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卖给本集体经济组织成员且交易合规,合同有效,一般不能要回;卖给非本集体经济组织成员,合同可能无效,出卖人可要求返还房屋,但要赔偿买受人信赖利益损失。出卖人反悔要房,法院不一定支持。建议交易前确认身份与条件,合同无效出卖人应赔偿损失,双方遵循诚信原则。 农村宅基地房屋卖了是否能要回来 一、农村宅基地房屋卖了...
宅基地纠纷 农村宅基地卖出去了,一般情况下不能要回来,但如果买卖行为存在无效情形,则可以要回. 一,农村宅基地房屋卖出后,一般不能要回 根据相关法律法规,农村宅基地的使用权转让后,一般情况下是不能要回的.特别是当宅基地转让给本集体的其他成员时,因为转让行为符合土地管理法和相关农村宅基地政策,所以出让方...
卖给本集体经济组织成员且交易合规,合同有效,一般不能要回;卖给非本集体经济组织成员,合同可能无效,出卖人可要求返还房屋,但要赔偿买受人信赖利益损失。出卖人反悔要房,法院不一定支持。建议交易前确认身份与条件,合同无效出卖人应赔偿损失,双方遵循诚信原则。 农村宅基地房屋卖了是否能要回来 一、农村宅基地房屋卖了...
农村宅基地转让后,能否要回取决于具体情形.一般来说,农村宅基地房屋卖了不能要回来,但买卖行为无效的除外. 一,可以要回的情形 如果农村宅基地的转让行为存在无效情形,如转让给本乡以外人员或未经有关组织和部门批准,那么转让方可以要回宅基地.此外,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定,如果转让合同...
3、在房屋买卖合同无效的情况下,可以向人民法院起诉要求确认买卖合同无效、返还财产,这样就能要回卖出去的房子了。 三、宅基地能否连同房屋一起移转? 《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租,但对于农村房屋买卖时其宅基地使用权是否同时流转未作明确规定,理解上易产生歧义。 如果农村居民买卖房屋...
1、农村宅基地房屋卖了一般不能要回来,买卖行为无效的除外。 2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖,应当认定有效; 3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村宅基地房屋买卖,应作无效处理。 4、法律依据: 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和...
法律分析:农村宅基地房屋卖了是否可以要回,要看具体情况.1,农村宅基地,卖出去的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效.2,根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集... 查看全文 黄竞律师 执业12年 资质认证 2022-06-08 法行宝 ta获得超过128个赞 立即咨询 ...
宅基地卖了还能要回来吗? 2024-09-02 01:56:49 宅基地纠纷 农村宅基地房屋卖出后,一般不能要回来,但在某些特定情况下存在例外. 一,卖出后不能要回的情况 农村宅基地房屋卖出后,一般情况下是不能要回的.因为根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人之间订立有关设立,变更,转让和消灭不动产物权的合同,自...
房子卖掉30年后,宅基地能否要回来,这个问题主要取决于房屋买卖合同的效力以及宅基地的使用权规定。 一、宅基地卖后能否要回 根据《土地管理法》的规定,农村宅基地只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格。因此,如果农村宅基地上的房屋出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同可能因违反了...
综上所述,农村宅基地卖出后能否收回,需要根据具体情况来判断。如果房屋买卖合同无效或买方存在根本违约等情形,出卖人可以要求收回房屋;否则,在合同有效的情况下,一般不能要求收回。参考文章 宅基地被卖了可不可以收回 宅基地卖了还能要回来吗? 农村宅基地卖出去了还能要回来吗 免...
综上所述,宅基地未经本人允许被父亲卖了,能否要回取决于买卖合同的有效性.如果合同无效,可以通过法律途径尝试要回.然而,每个案件的具体情况都有所不同,因此在采取行动前最好咨询专业律师的意见. 智能法律助手 法行宝 ai智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 宅基地未经本人允许被父亲卖了能早回来?
要是这交易本身就违反了法律的规定,就像没经过村集体的同意啥的,这种情况下,合同很有可能就无效,那这样一来,就给要回宅基地创造了那么一点儿机会。 但是,如果整个交易过程都是合法合规的,双方的意思表达也都是真真切切的,并且已经把相关的手续都办好了,也实实在在地交付使用了,那要想再把宅基地要回来,那可就...
一、农村宅基地卖了还能买回来吗 农村宅基地买卖有一定的限制规定。一般情况下,农村宅基地出售后,原宅基地使用者不能直接买回。 因为宅基地属于农村集体所有,农民只有使用权,而无所有权,且宅基地的流转受到严格限制,只能在本集体组织内部进行。如果已经出售给外部人员,这种买卖行为可能存在法律瑕疵,难以得到法律的有效...
一、农村宅基地卖了还能买回来吗 农村宅基地买卖有一定的限制规定。一般情况下,农村宅基地出售后,原宅基地使用者不能直接买回。 因为宅基地属于农村集体所有,农民只有使用权,而无所有权,且宅基地的流转受到严格限制,只能在本集体组织内部进行。如果已经出售给外部人员,这种买卖行为可能存在法律瑕疵,难以得到法律的有效...
总之,要回宅基地需考量交易的合法性、手续完备性等因素。建议先与对方协商,看能否达成一致。协商不成的话,可咨询当地土地管理部门或寻求专业法律意见,通过合法合理途径解决纠纷,以维护自身权益同时遵循法律规定和公平原则。 二、农村宅基地拆迁财产怎样分配
宅基地卖给本村人还能要回来吗 导读:自家宅基地卖给本村人后不易要回,若交易符合双方同属集体经济组织成员、经法定审批程序等法律条件大概率有效。但存在违反“一户一宅”原则、欺诈或胁迫致合同无效情况时有要回可能,不过需提供充分证据。建议尽快收集证据,咨询土地管理部门或法律人士确定要回的可能性。 宅基地卖给
农村宅基地卖出去后能否要回,需分情况分析: 一是看买卖是否符合规定。农村宅基地的买卖有严格限制,只能在本集体经济组织内部成员之间进行。如果将宅基地卖给了本集体经济组织之外的人,这种买卖行为违反法律规定,是无效的,从法律层面讲,宅基地可以要回。因为宅基地属于集体所有,非本集体成员不具备取得宅基地的资格。
一、农村宅基地卖了之后又想要回可以吗 农村宅基地卖了之后能否要回,需依据具体情形判断: 首先,若购买方为本村集体经济组织成员,且交易时符合宅基地申请条件、经过法定程序,如获得村委会同意并办理相关变更登记手续,该买卖行为通常有效,难以要回宅基地。
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内容投稿：安翔
内容审核：罗思章律师
内容来源：头条_农村房子卖掉了宅基地还能要回来吗2025，农村房子卖了宅基地归谁所有
