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根据相关法律法规和政策规范,制订本政策指引,旨在推动支持城中村改造的相关国土空间规划政策工作的积极稳步开展。 一、总则 (一)总体目标 坚持以人民为中心的发展思想,以推动高质量发展为主题,贯彻落实全国国土空间规划纲要,充分发挥国土空间规划...
1、构建“大中小圈”城中村改造体系 按照工作目标，到2025年，东莞将全面形成“大中小圈”的城中村改造体系，首批城中村试点项目全面动工建设。“大圈”，即锚定我市未来10年城中村管控的基本底盘，明确改造目标、改造策略、改造规模。“中圈”则是基于“大圈”选定近5年城中村改造集聚空间，实施统筹连片改造开发...
结合不同项目的实施特点与主要工作，东莞市据此对城中村改造的管理部门进行了职责明确与划定；根据东莞市人民政府对城中村改造工作的分工，市自然资源局负责研究制定拆除新建类改造相关政策、标准和规范；市住房城乡建设局负责研究制定整治提升类改造相关政策、标准和规范；拆整结合类项目由上述两部门共同实施指导,其中涉及...
2025年5月7日 (此件公开发布)东阳市城中村改造实施办法(2025年修订版) 为规范本市城中村改造的规划、建设和管理,改善人居环境,提升城市品位,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省土地管理条例...
国有土地上老旧片区改造实行拆除新建的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规文件执行。城中村集体土地上房屋拆迁,可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。县住建部门可以根据年度商品房存量,明确改造项目的货币化安置比例,并报县老旧片区(城中村)改造工作领导小组批准。
关于举办新形势下城市更新项目投融资实务与城中村改造项目案例实操培训班的通知 各相关单位: 为深入贯彻落实党的二十大关于实施城市更新行动的重要部署,顺应新时代城市发展转型需求,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于持续推进城市更新行动的意见》(以下简称《意见》)。该文件旨在系统指导各地以高质量发展为目标,统...
以理念创新、方法创新推动城市更新模式创新,加强更新成本管控、资源统筹,完善“三师”负责制、规划土地、标准规范、财税金融等更新政策。大力推进“两旧一村”改造,完成12万平方米中心城区零星二级旧里以下房屋改造、31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造,启动10个城中村改造项目。充分调动各类主体积极性,推动一批...
2022年,我市出台了《东阳市城中村改造实施办法》,经过金泽巷旧城改造等项目实践,发现仍有优化空间,为有效推动后续城市更新项目,根据市委、市政府决策部署,对《东阳市城中村改造实施办法》部分条款进行修订。 二、主要内容 一是适用范围。本办法适用于我市城市核心区。
2024年,城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个。2025年,为持续用力推动房地产市场止跌回稳,住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。 上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为,有力有序有效推进城中村...
11月11日,东莞市住房和城乡建设局与东莞市自然资源局联合发布《东莞市城中村改造专项规划(2023—2035年)》(下称《规划》)。该规划作为东莞市“两级三类”国土空间规划体系的重要组成部分,全面梳理全市城中村底图底数,明确了自2023年至2035年的城中村改造目标及“大、中、小圈”改造体系。
2024年已新增100万套城中村改造项目，2025年将继续“加码”，业内预测或达150万套以上。这一规模远超过去十年总和，释放出“重仓”城市更新的强烈信号。货币化安置比例将提升至60%，居民可自主选择“房票”或现房安置，加速“去库存”进程。3、品质革命与标准升级 住建部同步推动《好房子建设指南》编制，将住宅层高...
(五)在严格落实国土空间规划、分区规划的指标传导和空间管控要求,落实《深圳市城市规划标准与准则》,满足片区学位配套、市政交通承载力的前提下,本意见施行之日前已批准列入城市更新单元计划但尚未批准城市更新单元规划的城中村改造项目,经区政府或市前海管理局确认2年内可确认实施主体的,可按照《深圳市拆除重建类城市...
为切实推进娄底市城中村改造工作,市住建局结合实际情况起草了《娄底市积极稳步推进城中村改造实施方案》《娄底市城中村改造市场化实物安置实施指导方案》。现面向社会各方面公开征求意见,意见反馈截止时间为2025年5月12日,反馈意见可通过电子邮件方式发送至2695712724@qq.com。(联系电话:0738-8383318) ...
鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造,加强工业遗产保护利用,盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施,植入新业态新功能。积极推进城中村改造,做好历史文化风貌保护前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式实施改造,...
广州市第十六届人民代表大会常务委员会第二十二次会议于2023年12月28日通过的《广州市城中村改造条例》,业经广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议于2024年3月29日批准,现予公布,自2024年5月1日起施行。 广州市人民代表大会常务委员会 2024年3月30日 广东省人民代表大会常务委员会关于批准 《广州市城中村改造条例》的决定 (2024年3月2
1、构建“大中小圈”城中村改造体系 按照工作目标，到2025年，东莞将全面形成“大中小圈”的城中村改造体系，首批城中村试点项目全面动工建设。“大圈”，即锚定我市未来10年城中村管控的基本底盘，明确改造目标、改造策略、改造规模。“中圈”则是基于“大圈”选定近5年城中村改造集聚空间，实施统筹连片改造开发...
2. 了解收储标准：广州要求"竣工备案满2年且未售"长沙限定"90㎡以下中小户型"对投资者 1. 关注改造衍生需求：社区商业配套升级 适老化改造相关产业 2. 规避风险区域：人口持续流出的三四线城市 配套难以改善的远郊项目 五、城市更新的未来趋势 从政策导向看，城中村改造正呈现三大转型：1. 模式转型：从房地产...
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内容投稿：禹涛瑞
内容审核：侯承志律师
内容来源：头条_城中村拆迁新规2025，长治市城中村改造文件
