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河南省宅基地面积规定是多少?，酒驾记录多久能消除:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-17 13:41:04
作者：
圣运律师
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河南省宅基地面积规定是多少?,河南省宅基地面积规定是多少,根据河南省有关规定，农村宅基地每户不得超过以下标准：（一）城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米；（二）人均耕地六百六十七平方米以上的平原

河南省宅基地面积规定是多少?，酒驾记录多久能消除:今日征拆法律知识更新

一、河南省宅基地面积规定是多少?,河南省宅基地面积规定是多少

根据河南省有关规定，农村宅基地每户不得超过以下标准：
（一）城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米；
（二）人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米；
（三）山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米。
（四）河南省常住人口9000多万人，居中国第3位，土地面积16.7万平方千米。根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定，农村居民建设住宅，每户宅基地用地标准：
1、城镇郊区和人均耕地667/m2以下的平原地区，每户用地不得超过134/m2。
2、人均耕地667/m2以上的平原地区，每户用地不得超过167/m2。山区、丘陵区每户用地不得超过200/m2
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
(二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
(三)因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：
(1)年龄未满十八周岁的；
(2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
(3)出卖或出租住房的；
法律依据：
《河南省实施土地管理法办法》第五十三条农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和镇、乡、村庄建设规划，先使用原有的宅基地和村内空闲地。村内有空闲地的不得批准使用村外土地。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积按下列标准执行:
（一）城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米；
（二）人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米；
（三）山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米，占用耕地的适用本款（一）、（二）项的规定。

二、农村宅基地面积标准

一、农村宅基地面积标准是多少1、农村宅基地面积标准具体如下：（1）使用耕地最高不得超过125平方米；（2）使用其他土地最高不得超过140平方米；（3）山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、农村宅基地纠纷处理办法有哪些1、当事人进行协商解决；2、进行行政解决，寻求当地县级以上人民政府的帮助；3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

三、农村宅基地多少平方为标准

法律分析：1.根据《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。2.农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方米，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请住房面积不得超过125平方。3.使用非耕地的，每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。4.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。

法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

四、农村宅基地面积标准是多少平米

法律分析：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

五、宅基地面积与房基占地面积

法律分析：宅基地面积和建筑占地面积的区别，规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面，跟建筑面积和建筑占地面积没关系。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。