强制拆迁是否属于违法，强制拆迁违法吗:今日征拆法律知识更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 强制拆迁是否属于违法，强制拆迁违法吗:今日征拆法律知识更新

强制拆迁是否属于违法，强制拆迁违法吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-23 15:03:46
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

强制拆迁是否属于违法,强制拆迁是否属于违法,强拆是否违法需要根据实际情况来定。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。下列情况下可以强拆：1、已对被征收人给予货币补偿

强制拆迁是否属于违法，强制拆迁违法吗:今日征拆法律知识更新

拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所拆迁诉讼律师拆迁赔偿官司北京拆迁律师资深征地律师工厂拆迁律师北京征地律师养殖场拆迁拆迁官司律师养殖场关停城中村改造水电站关停煤矿关停城市更新征地补偿北京专业的拆迁律师北京前十的拆迁律所征拆律师最好的拆迁律师拆迁纠纷征地纠纷最好的拆迁律师事务所最专业拆迁律师土地征收律师拆迁补偿拆迁怎么谈能多要一点国家征收土地多少钱一亩

一、强制拆迁是否属于违法,强制拆迁是否属于违法

强拆是否违法需要根据实际情况来定。

强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。下列情况下可以强拆：

1、已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；

2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的；

3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的；

4、属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。

一、合法强拆具体是怎么强拆的？

虽然房屋可以合法强拆，但合法强拆也需按照法定程序进行，否则就是违法强拆了。广盛律师告诉大家合法强拆需按4步骤走，否则就违法！

1、通知催告。

被征收人在期限内对征收拆迁补偿决定没有异议，没有复议也没有提起诉讼，并且拒绝搬出被拆迁房屋的，根据规定，征收方应该给被拆迁人下发征收拆迁补偿决定催告书，

2、申请强制执行。

自催告函送达被征收人之日起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向法院申请强制执行。

也就是说，即使被征收人没有履行《征收补偿决定》的义务，征收方也不能擅自强拆。征收方应当向当地法院递交相应的材料，向法院申请强制执行，材料包括强制执行申请书及附具材料外，还应当提供相关材料。

3、法院受理。

法院受理拆迁方强制执行申请后，会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况，调取相关证据来对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。

律师提醒，在法院自立案之日起30天内，法院需作出是否执行司法强拆的裁定，有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准。人民法院裁定不允许强制执行的，会说明理由，并在五日内将相关裁定送达申请的机关。

4、强制执行

法院作出执行司法强拆的裁定，执行裁定送达给被执行人(被征收人)之日起15日后，被执行人仍未按照裁定要求履行义务，那么强制执行便正式开始。

二、强制拆迁违法吗

强制拆迁是否违法，视情况而定：1、如果已经签订了拆迁协议，或者政府已经作出了裁决且已生效，但被拆迁人拒不自行拆迁的，那么政府就可以组织强拆，此时不违法2、如果拆迁问题政府没有作出生效裁决，此时是违法的。房屋拆迁有哪些程序房屋拆迁的程序如下：1、申领《房屋拆迁许可证》；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布《拆迁通告》；5、选择确定评估机构；6、入户调查；7、评估结果公示；8、出具并送达评估报告；9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、强制拆迁是违法的吗

法律分析：强制拆迁是否违法要视情况而定，如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，可以由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行，此时强制拆迁不违法。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

四、强制拆迁是否能申请国家赔偿

一、强制拆迁是否能申请国家赔偿1、不是所有的强制拆迁都能申请国家赔偿，只有房屋拆迁部门在强制拆迁房屋时，侵犯了公民合法权益的，被拆迁人可以申请国家赔偿的。赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。2、法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（1）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（2）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（3）违法征收、征用财产的；（4）造成财产损害的其他违法行为。二、申请国家赔偿条件1、赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织；受到损害的公民死亡，其继承人及其他有抚养关系的亲属有权要求赔偿；受到损害的法人或其他组织终止，承受其权利的法人或其他组织有权要求赔偿；2、赔偿义务机关应当是因自身或其工作人员行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的政府机关及其职能部门、人民法院、人民检察院；两个以上机关共同行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的，该两个以上机关为共同赔偿义务机关；经复议机关复议的，最初造成侵权行为的机关为赔偿义务机关，但复议决定加重损害的，复议机关对加重的部分承担赔偿责任；3、有具体的赔偿请求和受害的事实根据；4、被侵权事项已经依法确认；5、已经赔偿义务机关先行处理或已经过复议程序；6、属于法定的国家赔偿范围和受理的人民法院管辖；7、符合法律规定的期限。

五、拆迁是否适用行政强制法

一、拆迁是否适用行政强制法1、拆迁不适用行政强制法。拆迁不属于行政强制措施。行政强制是指行政机关为实现行政目的依据法律规定职权和程序做出的对相对人的人身、财产和行为采取的强制性措施，拆迁行为未包含在内。2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第九条行政强制措施的种类：（1）限制公民人身自由；（2）查封场所、设施或者财物；（3）扣押财物；（4）冻结存款、汇款；（5）其他行政强制措施。二、行政强制拆迁与法律规定强制拆迁的区别行政强制拆迁与法律规定强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后=强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局=强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的；1、性质不同行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。法律规定强制拆迁的执行主体是法院，动用的是法律力量，拆迁的法律责任由法院承担；2、效率不同行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法律规定期限之内，不论他人提起诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请法律规定强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的；3、社会公信度不同行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的法律规定程序，系行政裁决主动接受法律规定监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。