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雄安新区住宅拆迁赔偿标准，雄安新区拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-15 14:30:46
作者：
圣运律师
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雄安新区住宅拆迁赔偿标准,雄安新区住宅拆迁赔偿标准,该文章主要介绍了不同家庭规模所需的房屋面积和房间数量。根据口数的不同，家庭所需的房屋配置也不同。例如，一口之家需要一套70平方米的一居室，二口之家需要一套70平方米的一居室和一套90平方米

雄安新区住宅拆迁赔偿标准，雄安新区拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新

一、雄安新区住宅拆迁赔偿标准,雄安新区住宅拆迁赔偿标准

该文章主要介绍了不同家庭规模所需的房屋面积和房间数量。根据口数的不同，家庭所需的房屋配置也不同。例如，一口之家需要一套70平方米的一居室，二口之家需要一套70平方米的一居室和一套90平方米的两居室，以此类推。五口之家需要一套70平方米的一居室和两套130平方米的三居室，等等。文章内容主要是列举了不同家庭规模的房屋配置情况。

法律分析

一口之家:#160;一居室一套70

二口之家：两居室一套，一居室一套9050三居室一套140一居室两套7070

三口之家：三居室一套，两居室一套12090两居室两套100100二居室一套，一居室两套1005060三居室一套，一居室一套14070一居室三套：707070二居室一套，一居室2套906060二居室一套，一居室两套905070

四口之家:三居室一套,二居室一套，一居室一套1409050两居室三套1009090三居室一套，二居室一套，一居室一套13010050三居室一套，二居室一套，一居室一套12010060三居室两套140140二居室一套，一居室三套100606060一居室四套：70707070

五口之家:三居室两套,二居室一套130130100三居室两套,二居室一套140120100三居室一套，二居室两套，一居室一套三居室两套，二居室一套130120100三居室一套140140三居室一套，二居室一套，一居室两套130907060三居室一套，二居室一套，一居室两套1401006050三居室一套，二居室一套，一居室两套140906060三居室一套，二居室一套，一居室两套140905070二居室三套，一居室一套10010010050二居室三套，一居室一套909010070二居室三套，一居室一套9010010060一居室五套：7070707070一居室五套：6090609060

结语

无论是一口之家还是五口之家，我们提供多种居室选择，以满足您的需求。从一居室到三居室，我们精心设计了各种户型，为您提供舒适的居住环境。无论您是需要一套还是多套房屋，我们都能满足您的需求。选择我们，让您的家庭拥有温馨舒适的居所。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、雄安新区拆迁补偿标准

法律分析：1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿 1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿 1.76万元。水田平均每亩补偿 2.64万元。菜田平均每亩补偿 4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、雄安新区拆迁补偿标准详情

根据我国法律规定，拆迁补偿标准如下：

1、征收集体所有的土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

2、征收小麦、玉米等大田作物，按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物，据实评估补偿。

一、农村征地拆迁补偿标准

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

【本文关联的相关法律依据】

《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》

第六条集体土地征收补偿包括土地综合地价补偿、地上附着物和青苗的补偿等。

第七条征收集体所有的土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

第八条征收小麦、玉米等大田作物，按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物，据实评估补偿。

第九条由农村集体经济组织或村民委员会集中经营管理的村公共道路、沟渠占地，以及农村集体经济组织或村民委员会以招标、拍卖、协商等方式发包的机动地和“四荒地”的土地综合地价补偿，归农民集体所有。但机动地和“四荒地”的青苗及地上附着物补偿归承包方所有。未签订乡（镇）人民政府、农村集体经济组织和承包方三方用地协议，且未向县人民政府土地、农业行政主管部门备案，擅自或变相违法违规建设的、地上附着物不予补偿。

四、雄安拆迁安置对象认定标准

安置对象（雄安新区）是指因集体土地被依法征收，在获得征收补偿的基础上，可享受房屋安置等政策的人员，被征收人有下列情形之一的，认定为安置对象:

(一)土地征收公告发布之日，户籍在本村，本人所在户有承包地或宅基地，且非机关事业单位的在职工作人员和离退休人员。

(二)原户籍在本村现已迁出，但具备下列条件之一的：

1.户籍从本村迁往普通高等学校、职业院校的全日制在校学生，持有迁往本村迁移证尚未落户的毕业生或退学人员；

2.户籍从本村迁出的现役士兵或未达到国家安置条件的士官；

3.服刑人员

(三)户籍不在本村的下列人员：

1.配偶是本村安置对象，在2017年4月1日之前领取结婚证，且本人不属于机关事业单位在职工作人员或离退休人员的；

2.父母一方为安置对象，在土地征收公告发布之日前出生尚未登记户籍的新生儿。

五、雄安新区宅基地补偿标准

法律分析：雄安新区先行补偿标准公布，此项目临时占地费为每年每亩1500元，签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。这一次，种植玉米的农民有三个收入：一是临时地租占用土地，每半年补偿750元；二是一季度玉米亩产补偿1500元，地面其他附着物有相应的合理补偿；三是当地养殖企业收购绿色玉米秸秆，每亩给予700元。补偿金将由乡镇财政部门直接发放到每个农户的银行卡上。待新区征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。