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怎样领取拆迁安置补偿费，拆迁安置补偿费谁出:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-16 16:32:19
作者：
圣运律师
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怎样领取拆迁安置补偿费,怎样领取拆迁安置补偿费,签订拆迁安置补偿协议后，就可以按照约定的金额领取款项。国有土地房屋拆迁补偿标准与集体所有土地房屋拆迁补偿标准不同，一武汉为例如下：两者计算公式不同。按武汉市规定，国有土地房屋拆迁补偿款=合法房

怎样领取拆迁安置补偿费，拆迁安置补偿费谁出:今日征拆法律知识更新

一、怎样领取拆迁安置补偿费,怎样领取拆迁安置补偿费

签订拆迁安置补偿协议后，就可以按照约定的金额领取款项。

国有土地房屋拆迁补偿标准与集体所有土地房屋拆迁补偿标准不同，一武汉为例如下：

两者计算公式不同。

按武汉市规定，国有土地房屋拆迁补偿款=合法房屋建筑面积×房地产市场评估单价(房屋重置价格+区位综合平均价格);农村集体土地房屋拆迁补偿款=合法宅基地面积×区位价格+房屋建筑面积×房屋重置价格。

国有土地房屋拆迁房地产市场评估单价，由有资格的估价机构按照房地产市场价格评估产生;集体所有土地的区位价格是由政府规定确认的。

例：同样为2层楼200平方米的房屋，占地面积100平方米，设定房屋重置价格相同，为500元/平方米。

国有土地房屋市场评估区位价格按照1500元/平方米计算，其补充金额为：200平方米×(1500元+500元)/平方米=40万;

农村集体土地房屋区位价格按最高2280/元平方米计算，其最高补偿金额为：100平方米土地×2280元/平方米+200平方米×500元(重置价)/平方米=32.8万元。

二、拆迁安置补偿费谁出

拆迁安置补偿费归被拆迁人。拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被拆迁人给予补助和奖励。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、搬迁费和安置费补偿标准

四、拆迁补偿安置费怎么算？

拆迁补偿安置费的计算如下：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、拆迁补偿安置费怎么算

拆迁补偿安置费计算方式为房屋拆迁费加上居民临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。