拆迁安置房物业收费标准,拆迁安置房物业收费标准,法律分析：安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米(含)以下的，每套收取250
法律分析：安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米/月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月，镇政府补贴0.1元/平方米/月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月；高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米/月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月，镇政府补贴0.3元/平方米/月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米.月。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
拆迁安置房物业收费情况如下：1.一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局；2.对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决，物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费的业主进行起诉，通过法院判决，最终由业主补齐物业费。农村安置房物业收费情况，区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米/月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月，镇政府补贴0.1元/平方米/月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月；高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米/月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月，镇政府补贴0.3元/平方米/月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米/月。其它事项：(一)安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在100平方米以上的，每套收取350元;建筑面积在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。(二)物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米·月。(三)区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。法律依据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
法律分析：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。
法律依据：《物业服务收费管理办法》 第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
●拆迁安置房物业收费标准由谁来制定
●拆迁安置房物业收费标准是多少
●2024安置房物业费标准表
●拆迁房物业费新规2024标准
●安置房需不需要交物业费
●民法典拆迁安置房规定
●为什么拆迁户不用交物业费
●拆迁安置房物业收费标准文件
●拆迁安置房物业收费标准表
●拆迁安置房物业收费标准最新
●拆迁安置房物业收费标准由谁来制定
●拆迁安置房物业收费标准由谁来制定
●拆迁房物业费新规2024标准
●2024安置房物业费标准表
●安置房需不需要交物业费
●民法典拆迁安置房规定
●为什么拆迁户不用交物业费
●拆迁安置房物业收费标准文件
●拆迁安置房物业收费标准表
●拆迁安置房物业收费标准最新
●衢州柯城区拆迁怎么补偿，柯城区律师收费标准是什么?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●福州健康村拆迁补偿多少，福州公证处收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●洋房高层拆迁补偿标准，高层和洋房物业费的收费标准一样吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●盐山县拆迁补偿标准，盐山县律师咨询收费标准?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●上海轮渡桥拆迁补偿，上海交通卡收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿评估标准，房屋拆迁评估收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁导致装修补偿协议，拆迁房物业费收费标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿标准明细原件软件，精诚公证处收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●北戴河拆迁补偿怎么算，秦皇岛律师事务所咨询收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●迎宾街拆迁补偿，晋城路边停车收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁评估价值标准表格，拆迁房屋评估收费标准:今日拆迁评估法律知识更新
●海北拆迁补偿收费标准，海北藏族自治州律师按什么标准收取费用?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●宁城县拆迁补偿，宁城县律师收费标准是什么?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●新物业法拆迁补偿规定，拆迁房物业费收费标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●2018舟山拆迁补偿标准，浙江省律师费收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●土地征收补偿管理费收取标准，征地管理费的收费标准:今日土地征收更新
●上饶湖州拆迁补偿，金华市打官司请律师收费标准?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●泰和县企业拆迁补偿，和县律师服务收费标准?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●丰城拆迁2019补偿，麻城市律师具体收费标准法律规定?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿咨询收费吗，房屋拆迁评估收费标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】，拆迁安置房物业收费标准是多少本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：祁航
内容审核：赵明媛律师
