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房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建永久性房屋及其附属物和永久性改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 六、在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确以及所有权人死亡未依法办理继承的,由房屋征收部门报请广州市白云区人民...
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建永久性房屋及其附属物和永久性改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 六、在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确以及所有权人死亡未依法办理继承的,由房屋征收部门报请广州市白云区人民...
一、该项资金主要用于支持你市、县(市)住房保障、城中村改造、棚户区(城市危旧房)改造、老旧小区改造等方面的工作。在具体使用时,按用途分别填列2025年政府收支分类科目“2210103棚户区改造”、“2210108老旧小区改造”、“2210111配租型住房保障”、“2210112配售型住房保障”、“2210113城中村改造”科目。其中,棚户...
2025年中央预算内投资专门设立城市更新专项,支持城市更新相关公益性基础设施和公共服务设施建设,在已支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目的基础上,扩围支持城市危旧住房、老旧街区(厂区)转型提质等工程。目前,正在抓紧组织计划申报和项目评审等工作,将于今年6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划。
其中，持有依法批准产权证或权属证明文件的房屋或持有依法批准宅基地使用证被视为具有合法产权，可按以下指导价标准予以补偿：框架结构3600元/平方米，混合结构3360元/平方米，砖木结构3120元/平方米。值得注意的是，不满足以上合法产权条件，但符合以下情形之一的住宅房屋，可按照如下规定参照取得合法产权的集体土地上...
第一条 农村村民住宅补偿费用标准 征收农村村民住宅,权利人可以选择复建安置、产权调换、货币补偿等方式;选择复建安置、产权调换的,按照我区农村村民住宅重置价标准(附件1)予以补偿,并结清与复建安置或者产权调换的房屋价值的差价;如不选择复建安置、产权调换的,选择货币补偿的,可以参考我区农村村民住宅重置价标准(附件1...
(一)土地补偿费和安置补助费标准 根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的规定,土地补偿标准为376.35万元/公顷,安置补助标准为376.35万元/公顷。 (二)农村村民住宅补偿 本次征地不涉及农村村民住宅补偿。 (三)青苗及其他地上附着物补偿 本次征地不涉及青苗补偿。 非住宅房屋可以采用货币补偿...
针对广州今年存在的大面积拆迁,今天小编特地总结了一些大家心心念念的拆迁赔偿项目,无论你家在繁华的市区,还是充满烟火气的城中村,又或是广袤的农村,这篇文章都值得你收藏。下面,就带大家看看各类拆迁场景下,具体都能拿到哪些赔偿。 国有土地上房屋征收 房屋价值补偿 根据规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日
六、被征收房屋所有权人签订征收补偿协议的签约期限为2024年1月19日起至2024年3月18日。签约期限届满,被征收房屋所有权人不明确或达不成协议的处理办法:由广州市荔湾区人民政府按照征收补偿方案规定的标准作出补偿决定。被征收房屋所有权人及使用人在补偿决定规定的搬迁期限内仍不搬迁的,广州市荔湾区人民政府将依法申...
越府征房〔2025〕8号 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的有关规定,广州市越秀区人民政府决定征收广州市瑶台城中村改造项目沙涌南片区G4地块范围内的国有土地上房屋。具体如下: 一、征收范围:广州市瑶台城中村改造项目沙涌南片区G4地块规划意见红线范围(附件1);上述征收范围内房屋被依法征...
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广州市越秀区人民政府关于征收国有土地上房屋的决定 越府征房〔2025〕6号 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的有关规定,广州市越秀区人民政府决定征收广州市瑶台城中村改造项目沙涌南片区G6地块范围内的国有土地上房屋。具体如下: ...
第一条 为规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条 因公共利益需要,在本市行政区域内征收国有土地上的房屋,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人...
《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置,规划至2025年,累计推进城市更新约130平方公里(含城中村改造70平方公里);至2030年,累计推进城市更新约230平方公里(含城中村改造120平方公里);至2035年累计推进城市更新约300平方公里(含城中村改造155平方公里),通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举,推动低效存量土地...
《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置,规划至2025年,累计推进城市更新约130平方公里(含城中村改造70平方公里);至2030年,累计推进城市更新约230平方公里(含城中村改造120平方公里);至2035年累计推进城市更新约300平方公里(含城中村改造155平方公里),通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举,推动低效存量土地...
广州市白云区人民政府办公室于2025年3月19日印发了《永和大道(安置区-朝亮北路)土地及房屋征收补偿安置方案的通知》(云府办〔2025〕40号),政策解读如下: 一、背景依据 贯彻落实《广州市白云区人民政府办公室关于印发白云区道路建设项目三年(2024-2026年)实施计划和2024年道路建设项目建设及征收实施计划的通知》(云...
导读:商品房拆迁赔偿可采用激励赏罚和津贴资助政策。奖励措施包括拆迁和搬迁奖励,商业和居住用房应采用同一评估标准。住宅赔偿不超新建商品房市场价,非住宅赔偿不超同类市场价。住宅搬迁奖励不超过市场价15%,商业搬迁奖励不超实际价值15%。 一、广州拆迁新政策有什么内容 ...
目前,广州市部分危旧房为非成套住宅或内部功能空间尺度标准低于现行规范的成套住宅。为满足基本生活需求,《办法》规定,非成套住宅进行成套化改造,对于套内建筑面积不超过90平方米的成套住宅,每户原有厨房、卫生间面积小于《住宅设计规范》最低标准的,可以适当增加使用面积。套内建筑面积超过90平方米的住宅原则上不得增加...
4月18日,在广州开发区、黄埔区城中村改造项目房票安置启动活动现场,莲塘村村民陈先生拿到了全国首张城中村改造项目房票。 这张房票的最长有效期为18个月,可以在区内的“房源超市”选购商品房和车位,不计入家庭限购套数。房票还允许实名转让一次,到期后未购房按照基础补偿金额兑付现金。
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内容投稿：顾小涵
内容审核：索建国律师
内容来源：头条_房屋征收与补偿标准2025，宅基地补偿和房屋补偿
