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根据国家自然资源部2025年3月15日发布的《农村宅基地和农房规范化管理指导意见》（下称《指导意见》），全国将对符合特定条件的农房实施统一拆迁，这标志着新一轮农村"拆迁潮"的正式来临。农业农村部最新数据显示，截至2024年底，全国农村地区建筑面积超过900亿平方米，其中约17.3%的农房存在安全隐患或不符合现行规划要...
根据国家自然资源部2025年3月15日发布的《农村宅基地和农房规范化管理指导意见》（下称《指导意见》），全国将对符合特定条件的农房实施统一拆迁，这标志着新一轮农村"拆迁潮"的正式来临。农业农村部最新数据显示，截至2024年底，全国农村地区建筑面积超过900亿平方米，其中约17.3%的农房存在安全隐患或不符合现行规划要...
根据国家自然资源部2025年3月15日发布的《农村宅基地和农房规范化管理指导意见》（下称《指导意见》），全国将对符合特定条件的农房实施统一拆迁，这标志着新一轮农村"拆迁潮"的正式来临。农业农村部最新数据显示，截至2024年底，全国农村地区建筑面积超过900亿平方米，其中约17.3%的农房存在安全隐患或不符合现行规划要...
2024年,城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个。2025年,为持续用力推动房地产市场止跌回稳,住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。 上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为,有力有序有效推进城中村...
发挥发展规划战略导向作用,强化国土空间规划基础作用,增强专项规划实施支撑作用;坚持统筹发展和安全,防范应对城市运行中的风险挑战,全面提高城市韧性;坚持保护第一、应保尽保、以用促保,在城市更新全过程、各环节加强城市文化遗产保护;坚持实事求是、因地制宜,尽力而为、量力而行,不搞劳民伤财的“面子工程”、“形象...
征地项目确定后,政府将发布征地意向公示。此公示会在征地所在村落(社区)张贴,并可能通过政府网站等媒介发布。公示内容涵盖征地范围、目的及土地现状调查安排等,旨在使被征地人及相关利益群体了解征地情况。 三、开展土地现状勘查 征地机构会组织专业人员对拟征土地的所有权、...
这里我们需要明确的一个概念就是在2025年最新的土地管理政策要求中,“强制拆除”是最后手段且程序严苛,绝非村委会或乡镇可随意实施。 如果自己的房屋被定为一定得拆除的话,其需要走流程来的。那合法强拆一般是走了哪些程序呢?下面就和大家好好梳理梳理。
城市拆迁模式正迎来历史性转折。2024年12月15日，国务院发布《关于完善城市更新房屋征收与补偿机制的指导意见》（以下简称《意见》），明确提出从2025年1月1日起，全面推行"征收补偿新政"，对现有拆迁方式进行系统性重塑。这一政策标志着我国城市更新走向规范化、市场化、法治化的新阶段，也预示着过去那种大规模"运动式"拆迁将
事情的起因还得从城市化说起。近年来，城市的变化可以说是日新月异，高楼大厦一座接着一座，地铁、商场、学校等配套设施越来越齐全。可与此同时，城市边缘的一些村落却显得格格不入。破旧的房屋、乱搭乱建的小院、泥泞的道路，和现代化的城市形成了鲜明的对比。2025年初，全国各地开始陆续发布拆迁通知，50个村庄被...
在我国城镇化发展过程中，土地征收和房屋征收问题已经引起了人们的广泛关注。到了2025年，城中村、危房区和城市核心区等区域将面临重大搬迁任务，为其提供了新的发展契机。文章对上述三处房屋的房屋征收现状和补偿标准进行了详尽的阐述，以便于广大市民对房屋的改造有一个清晰的认识。1.城中村更新：一种对新生活的...
同时，政府和相关部门在推进拆迁工作时，也应充分尊重居民的意愿和权益，确保拆迁过程的公开、公平和公正。通过加强与居民的沟通与协商，寻求最佳的利益平衡点，让拆迁真正成为推动城市发展、提升居民福祉的“双赢”之举。写在最后：总之，2025年的拆迁潮将是一个新的开始，一个充满机遇与挑战的起点。让我们携手共进，...
第三，保留乡村文化特色。国务院文件特别提到要保留文化特色，这意味着农村拆迁不是简单的推倒重来，而是要传承和发展乡村文化。浙江丽水松阳县的风貌保护型拆迁模式值得借鉴。该县在拆迁过程中，保留了具有历史价值的传统建筑，同时对普通农房进行外立面改造，保持了村落的整体风貌。2024年，松阳县接待游客432万人次，乡村...
针对这些问题，住建部等部门已联合印发《农村房屋建设管理办法》，加强对农村拆迁安置房的质量监管。文化遗产保护也是农村拆迁整治面临的重要挑战。中国民间文艺家协会副主席冯骥才多次呼吁："在农村拆迁过程中，要注意保护传统村落和乡土文化，避免'千村一面'。"据文化和旅游部统计，全国已有6819个村庄被列入中国传统村落...
补偿方案可不是一成不变的，它会根据房屋的具体情况进行调整。比如，房屋的面积、建造年代、装修程度等，都会影响最终的补偿金额。所以，大家要仔细了解自己的房屋情况，这样才能更好地维护自己的权益。除了房屋补偿，政府还考虑到了大家的生活需求。在拆迁过程中，政府会提供临时安置点，确保大家有地方住、有饭吃。
有些地方因为管理不善，私搭乱建的房子挤得像迷宫一样，不仅侵占公共空间，还挡住了村里的发展路子。还有些村子地段好，但房屋利用率太低，政府看中了这些“黄金地块”的潜力，决定推倒重建，让土地资源发挥更大的价值。不过，拆迁不是一件容易事。村民们的利益、情感和生活方式交织在一起，想要一碗水端平，谈何...
四、法律护航:征收过程中的风险防控 面对征收方发出的《房屋征收决定》,业主需在60日内提起复议或6个月内诉讼。我们处理的某丰台区集体诉讼案中,13户居民通过法律程序争取到增设车位、提升容积率的安置方案改进。 对于补偿协议的关键条款,建议重点关注:支付期限的违约责任、安置房交付标准、过渡费计算方式等。某案例因...
官方文件早就表明了态度：从2月起，拆迁工作得走“统一规划”的路子，涉及城中村、危旧房、违法建筑等六类房屋。可问题来了，拆迁到底是拆了烦恼，还是拆出新问题？2025年，拆迁政策在全国范围内渐渐“发力”。这一年，住建部提出要全面推进城镇化改造。城中村、危旧房、黄金地段的老房子等统统被列入重点改造对象。
在拆迁补偿过程中，社保安置逐渐成为一项不可或缺的刚性要求。这意味着，除了货币补偿或房屋置换外，被拆迁人还需确保获得相应的社会保障安排。这一举措旨在保障被拆迁人的长远生计，确保他们在拆迁后能够平稳过渡，享受应有的社会保障待遇。△ 程序正义与补偿计算 在拆迁安置过程中，不仅实质性权益如社保安置的普及与...
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内容投稿：韦凝
内容审核：张曙光教授
内容来源：头条_农村危房拆除有补偿标准2025，明年起农村统一拆迁
