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1、房屋拆迁新规包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》等 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助...
1、房屋拆迁新规包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》等 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助...
第十二条房屋征收范围确定并公布后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途,以及抢栽抢种等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过1年。 市、县级人民政府应当在暂停期限内作出房屋征收决定,未...
市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。 第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
《意见》明确规定，2025年起，征收补偿全面实行"政府主导、市场运作"模式，补偿标准按照"房屋价值+搬迁费+临时安置费+附属设施补偿+社会保障费用"五项构成，并建立司法保障机制，确保被征收人合法权益。《意见》最核心的变化是明确界定了征收补偿范围和标准。从2025年1月起，全国统一实行"市场评估价值"作为补偿基准，...
危旧房的拆迁问题，几乎没有争议。那些墙皮脱落、屋顶漏水的房子，住一天都是提心吊胆。2025年2月，住建部明确表示，危旧房改造是这次拆迁计划的核心内容之一。一位住在危旧房的老奶奶讲了个故事：去年冬天，家里屋顶漏水，水滴嗒嗒地砸在饭桌上，菜都凉了。她用塑料布遮住屋顶，可第二天一场大雪直接把布压垮了。
一、实施房屋拆迁要具备什么条件 房屋征收拆迁需要满足的条件是公共利益的需要,并且要制定征收补偿方案,经批准后才能实施征收拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防...
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人、公有房屋承租人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号),结合本市实际,制定本规定。 第二条 在本市行政区域内,因公共利益需要实施的国有土地上房屋征收与补偿活动,适用本规定。 第三条 房屋征收
对于那些尚未被列入拆迁计划但房屋条件较差的居民，专家建议可主动申请参与城市更新项目。住建部数据显示，2024年有约28%的城市更新项目是由居民自发申请启动的。通过成立业主委员会，联合向当地政府提交改造申请，往往能获得较为优厚的政策支持。拆迁对房地产市场影响几何？中国房地产协会研究部主任王健分析认为，大规模拆迁...
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办...
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办...
近日，相关部门公布了一则消息，指出2025年将迎来一波拆迁潮，其中涉及四种房屋极有可能在此期间被拆除。这类房屋究竟具备哪些特点？拆迁后又能享受何种补偿呢？大家目前所生活的区域，是否符合这样的条件呢？为了进一步提升城市化发展水平，今年我们仍将对众多老旧小区住房实施拆除或改造计划，尤其是位于城市核心地带的老旧...
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办...
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办...
第九条 当地人民政府可以组织统一拆迁,也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。 拆迁人委托拆迁的,被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。 房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。 第十条房屋拆迁许可证一经发放,房屋拆迁主管部门应当将拆迁人、拆迁范围、搬迁...
其中,城市国有土地上的房屋拆迁补偿,其具体金额将依据房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值为基础进行计算; 至于农村集体土地上建设的房屋拆迁补偿,则需以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。
导读:房屋的拆迁标准为住宅重置费,加上周转补偿费,加上奖励性补偿费。对于具体的被拆迁方,需要结合自己的实际情形,确定自己可以获得哪些补偿费,然后可以按照相关标准,确定自己大致可以获得的补偿数额。 2025年房屋的拆迁标准是多少? 一、房屋的拆迁标准是多少?
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内容投稿：郝佳
内容审核：李轩教授
内容来源：头条_房屋拆迁补偿标准2025，中央关于拆迁文件
