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一、广州城中村改造案例分析2025，广州城中村拆迁

大招频出!广州旧改定调“净土出让”新模式

根据最新消息,7月凌塘村发布城中村改造项目招标计划,该项目迎来明显进展;吉山村、马场更新改造项目纳入低效用地试点,切实保障项目享受低效用地试点政策优惠,促进项目提速实施。同时,吉山村于6月对161.5公顷集体土地转为国有用地进行表决。 而近日广州市天河区召开的全区干部大会透露,当前天河将把城中村改造作为重构空间...

广州旧改提速:1800亿投资撬动多项目同时推进城市更新

2025 年，广州在城市更新领域展现出强劲的推进力度，以 1800 亿元的巨额投资为支撑，全力推动城中村与老旧小区改造项目。从政策导向到项目实践，从补偿机制创新到产业融合探索，广州旧改正全方位开启城市焕新的新局面。千亿投资，城中村改造加速 广州政府工作报告着重强调，2025 年要大力加快城市更新进程，紧紧抓住城中...

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广州城市更新经典案例沙步村更新改造:保留历史韵味·打造宜居绿核

沙步村改造前户籍人口近万人,主要经济收入来源于厂房、低层写字楼、农贸市场等物业的租金收益,而由于当地的建筑格局、居住生活方式、管理模式、土地使用方式等方面仍保留着城中村特征,存在“室内现代化,室外脏乱差”、配套不足等问题,掣制了租金上限与出租率。改造范围内规划建设约70万平方米商务办公建筑,包括甲级...

二、广州旧城改造成功案例

广州旧改提速:发展蓝图与创新模式

2025年，广州在旧城改造方面取得了显著进展。根据重点项目清单，共有21个新开工项目，其中城中村改造项目占据多数，主要集中在花都区、南沙区以及四大重点片区。截至2025年3月，新中轴海珠片区、火车站片区等首开区已全面动工，标志着旧城改造工作进入了“连片开发”的新阶段。此外，海珠区康鹭片区在2025年3月27日同步...

2025年城市化背景下的“城中村”改造模式研究——以广东省广州市...

2025年城市化背景下的“城中村”改造模式研究——以广东省广州市为例.pdf,其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。——《论语》 第 49 卷第 5 期 辽宁大学学报 (哲学社会科学版) Vol.49 No.5 2025· 9 月 JournalofLiaoningUniversity(Philosophyand SocialSciences) S

广东省公安厅网站

2024年,城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个。2025年,为持续用力推动房地产市场止跌回稳,住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。 上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为,有力有序有效推进城中村...

广州新中轴线将有大动作!城中村改造正在“加码”?

近日，广州新中轴线将有大动作，三滘村与东风村即将启动改造。值得注意的是，近年广州城中村改造一直在“加码”……广州城中村改造加码 近日，《广州市2025年建设用地供应计划》（下称《计划》）经市人民政府批复同意并由市规划和自然资源局正式公布。根据《计划》，2025年全市建设用地计划供应总量为3454公顷。《...

三、广州下一批拆的城中村

广州城中村改造去年超额完成固投任务,今年目标超1000亿元

12日，广州市住房和城乡建设局公布了2024年工作总结和2025年工作计划。去年，广州房地产市场止跌回稳态势初现，全年共筹建保障性租赁住房10.79万套（间）、配售型保障性住房1.02万套。2024年，广州城中村改造完成固定资产投资1035亿元，超额完成年度任务。广州探索“原拆原建”危旧房改造新模式，出台实施办法和工作...

“首拆”到“首建”仅6个月 康鹭片区改造跑出“加速度”

15日,广州市召开推进城中村改造工作现场会,向各区下达任务书,锚定目标任务,加力提速推进改造不断取得新的实质性突破。地处市中心的康鹭片区改造,作为难度高、速度快、成效多的典型,成为会前调研的代表项目,向全市各区分享经验做法。 康鹭片区人多楼密、物业经济价值高、租赁关系复杂,集合了城中村各种棘手问题,...

...广州|黄埔区|旧村改造|专项规划|城中村改造

2023年10月审议通过的《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》提出,村镇工业集聚区作为全市存量用地的重要类型,其更新改造对于保障全市产业空间供给、推动产业转型升级具有重要意义。至2025年拟推进村镇工业集聚区项目206个、总用地面积约18平方公里。

大观村改造项目签约率100%!2025年天河区城中村改造工作取得首个突破

农历新年伊始,天河智谷大观村项目最后一户村民成功签约,至此,天河智谷大观村项目实现了签约工作启动一个月内完成村民100%签约的目标,取得了2025年天河区城中村改造工作的首个突破。 大观村项目是天河区贯彻省委省政府和市委市政府工作部署、把握国家政策窗口期全力以赴推动广州城中村改造工作、扎实践行十五运会和残特奥...

四、广州城中村拆迁

城市发展新方向,广东省2025年城市更新项目预计投入4000亿元

2月25日，广东省城市更新动员部署暨城中村改造现场观摩会在广州举行。在全国住房城乡建设工作会议提出“2025年要大力实施城市更新”“全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务”之后，广东将如何进一步开展城市更新工作？城中村怎么改？资金从哪里来？自然资源要素如何保障？这场会议一一解答。因城施策，探索城中村...

李宇嘉:雷厉风行!广州城中村改造的“新模式”|三旧|商品房

广州城中村改造的“新模式” 根据2024年初发布的《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》,未来到2035年,广州要推动272条城中村改造,其中拆除新建的有150条村,拆整结合的有15条,其他107条村要实施整体保留下的综合整治。

五、广州城中村旧改

...城市科学研究会城市更新专业委员会“第一批城市更新优秀案例...

在院领导的关心指导下,总工办组织报送的《超大特大城市城中村有机更新探索——广州市大源村综合治理与更新单元详细规划》(局部更新类、微更新类)入选第一批城市更新优秀案例,《广府历史建筑“以用促保”更新项目——广州市历史城区标识型传...

广州城市更新经典案例⑫——新市头村更新改造:城中村蜕变南中轴...

新市头村更新改造项目在规划和实施过程中体现出以民为本、高效共建的特征,展现出“新市头、新势头”的蓬勃面貌,为城中村更新改造工作再添样例。 一、基本情况 新市头村地处广州市中心城区中部、海珠区中北部,与珠江新城CBD隔江相望,...

广州旧改周报┃白云区三元里城中村改造项目进入全面实施阶段|黄埔区...

3.广州白云区潭村城中村改造项目举行一期回迁房奠基仪式 4.广州黄埔珠江村旧改复建楼封顶 项目动态: 本期,广州市共发布标图建库动态调整公示69项,用地面积32.5万㎡、20个项目动态:基础数据公示3项;实施方案公告5项,用地面积803.9万㎡;控制性详细规划调整3项,用地面积46.2万㎡;征收补偿安置方案公告3项;土地征收公告...

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内容投稿：李文君

内容审核：李帅律师

内容来源：头条_广州旧城改造成功案例2025，广州下一批拆的城中村