房屋拆迁各项补偿怎么计算,房屋拆迁各项补偿怎么计算,法律分析：房屋拆迁各项补偿的计算：(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励
法律分析：房屋拆迁各项补偿的计算：
(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 法律依据：《 国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律分析：每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律分析：房屋拆迁补偿计算标准：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额；2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：房屋拆迁补偿面积，以房地产行政主管部门确认登记的房屋面积为准。
法律依据：根据《商品房销售管理办法》第四十五条规定：本办法所称返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。
法律分析：拆迁补偿主要可以分为以下几种类型：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
●房屋拆迁各项补偿怎么计算的
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁补偿有哪些费用
●房屋拆迁补偿款怎么分配的
●房屋拆迁补偿公式
●房屋拆迁的补偿方式有几种
●房屋拆迁补偿标准明细表
●房屋拆迁补偿内容
●房屋拆迁补偿如何计算
●房屋拆迁补偿房子怎么计算
●房屋拆迁各项补偿怎么计算的
●房屋拆迁各项补偿怎么计算的
●房屋拆迁补偿款怎么分配的
●房屋拆迁补偿有哪些费用
●房屋拆迁补偿公式
●房屋拆迁的补偿方式有几种
●房屋拆迁补偿标准明细表
●房屋拆迁补偿内容
●房屋拆迁补偿如何计算
●房屋拆迁补偿房子怎么计算
●房屋拆迁有补偿嘛？，房子拆迁怎么赔偿:今日征拆法律知识更新
●拆迁按什么面积赔偿，房屋拆迁补偿面积:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁补偿标准一览，一般拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁补偿款怎么算的，房子拆迁赔偿怎么算的:今日征拆法律知识更新
●楼房拆迁面积怎么补偿，房屋拆迁补偿面积:今日征拆法律知识更新
●政府拆迁补偿标准一平方多少钱，房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费的标准是什么？，拆迁安置费补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费有什么呢，房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费有什么，房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费是怎样的，房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费怎么算，拆迁安置费补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费都有什么，房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费要给多少，拆迁安置费补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费是多少，拆迁安置费补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁补偿安置费标准是什么，拆迁安置费补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁安置补偿费有哪些，房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁补偿安置费标准是多少，拆迁安置费补偿标准:今日征拆法律知识更新
●拆迁安置补偿包括哪些费用，房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁补偿安置费怎么发放，拆迁安置费补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁补偿安置费有什么，拆迁安置费补偿标准:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，房屋拆迁补偿怎么算的本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：纪国杰
内容审核：王有银律师
