城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

拆迁会赔钱吗,拆迁是赔房子还是赔钱:今日征拆法律知识更新

  • 发布时间:

    2025-01-17 17:30:56
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

拆迁会赔钱吗,拆迁会赔钱吗,法律分析:拆迁是会赔钱的。如果因国家征收土地拆房子,是必须补偿的。除非被拆的房屋本身是违法建筑。至于“赔偿”是行政机关在征收过程中,因为违法的行政行为侵犯了被征收人的合法权益才会存在的。造成多少损失就赔偿多少。征

拆迁会赔钱吗,拆迁是赔房子还是赔钱:今日征拆法律知识更新

一、拆迁会赔钱吗,拆迁会赔钱吗

法律分析:拆迁是会赔钱的。如果因国家征收土地拆房子,是必须补偿的。除非被拆的房屋本身是违法建筑。至于“赔偿”是行政机关在征收过程中,因为违法的行政行为侵犯了被征收人的合法权益才会存在的。造成多少损失就赔偿多少。征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

二、拆迁是赔房子还是赔钱

法律分析:拆迁补偿有两种,一种是赔钱,一种是赔房。 (那些说没有赔偿的“专业人士”可以闭嘴了) 赔钱的这个简单,就是按多少钱一平来赔给你,这里还不到2万一平的赔,真便宜。 当然还有别的什么提前签约的奖励啊,装修费什么的,名目不少。 二种是赔房,这个流程上复杂许多,就是在原来的地方赔给你房子1:1的赔。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、拆迁怎么赔

拆迁的补偿如下:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁一般要经过哪些程序1、前期洽谈、现场勘察;2、签订评估合同,然后制定工作计划;3、外业入户评估;4、内业结算;5、出具正式评估报告;6、送达报告。送到拆迁户手中;7、动迁解释;8、把报告归档。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、房屋拆迁如何赔偿标准

法律分析:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

没有产权的房子拆迁会赔钱吗

拆迁会赔钱吗现在

拆迁会赔钱吗知乎

拆迁会赔钱吗

拆迁会赔偿吗

拆迁会赔房子吗

拆迁会亏吗

拆迁会很有钱吗

拆迁会得到什么

拆迁一定会暴富吗

没有产权的房子拆迁会赔钱吗

没有产权的房子拆迁会赔钱吗

拆迁会赔钱吗

拆迁会赔钱吗知乎

拆迁会赔偿吗

拆迁会赔房子吗

拆迁会亏吗

拆迁会很有钱吗

拆迁会得到什么

拆迁一定会暴富吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

征地补偿不合理如何去维权,征地补偿不合理可以到哪投诉:今日征拆法律知识更新

高速公路掉头倒车扣多少分,高速公路不按规定倒车掉头扣几分:今日征拆法律知识更新

对征地补偿标准有异议怎么办,土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新

在高速上逆行扣几分,高速公路逆行扣多少分:今日征拆法律知识更新

土地征收补偿不合理怎么维权,征地补偿不合理怎么维权:今日征拆法律知识更新

普通道路倒车 逆行 掉头扣多少分,在高速公路上倒车,逆行,掉头扣几分:今日征拆法律知识更新

在高速公路上掉头逆行扣多少分,高速逆行掉头扣几分罚多少钱:今日征拆法律知识更新

征地补偿不合理怎么办,征收补偿不合理怎么办:今日征拆法律知识更新

错过高速路口倒车回来的扣多少分,高速路口走错路口倒车会扣多少分:今日征拆法律知识更新

征收补偿方案不合理怎么办,征收补偿不合理怎么办:今日征拆法律知识更新

在高速路上逆行扣多少分,高速公路逆行扣多少分:今日征拆法律知识更新

对征地补偿不满应该怎么办,对征地补偿不满怎么办:今日征拆法律知识更新

在高速路逆行扣几分,高速公路逆行扣多少分:今日征拆法律知识更新

征地补偿怎么维权,征地补偿不合理怎么维权:今日征拆法律知识更新

倒车逆行穿越中央分隔带掉头扣几分,高速路上倒车,逆行,穿越,掉头记多少分:今日征拆法律知识更新

征地补偿不合理可以到哪投诉?,征地补偿不合理可以到哪投诉:今日征拆法律知识更新

高速公路上逆行,掉头,倒车,扣多少分,在高速公路上倒车,逆行,掉头扣几分:今日征拆法律知识更新

征地补偿不合理如何维权?,征地补偿不合理可以到哪投诉:今日征拆法律知识更新

如果征地补偿款有争议该怎么办,对于征地补偿标准有争议怎么处理:今日征拆法律知识更新

高速公路倒车,逆行,掉头,一般扣多少分,在高速公路上倒车,逆行,掉头扣几分:今日征拆法律知识更新

文章来源参考:【头条】,拆迁会赔钱吗现在

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:贺光艺

内容审核:罗娟律师

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2011 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号