两违处置原则之一，属于城市规划建设用地范围内的，应结合城中村、棚户区改造等进行统筹规划、统一拆除或部分拆除；属于镇、村庄规划区范围内，且“两违”建筑相对集中并已经形成整体村居的农村自建自用住房，应结合美丽乡村建设进行统筹规划和统一改造。【本...
小产权房交易有哪些手续，1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合...
土地一级开发和二级开发的区别，法律分析：土地一级开发，是指由政府或其授委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”...
购买深圳的小产权房的风险是什么？，一、小产权房的含义小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成...
土地一级开发流程是什么，法律分析：(一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门得同意后向北京市国土局提出土地一级开发申请。(二)北京市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。(三)通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区...
什么是小产权房，小产区房和商品房有什么区别，同样的楼层，同样的户型，差不多大的面积，为什么小产权房与普通商品房的价格能差这么多?什么是小产权房?买小产权房有什么风险?什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费...
农村的小产权房要怎样交易，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权...
买了小产权房子发现遇到拆迁怎么办，买小产权房和大产权房是一样碰到拆迁国家一样有补贴的，但是小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。根据《土地管理法》规定，小产权房子向本集体以外的人员出...
小产权房可分为哪几类，小产权房一般分为两类，下面就一一介绍。(一)第一是农村集体组织经过履行一定的批准手续后，在自有的农民集体土地上修建的村民住宅用房。农村集体组织在房屋建设完成分配给村民后，将剩余部分的房屋卖给本集体组织之外的个人。在这种...
深圳租售同权政策实施意见是什么，一、加强租赁立法修订《深圳市出租屋管理若干规定》，填补《深圳市经济特区房屋租赁条例》废止后，行业法规缺失的问题。二、鼓励规模化、机构化住房租赁鼓励机构化、规模化住房租赁企业发展，提高租赁供应的专业化，稳定租赁...
棚户区是什么意思?，法律分析：棚户区是指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致房屋凌乱不齐，斜路、死路，结构简单，抗震、防火、防洪等性能差，居住环境差，居住拥挤，无道路，无绿化等房屋集中的地方。棚户区功能差，环境差，居住拥挤，棚户区...
青岛市关于房屋拆迁超期过渡补偿费的规定是什么，一、青岛市关于房屋拆迁超期过渡补偿费的规定1、公摊面积单独计入补偿新条例第二十一条规定，征收住宅房屋实行就地房屋补偿的，应补偿面积按照下列规定执行：按照被征收房屋面积给予补偿；被征收房屋面积不足...
棚户区改造的政策，律师分析:棚户区改造，是中国政府提议并组织实施制定《棚户区征收标准》，各地政府严格按照《棚户区征收标准》和相关的法律法规，针对于城镇中，历史遗留的集中成片危旧住房、破房烂院，户距拥挤不堪，公共设施无法配套，消防出行、生产生...
棚改变旧改？住建部发声：2022年开始，房龄满20年的一律按此处理， 从2020年开始，我国的棚改在逐步减少，取而代之的是旧改，就是在不大拆大建的情况下，对房龄满20年以上的老旧小区进行改造。比如，给老房子粉刷内外墙壁，加固楼道和...
城改房指的是什么房，城改房指的是什么房城改房是城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分...
城中村自建房能买吗？，法律分析：不能买卖。城中村自建房是在宅基地上盖的房屋，只能在本村村民之间转让，且城中村自建房不能公开上市交易，所以也被叫做小产权房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其...
城中村改造由谁认定呢，城中村改造由市、县级人民政府进行认定。具体来说，城中村改造涉及对城市建成区内，因城市发展而被纳入城市管理体制内，或是被城市包围而形成的房屋进行征收拆迁。这一过程中，市、县级人民政府扮演着关键角色，负责作出房屋征收决定，...
深圳房屋租售同权是什么意思，一、租售同权的意思租售同权即租购同权，它的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的，只不过是排位要在户主之后，同时还要附带诸多的条件，包括租房合同、社保等一系列的条件。租售同权的...
淮南换驾驶证的地方在哪里?，一、淮南驾驶证办理地点淮南市公安局交警支队驾驶人管理所(山南新区驾考中心)南经三路。二、淮南驾驶证办理流程申领机动车驾驶证的人，应按照下列规定向车辆管理所提出申请：1、申请者在户籍地居住的，应当在户籍地提出申请。...
受贿罪刑罚的起点是什么？，受贿罪起算点为1万元，根据《最高法院最高检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》，贪污数额在1万元以上不满3万元且具有特定情形，或者具有其他较重情节的，应判处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。受贿数额...
