积金使用管理规定》第九条军队人员的住房公积金，实行分段计算。 1992年7月至2003年12月归集的住房公积金，按照《军队住房公积金管理暂行规定》确定的标准和2003年1 2月份的本人职级，一次算清并记入个人住房资金账户;已购买非军产住房或者自建住房(含配偶)并领取个人全部住房公积金的，从领取公积金的下月起计算住房公积金存储年限。从2004年1月起，按照本规定确定的归集标准，逐月记入个人住房资金账户。2003年12月31日前转业、复员人员，尚未领取个人住房公积金的，由其本人原所在单位按照批准转业、复员时的职级和享受标准一次算清。其中，2000年至2003年批准转业、复员的，记入个人住房资金账户;1999年前批准转业、复员的，设立住房公积金辅助账，登记个人住房公积金结存情况。军队离退休人员，已领取个人全部住房公积金再计算;尚未领取个人住房公积金的，按照应当享计算到2003年底。

《军队公积金使用管理规定》第十条军队人员转业、复员、离休、退休或者牺牲、病故后，从停发工资或者领取离退休费的当月起停止归集住房公积金，封存个人住房资金账户;按照规定支取个人住房资金账户中的全部余额后，注销个人账户。第十一条军队人员被判刑、劳动教养的，从停发工资的当月起停止归集住房公积金，冻结个人住房资金账户;刑满释放、解除劳动教养后，从军队计发工资的当月起重新参加个人住房公积金的归集。

《军队公积金使用管理规定》第十二条年度终了，各级后勤(联勤)机关财务部门应当向个人出具住房公积金结存情况对账单，交本人核对。

《军队公积金使用管理规定》第十三条军队人员调动时，个人住房资金账户随供给关系一并转移，不划转资金。

《军队公积金使用管理规定》第十四条参加住房公积金归集的军队人员，在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房，腾退军产住房后，经批准可以领取个人的全部住房公积金，并继续参加住房公积金的归集。

《军队公积金使用管理规定》第十五条转业、复员、离休、退休的人员，在腾退军产住房后，其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人;牺牲、病故的人员，配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。

部队是有公积金，但是不离开部队帐户上就是空的，没有钱。当军人退伍或者转业的时候一次性付清，有的部队在买房的时候也会把住房公积金提出，但绝大部分部队没有，必须是转业或者复原的时候才能拿出来，义务兵没有住房公积金。一、部队住房公积金管理：现役军官的住房公积金都是在部队管理的，并没有交到地方管理，一般是不能在地方的公积金中心贷款的，但是现在一些省市地方有出台新规定的，未缴存公积金人员如果有足够的人做担保的话，也可以用公积金贷款，但是只是有政策出台，是否执行，是否开展这项业务就要看当地公积金中心的政策了。部队的住房公积金是独自保管的，在转业后也是一次性发放。二、住房公积金作用：1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第二十四条　职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。