征地拆迁给的补偿过低应该怎么办,如何能够获得合理补偿，征地拆迁给的补偿过低应该怎么办,如何能够获得合理补偿如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。征地补偿费包括...
继承的房屋房产证为他人,未办理过户拆迁时能拿到拆迁款吗，一、继承的房屋房产证为他人,未办理过户拆迁时能拿到拆迁款吗《物权法》明确规定，不动产买卖如果没有办理产权过户登记，即使买受人实际占有了该不动产，买受人也不能取得该不动产的物权，在买受人...
什么是拆迁安置房及产权证办理过程，所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过...
遭遇非法拆迁如何维护自己的权益，一、要有“证据意识”，注意搜集和保存有力证据证据对于依法维权至关重要。掌握充分、可靠的证据是胜诉的保证，也会使自己在谈判中处于有利的位置。“以事实为根据，以法律为准绳”是司法活动的基本原则，但在现实生活中，往...
承租人在租赁期间被拆迁有没有补偿，根据拆迁规则制定的原则，现行的拆迁规定还是对承租人的利益予以考虑，根据相关法律规定，同时因为拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。该规定对拆迁补偿的对象没有明确，该补偿的对象应该是因拆迁停...
房屋拆迁补偿的方式有哪些，房屋拆迁补偿的方式1、货币补偿方式通过三种评估标准，对被拆迁的房屋进行专业的估价，生成一个合理的有据的多元组成金额。这三种标准主要是专业机构的市场评估价、同区域同类型商品房的平均交易价格、重置价。2、产权置换的方式...
房屋土地征收拆迁如何补偿，一、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多...
拆迁中有哪些常见的土地违法行为，一、未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权现行99年的《土地管理法》与86年的《土地管理法》相比，最突出的变化之一就是上收了土地征收的审批权，取消省级以下(不含省级)人民政府的土地征收审批权。现行《土地管理法...
房屋拆迁补偿按土地面积算吗，拆迁补偿按土地面积算吗?房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一...
农村集体产权改革试点有哪些主要内容，一、对于资源性资产如何改革对于资源性资产，各村(社区)改革的主要做法是开展土地承包经营权确权登记颁证工作，确保现有土地承包关系保持稳定并长久不变，促进土地经营权规范有序流转。郫县战旗村自开始探索多种形式的...
2024农村宅基地拆迁补偿标准是什么，宅基地区位补偿价由拆迁人委托有资质的评估机构在区县人民政府公布的幅度内，根据被拆迁房屋宅基地的实际情况确定。下面我们就来了解下年农村宅基地区位补偿价的计算公式。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积...
城市房屋拆迁补偿安置协议公证时应该提交哪些证明和材料，城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，据公民、法人的申请，依法证明拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补...
成都房屋拆迁补偿的法定标准是怎么样的，一 房屋拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合...
如果拆迁当事人达不成协议时应该如何处理，一、签房屋拆迁协议应注意什么拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》和《民法典》。1、房屋...
拆迁安置补偿协议签订流程是怎么样的，拆迁安置补偿协议签订流程是怎么样的1 、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、...
上海房屋拆迁补偿标准是怎么样的，上海市产权交换式补偿：一、上海市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里...
国有及农村土地征地拆迁补偿费有哪些,应该归谁所有，国有及农村土地征地拆迁补偿费有哪些,应该归谁所有一、拆迁(或征收)补偿费有哪些拆迁(或征收)赔偿费：是指拆迁(或征收)主体依照规定标准向被拆迁(被征收)房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金...
出嫁女儿能否分娘家拆迁补偿房，案情回顾汤女士出生在山东省济宁市西汤村，结婚后，她的户籍一直留在西汤村，并未迁出。前后，济宁市开始向西汤村村民征收房屋，并公告了《房屋征收补偿方案》。方案中规定，“不参与分房人员”第1项为“出嫁外村(外地)在本...
2024实行拆迁安置补助标准内容规定，房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档...
