拆迁房屋其他补偿项目内容，一、房屋拆迁赔偿的项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计...
强拆要满足什么条件，强拆要满足什么条件强制拆迁必须具备以下四个法定条件：(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;...
当宅基地遭遇拆迁或动迁利益要怎样分割，罗*生1973年与赵*芳登记结婚，婚后生育两个儿子分别是罗*书和罗*阳，婚后罗*生和赵*芳共同建造了位于浦东新区某宅基地房屋一套，建筑面积225平方米，1991年统一登记时，该宅基地立基人口登记了罗*生...
农村征地拆迁补偿有哪些标准，房屋的补偿安置方式被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品...
如何获得合理征地拆迁补偿，一、土地补偿款的规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征...
无证房屋拆迁补偿怎么计算，如果你的房屋确实际是82年的，那么拆迁的单位按违章建筑进行补偿是不合适的。因为违章的建筑的认定是依据规划的条例或规划法，而我国第一部规划的条例是84年的，规划法是90年。也就是说，你的房屋的建设在规划条例颁布之前，...
我国法律对城镇居民房屋的补偿方式，一、相关规定城镇拆迁范围内的居民住房，分为自有自住或出租和承租公私房两种。在拆迁补偿时，应按照我国《城市房屋拆迁管理条例》和《城市私有房屋管理条例》的规定进行处理。《城市私有房屋管理条例》第四条第一款规定：...
什么是拆迁安置房，一、什么是拆迁安置房?所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的...
征地补偿标准数额是多少，一、征地补偿标准数额是多少1、各项征地补偿费用的具体标准和金额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位...
房屋拆迁产权置换形式，一、产权置换概念房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆...
强拆没有合法手续可以要求合理补偿吗，强拆没有合法手续可以要求合理补偿吗根据目前的现状及我们的经验，即使占地不合法，如果是国家或地方政府的重点工程，在目前的法制环境下，也很难做到拒绝占地。全国各地发生的征地拆迁恶性案件已经说明这一问题，因此，...
拆迁安置房如何缴纳土地增值税，拆迁安置房如何缴纳土地增值税视同销售处理：房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户时，安置用房通常视同销售处理。这意味着在计算土地增值税时，需要按照销售房产的方式来确认收入。确认收入和成本：在计算土地增值税时，...
房屋拆迁的补偿方式，依照相关的标准拆迁单位应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。这种补偿一般包括：(1)房屋补偿费，这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，计算的标准包括房屋面积、折旧程度、房屋用途和结构等。(2)临时安置费和搬...
房屋征收对被征补偿包有什么部门补偿，房屋征收对被征补偿包有什么部门补偿(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补...
国有土地拆迁中获得拆迁补偿方法是什么，国有土地是指企业因为通过招、拍、挂等出让方式、或者由划拨方式、或者是购买企业改制等原因获得的国有土地使用权。(1)、划拨方式取得的国有土地使用权。首先，厂房、办公楼等房屋的补偿标准同上面的一样。其次，土...
湖南石门县拆迁补偿标准是多少，怎么计算，雁池乡为Ⅲ区补偿标准，水田每亩34500元。县财政统一扣除10%的失地农民社会保障统筹基金，实际水田每亩补偿31050元。旱地园地修整系数为0 8，林地修整系数为0 5，即为24840元和15525元...
被拆迁房屋的用途和面积如何确定，被拆迁房屋的用途和面积如何确定被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规...
婚前房产婚后拆迁所得安置房是否属于夫妻共同财产， 婚前房产婚后拆迁所得安置房是否属于夫妻共同财产 夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。 《民法典》第1063条规定： "有下列情形之一的，为夫妻一...
老宅基的拆迁补偿标准是怎样的，一、什么是宅基地?宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称...
婚前承租的公房,婚后拆迁重获公房要如何分割，(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一...
