集体土地上的房屋如何征收补偿,集体土地上的房屋如何征收补偿,1、房屋价值补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；2、搬迁费和临时安置费：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详
1、房屋价值补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；
2、搬迁费和临时安置费：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准；
3、停产停业损失的补偿：该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，补偿标准不统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定；
4、补助和奖励：依据当地政府出具的标准确定；
5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿：由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
一、集体土地上拆迁地上物的补偿有哪些
1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的。由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购。
2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿。
二、农村集体土地征地拆迁补偿标准是什么
1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。
集体土地房屋征收补偿标准如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据当地市、县级人民政府制定的补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
一、农村集体土地房屋拆迁补偿标准是什么1、农村集体土地房屋拆迁补偿标准如下：（1）旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；（2）旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元；（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；（5）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、集体土地征地工作程序是什么集体土地征地工作程序如下：1、告知征地情况；2、确认征地调查结果；3、组织征地听证；4、签订征地补偿协议；5、公开征地批准事项；6、支付征地补偿安置费。
法律分析：土地补偿费虽然属于集体经济组织所有，但集体经济组织可以根据相关规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定，在集体经济组织内部进行分配。但如果被征用的属于农民承包经营的土地或者自留地的，集体经济组织还应当根据相关法律、法规的规定，调整相应土地给其承包或者对其丧失承包经营权进行进行补偿即支付一定的土地补偿费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百三十八条 承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。
第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
●集体土地上的房屋如何征收补偿款
●集体土地上的房屋征收与补偿办法
●集体土地上房屋征收法律依据
●集体土地上的房屋征收程序
●集体土地上的房屋拆迁补偿标准
●集体土地上房屋征收标准
●关于集体土地上房屋征收的补偿
●集体土地上的房屋拆迁补偿
●集体土地上房屋征收补偿安置方案
●集体土地房屋征收与补偿条例
●集体土地上的房屋如何征收补偿款
●集体土地上的房屋如何征收补偿款
●集体土地上的房屋征收程序
●集体土地上房屋征收法律依据
●集体土地上的房屋拆迁补偿标准
●集体土地上房屋征收标准
●关于集体土地上房屋征收的补偿
●集体土地上的房屋拆迁补偿
●集体土地上房屋征收补偿安置方案
●集体土地房屋征收与补偿条例
●征收集体建设用地的补偿标准是什么，集体土地房屋补偿标准有哪些:今日征拆法律知识更新
●村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配，集体土地征用需要几成村民同意才能征用:今日征拆法律知识更新
●集体企业拆迁补偿标准是多少，集体土地上企业拆迁的补偿标准:今日征拆法律知识更新
●集体土地征收补偿依据是什么，征收集体土地补偿规定有哪些:今日征拆法律知识更新
●征用集体土地上的房屋要怎么补偿，集体土地房屋征收怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●集体产权房拆除如何赔偿2020，集体产权房子拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●农村拆迁户口不在本集体有补偿吗，农村集体户口拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●集体户口可以享受拆迁政策吗，集体户口怎么迁:今日征拆法律知识更新
●集体户能迁出来吗，集体户怎么转个人户口:今日征拆法律知识更新
●请问集体户口 遇 拆迁 怎么赔偿？，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●集体户能享受拆迁赔偿吗 -国家赔偿，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●集体户口拆迁怎么分配，集体户口拆迁怎么分配？:今日征拆法律知识更新
●集体户口拆迁是否有补偿？，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●集体户口可以有拆迁补偿吗，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●集体户口地拆迁有赔偿嘛，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●离婚啦户口在集体村里有拆迁补偿吗，集体土地上的房屋拆迁补偿，离婚后还有份吗?:今日征拆法律知识更新
●集体户口享受拆迁补偿吗，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●农村集体户口拆迁安置，集体户口迁回农村户口:今日征拆法律知识更新
●集体户口拆迁是否有赔偿，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
●请问集体户口 遇 拆迁 怎么赔偿？？，集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，集体土地上的房屋征收与补偿办法本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：郝茹然
内容审核：张小华律师
