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业主若不按时缴纳物业费,不仅会对物业服务公司的正常运转造成影响,还可能间接损害其他业主的合法权益。房屋若存在质量问题,如没有证据证明是物业公司引发或物业公司未尽到管理责任的,就不能成为业主拒缴物业管理费的抗辩理由,业主应当按照与物业公司签订的物业管理服务协议履行付款义务。至于房屋存在的质量问题,业主应当寻求...
因此在物业服务人依约为业主提供了物业服务的情况下,自觉支付物业费是每个业主应尽的义务,即使业主未经常居住其房屋,也不能以此为由拖欠甚至要求减免物业费。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人...
拒不领取或下落不明的,执行法院可以处分该财产。依法不能处置或变价不成的物品经通知领取拒不领取的,可将物品向提存机构提存,构成妨碍执行的,可以根据民事诉讼法第一百一十一条处罚。但权利人明确表示抛弃该物品的,执行法院可以酌情处理。 可见,对于强制执行中清空房屋搬离的物品,以通知权利人限期领取为原则,以处分...
2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交; 3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳; 4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法; 5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交; ...
三、物业费能否适用诉讼时效? 不管物业公司是否催缴,业主均应该按照合同约定交纳物业费,物业公司未催缴,不是业主拒缴物业费的抗辩理由。民法学上可将合同划分为继续性合同和一时性合同,继续性合同如租赁、供用水、电、气等合同,其履行不是一时或一次性完成,而是持续性进行。业主与物业公司之间存在长期服务关系,物业...
近日,上海一小区物业公司将物业费缴纳情况作为开通门禁卡权限和时长的依据,导致很多未缴纳物业费的业主“有家不能回”。消息引发关注后,在相关部门的积极介入下,目前物业已通过多种方式通知业主,可随时更新门禁卡(据1月13日“新闻坊”微信公众号)。 该事件虽然暂时告一段落,但其暴露出的诸多问题却不能不引起重视...
7、物业公司能否对没交物业费的业主进行停水停电? 法官说 不可以。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业公司可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。即使物业管理合同约定了欠交物业费时物业公司可以对其停水停电的条款,也应为无效条款,物业公司不得依据该...
业主不给尾款可以拆东西么 2024-08-17 07:00:33 合同纠纷 不可以.业主不给尾款,承包商或施工方拆除已完工的部分会触犯法律,构成故意毁坏财物罪.根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,会受到刑事处罚. 若遇到业主不支付尾款的情况,承包商或施工方应当采取合法...
一般情况下,装修好后业主不给钱,施工方不能擅自拆东西。虽然装修方可能因未收到款项而感到委屈,但拆除他人财物的行为可能构成侵权。 然而,如果在合同中有明确约定,当业主未按约定支付款项时,装修方有权采取一定措施,包括拆除部分装修物品以弥补损失,这种情况下拆除行为可能具有一定的合法性前提。 但在实际操作中,施工...
专家导读 装修不给钱拆东西犯多大罪就要看给房主带来的损失,一般不给钱是不可以拆东西来解决的,这种行为可以双方协商,协商不成的就可以利用诉讼的方式来进行解决,欠工人的工资是会让房主付出代价的。 装修不给钱拆东西犯多大罪? 一、装修不给钱拆东西犯多大罪? 拆了就是违法,但多大的罪就一定要看实际的情况,...
装修不给钱,拆东西违法吗 相关案例 夏学习、浙江华翊建筑有限公司承揽合同纠纷一审民事判决书 本案为一起承揽合同纠纷案件,原告夏学习向本院提出诉讼请求:1.请依法判令被告支付原告装修拆除工程款共计人民币47796元;2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:原、被告于2019年9月19日签订了《文成城市广场空中花园等...
在维权过程中,承包人应注意保留相关证据,如合同,支付记录,沟通记录等,以便在需要时提供证明.同时,承包人也应遵守法律法规,不得采取过激或非法手段来维权. 智能法律助手 法行宝 ai智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 装修完了不给钱可以拆除吗犯法吗 装修不给钱,拆东西违法吗 拖欠装修款不给怎么办...
第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
一方面,物业公司要切实承担责任,将“为业主服务”从口号付诸行动,多方面、多举措提升物业服务管理水平,物业服务质量切实提高了,业主拒付物业费的现象才有望得到根治。同时,当业主与物业公司发生纠纷时,双方都要依法维权,不应该采取“侵权式维权”的手段,这样不仅无助于问题的解决,还可能进一步激化双方矛盾,如果由此引发...
物业可以强制拆业主的东西吗 法律分析:物业不可以强制拆业主的东西.物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法,损害了其他业主权益,但是并不能采取强制行动去禁止施工或者取缔,物业没有强制执法权,只能发整改通知,规劝等.业主应找违... 查看全文 张豪律师 执业14年 资质认证 2022-01-26 法行宝 ta获得超过128个赞 立即咨询
因此在物业服务人依约为业主提供了物业服务的情况下,自觉支付物业费是每个业主应尽的义务,即使业主未经常居住其房屋,也不能以此为由拖欠甚至要求减免物业费。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人...
如果客户未支付费用,而雇员擅自拆走物品,这可能被视为盗窃或故意损毁财物,从而触犯法律。法规1 二、合法解决途径 向法院起诉:如果遇到客户不支付费用的情况,雇员可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条,向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。法规2 申请劳动仲裁:如果是劳动关系中的工资纠纷,雇员...
●装修款未付清可以拆东西吗?
●门安装好了业主不想结账
●门安装好了业主不想结账
●业主一直拖着不结算怎么办
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●装修业主不付钱是不是可以拆东西
●装修款不付可以强拆吗
●干完活说的业主给钱才结账合法吗
内容投稿：康慕
内容审核：黄旭晖律师
内容来源：头条_门安装好了业主不想结账2025，业主一直拖着不结算怎么办
