房地产企业对拆迁补偿款如何进行会计处理与税务处理，当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本，主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成本。而另一种观点认为这部分返还款属于政府补助...
常州市房屋拆迁补偿方式是怎么样的，关于无证房屋的法律规定1、无证房屋权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权...
房屋拆迁补偿标准的计算公式是什么，房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按...
没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿，一般而言，假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。...
增加安置住房面积如何交款，增加安置住房面积如何交款？房屋拆迁安置补偿合同是当事人双方协商一致签订的合同，如扩大安置面积也应和你协商并经你同意；如没有这一过程开发商的单方行为无效。可选择让开发商重新安置或提出以成本价安置的方案。房屋被征安置房...
征地拆迁补偿，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费青苗补偿费是指农作物...
拆迁后的宅基地被他人占用是否可以请求补偿，江*太因政府落实社会主义新农村政策，世住的老房子被拆迁，搬进新居。去年9月同村胡某未经申请批准，在江*太的原老房子地基上做起一栋楼房。江*太认为这地基是自家的，便找到胡某，按每亩市价3——4万元的价...
拆迁法院起诉程序是什么，拆迁法院起诉程序是什么《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人...
小产权房拆迁赔偿，一、小产权房拆迁该怎么获得补偿小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但...
西城拆迁安置房是否可以进行买卖，西城拆迁安置房能不能上户口?1 拆迁安置房都有拆迁证，俗称购房证，上面载得是拆迁户的名字，交易时原则上不可以更名，当然交易人通过其它徢径搞定的也很多，但另当别论不再夲题中讨论 各地对过户的时间都有限制一般为3...
农村耕地征用补偿纠纷产生的原因是什么，农村耕地征用补偿纠纷产生的原因是什么农村耕地征用补偿纠纷产生的原因主要包括征收程序的合法性问题、补偿标准与计算方式不合理、以及农村集体经济组织内部分配不公等问题。具体如下：征收程序的合法性问题：在一些情...
新农村建设宅基地有补偿吗,农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿，一、新农村建设宅基地有补偿吗一看你们和村里签了协议没，有协议，按照协议办;二看你们当地政府是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。二、农村的宅基地和房屋拆迁怎...
如何理解确认之诉，因城市化发展的需要，重庆市J区S村面临拆迁安置补偿。该村的张某等兄弟三人均已成年，为了多分得拆迁补偿而订立了分家协议。张某起诉到重庆J区法院要求确认分家析产的约定有效。审理中，原被告双方当事人对分家析产协议的效力及真实性没...
哪些情况可调整承包地，《实施办法》第十八条规定：承包期内发包方不得调整承包地。承包期内有下列特殊情形之一，对个别农户之间承包耕地需要适当调整的，应当经本村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上农户代表的同意，并报乡(镇)...
房产拆迁没有产权怎么补偿,拆迁过户需要哪些材料，房产拆迁没有产权到底怎么给补偿?没有产权的房子是属于共有住房，只有使用权的，如果拆迁的话就不一定有补偿了。拆迁过户需要哪些材料?拆迁过户房过户申办手续材料：(1)开发商名下的房产证原件。(2)...
房子被拆迁了还要不要偿还银行贷款，房子被拆迁了还要不要偿还银行贷款一看和银行之间的借贷合同关系业主从银行拿到了贷款，同时也就将房屋抵押给了银行。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是...
农村无房户拆迁协议不合法怎么维权，农村无房户拆迁协议不合法怎么维权一、集体土地的所有人具有原状资格目前，农村集体土地所有人有三：其一，村农民集体。此为目前我国农村土地集体所有权最主要的一种主体。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地...
公房拆迁享有居住权就能安置吗，看情况。由于长期实行住房实物分配制度，许多房屋虽然不符合房屋租赁要件，但已形成事实上的租赁。对于这些事实租赁，在拆迁时也应当按照《城市房屋拆迁管理条例》规定的原则进行安置或者补偿。根据《上海市城市房屋拆迁管理实...
国有土地和集体土地在城市拆迁上有哪些不同点，国有土地和集体土地在城市拆迁上有哪些不同点国有土地和集体土地在城市拆迁上的不同点主要体现在法律适用、征收对象、征收主体、征收程序、补偿项目、权利人救济渠道以及土地权属性质改变方面。法律适用：国有土...
缴存拆迁补偿安置费，一、缴存拆迁补偿安置费的相关规定1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准...
