拆迁律师

    方女士在河北省邢台市某村内拥有有合法土地，该土地由于某项目被纳入征收范围。为了推进征收进程，相关人员破坏电方女士土地周边的电力设备，给方女士的耕作造成极大困难，该土地就一直处于闲置状态。随后，政府相关工作人员在未通知方女士的情况下，强推了土地。无奈之下，方女士来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

    王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序。圣运律师了解案件详情后，协助方女士经过了协商、沟通、申请查处等重要程序，取得了一定进展。圣运律师协助方女士针对信息公开未履职、强占土地、多次行政复议、行政机关未履行安置补偿职责等提起了行政诉讼，并取得了大部分胜诉，有效推动了方女士的维权进程。

    在县政府对方女士提出的安置补偿方案中，县政府主张一次性进行征地但阶段性长期支付方女士征收补偿。圣运律师认为，在征收补偿工作完成前，应保障被征收人对被征收房屋或者土地的合法占有权益，被征收人未获得安置补偿前，不能予以强制执行。即征收土地和房屋除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，否则，被征收人有权拒绝搬迁，征收机关也不能强制执行。本案中，县政府在未给予方女士合理安置补偿的情况下，强行占地的行为明显不合法。在方女士多次胜诉之后，圣运律师代表方女士再次与行政机关及征收方进行了深层次协商。