征地是否一定要签定征地协议，征地协议不是必须要件。关于征地协议问题。征地协议是新《土地管理法》实施以前，征地单位与被征地单位就征用土地面积和补偿、安置等问题签订的协议，是征地项目申报的必备要件。为保护被征地农民的合法权益，1999年1月1日...
荒山荒地被征收，补偿是归村集体所有吗？，是的，依据我国土地管理法的规定，荒地、荒山是属于农村集体土地，农村集体土地的土地补偿费归农村经济集体所有，而地上附着物和青苗费归开垦者所有。相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》：第四十八条征收土...
现在农村征地补偿应该分配给谁？，现在农村征地补偿应该分配给全体村民。依据我国相关司法解释的规定，对农村土地进行征收，征地获得的补偿款是由农村集体经济组织的全体村民进行分配。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定...
如何区分公益性与非公益性土地征收，《宪法》第二十条第三款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”其核心要求其实体现在3个方面：一是要出于公共利益的需要;二是要依照法定程序;三是要合理补偿。实际上，...
集体土地纠纷是以谁的名义起诉，集体土地争议的起诉主体是：1、村民小组可以作为行政诉讼主体，并以自己的名义提起诉讼；2、村民委员会或农村集体经济组织；3、村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集...
集体土地所有权归村还是组，法律主观：一、农村集体土地所有权归谁所有农村的土地所有权应该归农民集体所有，法律有规定的才归国家所有。依据是《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所...
国有土地使用权转让合同的签订主体有哪些，签订国有土地使用权转让合同的主体是：市、县人民政府土地管理部门和公司、企业、其他组织和个人。需要注意任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，只有土地使用权可以依法转让。一、农村都可以买...
国有还是集体怎么界定，在现实生活中,我们都知道土地的性质和用途不同的时候,拥有土地的时候都是需要注意的事项。那么国有土地和集体土地怎么划分?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 在现实生活中...
农村房屋买卖后拆迁补偿应当归谁，归卖方所有。根据我国法律，农村房屋、宅基地使用权只能在符合村里条件的村民之间转让，不能卖给村集体成员以外的人。如果卖给符合村里要求的村民，房屋拆迁补偿与原房主无关。如果卖给村集体以外的人，销售合同无效，房屋拆...
集体土地使用权要割给集体吗，土地使用权是分为个人土地使用权和集体土地使用权的，个人土地使用权肯定是属于个人的。集体土地使用权有的时候是会发生分割的情况的，集体土地使用权是可以进行分割的，集体使用权分割之后一般不是属于集体而是属于个人。法律依...
土地被征用后，土地使用权归谁?，土地被征用后，土地使用权归用地单位所有。土地征用亦称征用土地，是国家为了兴建厂矿、铁路、公路、港口、水利、国防工程等建设的需要，依法将集体所有的土地收归国家使用的一项措施。土地征用是国家因为社会公共利益的需要...
以谁名义起诉集体土地争议，集体土地争议起诉的主体为：1、村民小组可以作为行政诉讼主体，并以自己的名义提起诉讼。2、村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。一、如何获取宅...
村委会是征地拆迁的主体吗，法律分析：村委员并不是土地征收拆迁的主体，土地征收拆迁的主体是国家，国家在公共利益需要的情况下，可以对土地进行征收。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。法律依据：《国有土地上房...
我国法律对于征地拆迁主体是怎么规定的，法律分析：在我国对土地进行征收拆迁的情形非常多，而土地征收拆迁主体是有规定的，合法的主体进行征地拆迁才受法律保护的，依据我国土地管理法的规定，我国土地征拆迁的主体是国家，国家在公共利益需要的情况下，有权...
村民霸占村集体土地怎么办，村民霸占村集体土地处理方法如下：1、如果是个人未经批准侵占集体土地的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报；2、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上...
农村集体经济组织成员法律规定，在农村集体土地征收拆迁案件中，一旦涉及土地补偿费、安置补助费的发放或者“人头”安置房的落实，在明律师经常会遇到农村集体经济组织成员资格的认定问题。这涉及广大农民朋友生存的根本权益。《农村土地承包法》规定了“集体...
荒山荒地被征收，补偿是归村集体所有吗？，是的，依据我国土地管理法的规定，荒地、荒山是属于农村集体土地，农村集体土地的土地补偿费归农村经济集体所有，而地上附着物和青苗费归开垦者所有。相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》：第四十八条征收土...
预征收土地合法吗，1、违法性就《国有土地房屋征收与补偿条例》（简称《条例》）的规定来看，预征收的这一程序是不符合该法律法规的规定。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收需要经过以下程序：房屋征收决定程序、房屋征收评估程序、房...
集体土地使用证拆迁补偿，集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。集体土地使用证拆迁补偿按照土地使用的用途来确定。一般包括土地安置费、土地补偿费等。有需要，还可以获得安置补助费。一、...
请问村集体的山林现在全村98%的人都签了同意给其中一个人这个人可以办理土地确权手续吗？，办理农村土地确权手续的时候，产权持有人一般都需要提供自己的身份证、户口本、所有权证书或者是使用权证明等相关材料。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第...
