拆迁律师

● 圣运推荐：拆迁安置费不发放怎么办,拆迁安置费拖欠怎么处理:今日拆迁安置话题百科

● 圣运推荐：拆迁安置费补偿标准每个月,拆迁安置费补偿标准:今日拆迁安置话题百科

● 圣运推荐：拆迁安置费一个人多少钱,拆迁安置费多少钱一平方:今日拆迁安置话题百科

● 圣运推荐：拆迁安置费一般多少钱,拆迁安置费多少钱一平方:今日拆迁安置话题百科

● 圣运推荐：拆迁安置费怎么计算,房屋拆迁安置费:今日拆迁安置话题百科

● 圣运推荐：拆迁安置费属于遗产吗,拆迁安置费属于遗产吗:今日拆迁安置话题百科

● 圣运推荐：看丹拆迁安置费,北京看丹村回迁指标怎么算:今日拆迁安置话题百科

● 圣运推荐：拆迁安置费给谁,拆迁安置费是必须户主吗:今日拆迁安置话题百科

一、法拍房安置费是由谁承担2025，法拍房拍卖费用谁承担

房屋被拍卖后安置费由谁承担

1.通常,房屋被拍卖后,若原房屋居住人需安置,安置费一般由拍卖买受人承担。2.不过,若拍卖前法律文件或合同明确规定由其他方承担安置费,那就依约定执行。3.要是拍卖时未明确安置费承担方,且原房屋居住人与被执行人有特殊关系,像亲属关系等,同时居住人因拍卖生活受重大影响,此时法院可能依具体情况判定被执行人适当...

房子拍卖后安置费谁支付

房子拍卖后安置费支付主体依情况定。司法执行时,若房屋是必需居住房,拍卖款会预留支付安置费;商业或非司法拍卖,依协议约定,原产权人或买受人负责,无约定则由造成需安置方承担,需综合判定。具体详细内容和华律网小编一起来看看。 一、房子拍卖后安置费谁支付 在房子拍卖后,安置费的支付主体需根据具体情况来确定: ...

法拍房安置费是从申请执行人

执行费是由被执行人承担的,用于支付执行过程中产生的费用。 其他费用的处理:在法拍房的执行过程中,可能还会涉及其他费用,如评估费、拍卖费等。这些费用的承担通常根据具体情况由法院决定或由相关法律规定。 综上所述,法拍房的安置费并非从申请执行人处获取,而是与房屋征收及补偿相关。被征收人如果符合安置条件,应有权...

法拍房的费用,由谁来出

法拍房的费用,由谁来出 2024-07-26 16:13:36 房屋类政策咨询 法拍房的费用主要包括拍卖佣金和税费两部分,这两部分的承担者不同. 一,拍卖佣金 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖,变卖财产的规定》第二十九条,拍卖成交的,拍卖机构可以向买受人收取佣金.佣金的具体比例根据拍卖成交价的不同而有所差异,...

房子被拍卖了安置费补偿是谁给

房子被拍卖之后,安置费补偿通常是从拍卖所得的款项里支付。 通常情况下,如果房屋是因为债务等原因被强制拍卖,那么拍卖所得会优先用来清偿相关的债务,这里面就包括安置费等费用。 要是在拍卖之前有明确规定由特定的主体来承担安置费,那么这个主体就应该按照约定进行支付。

二、什么叫安置补偿费

唯一住房拍卖安置费是法院还是债权人决定

这个费用并非由债权人直接决定.而是由法院根据被执行人的实际情况,以及当地的房屋租赁市场平均租金标准等因素,来裁定给予一定年限(通常是5至8年)的租金作为安置费. 拍卖房屋所得价款,在支付拍卖费用,诉讼费用以及清偿债务后,如果还有剩余,法院会根据相关法律规定进行分配.如果决定给予安置费,这部分费用会从剩余价款中...

法拍房安置费是由谁承担

依据《最高法院关于拍卖的相关司法解释》,拍卖成功费用由房屋价款承担,流拍则由申请人承担。不及时处理可能导致费用负担不明确,引发纠纷。 平台特邀律师 推荐 2025.06.18 17:49:09 解答 咨询我 拍卖费用处理方式依拍卖结果选择。拍卖成功,费用从房屋价款中扣除;若流拍,则需申请人承担。选择处理方式需根据拍卖实际...

法院拍卖房屋费用谁承担

依据《最高法院关于拍卖的相关司法解释》,拍卖成功费用由房屋价款承担,流拍则由申请人承担。不及时处理可能导致费用负担不明确,引发纠纷。 平台特邀律师 推荐 2025.06.18 17:49:09 解答 咨询我 拍卖费用处理方式依拍卖结果选择。拍卖成功,费用从房屋价款中扣除;若流拍,则需申请人承担。选择处理方式需根据拍卖实际...

房子拍卖后安置费谁支付

在房子拍卖的相关事宜中,安置费的支付主体通常需根据具体情况来确定。一般而言,如果拍卖前已明确约定由某一方承担安置费,那么就按照约定执行。若未作约定,通常情况下,安置费应由拍卖所得的受让人支付。因为受让人通过拍卖获得了房子的所有权,也就相应地承担起了与该房子相关的后续义务,包括支付安置费等。当然,在一些...

法院拍卖房的拍卖费用由谁承担

依据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产》的规定,法院拍卖房屋时,拍卖费用承担有不同的规定:如果法院拍卖成功的,拍卖费用由拍卖房屋所得款项支付;流拍的,拍卖费用由申请执行人承担。关于法院拍卖房的拍卖费用由谁承担的问题,下面由华律网小编为你详细解答。 一...

三、法拍房安置费补偿标准

房子拍卖了安置费由谁出

房子进行拍卖后,安置费的承担主体通常需根据具体情况来确定。若拍卖前已明确约定安置费的承担方,那么就按照约定执行,由约定的该方出安置费。若未作约定,一般情况下,拍卖所得价款应优先用于支付拍卖相关费用、清偿债务等,若尚有剩余,可能会用于支付安置费等后续必要费用,此时安置费由拍卖所得款项来出。若拍卖所得款项不足以支付上述各项

法拍房过户费该由谁负担?

某公司借钱不还,法院裁定拍卖该公司抵押房产用于抵偿债务。然而,让债权人孙某某夫妇意想不到的是,他们过户这处法拍房需要缴纳的税费等,竟然比某公司欠他们的钱还多。孙某某夫妇遂向湖北省竹山县检察院申请执行监督。 案涉房产缘何产生“天价”过户费?这笔费用到底该由谁负担?竹山县检察院经调查核实,找到了症结所在...

法拍房拆迁补偿标准2025,房子被拍卖了法院会给补钱么:今日拆迁...

法拍房拆迁补偿标准2025,房子被法院拍卖后补偿标准,房子被法院拍卖后的补偿标准主要包括以下几个方面:一、房屋补偿费房屋补偿费,也被称为房屋重置费,主要是用于补偿被拆迁(或被拍卖)房屋所有权人的损失。这个费用是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度 ● 圣运推荐:房屋拆迁补偿标准,农村房屋拆迁补偿标准 ...

各地法院不动产司法拍卖税费承担规则

交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费,被执行人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费,买受人缴纳契税、印花税等税费。人民法院应落实税法关于由相应主体依法承担税费的规定,不得在拍卖公告...

唯一住房被拍卖?别慌,有补偿

其实,别急,按照现在的法律规定,拍卖唯一住房时,法院会预留一笔安置费用,专门用来支付你租房的钱。所以,即使你的房子被拍卖了,你也不会真的走投无路。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,法院在拍卖负债人的唯一住房时,申请执行人需要提供两种安置方案: 提供居住房:...

四、法拍房拍卖费用谁承担

唯一住房拍卖安置费是法院还是债权人决定

时间2025-03-11 浏览1w+ 法行宝 关于唯一住房拍卖后的安置费问题,这并非由债权人决定,而是由法院根据相关法律规定进行裁定。 一、唯一住房拍卖的相关规定 根据我国相关法律规定,在金钱债权执行中,如果符合特定情形,如被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。

法拍房安置费是执行人扣么

时间2025-05-21 浏览1w+ 法行宝 法拍房安置费并非由执行人扣除,而是依据相关法律规定进行补偿。具体分析如下: 法拍房费用承担: 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,法拍房成交后,被执行人需要承担的费用主要是执行费。执行费的收取标准根据执行房产的金额而定,如执行房产金额不超过1万元...

唯一房屋被拍卖安置费谁出

同时被执行人又有能力承担安置费，那么一般就应当由被执行人来负责。

房子被法院拍卖了,安置费什么时候付

房子被法院拍卖了,安置费什么时候付 2024-08-04 09:51:01 拆迁征地纠纷 房子被法院拍卖后,一般并不直接涉及安置费的支付问题.安置费通常是在房屋征收或拆迁过程中,由市,县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,向被征收人支付的补偿之一.这一补偿包括被征收房屋价值的补偿,搬迁和临时...

房贷还不上被拍卖后还欠款,安置费怎么算

安置费的具体金额会根据当地的租金水平和被执行人的实际情况来确定. 三,法律依据 虽然《中华人民共和国拍卖法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规对于拍卖和征收补偿有相关规定,但关于法拍房安置费的具体规定可能因地区和案件具体情况而有所不同.因此,在处理此类问题时,建议参考当地的相关政策和

购买法拍房,需要交哪些税费?

从房地产开发商手中购买房屋属于一手房交易,需要缴纳的税费为契税、维修基金、印花税,这些税费均需购房者缴纳。而法拍房属于二手房交易,需要缴纳的税费为契税、个人所得税和增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,其中买受人需要承担的税费是契税,有相关约定的除外。

五、公告费由谁承担

法拍房安置费由谁来承担

那么,法拍房安置费是由谁承担呢一般来说,这取决于具体情况。 首先,如果拍卖得主是银行或金融机构,那么该机构通常会承担安置费用。因为这些机构通常是因为原房主未能按时偿还贷款而拍卖房屋,他们也有责任为原房主提供一定的安置费用。 其次,如果拍卖得主是个人或企业,那么安置费用通常由原房主承担。因为在这种情况下,原房...

房子拍卖后安置费谁支付

房子拍卖后安置费支付主体依情况定。司法执行时,若房屋是必需居住房,拍卖款会预留支付安置费;商业或非司法拍卖,依协议约定,原产权人或买受人负责,无约定则由造成需安置方承担,需综合判定。具体详细内容和华律网小编一起来看看。 一、房子拍卖后安置费谁支付 在房子拍卖后,安置费的支付主体需根据具体情况来确定: ...

房屋被法院拍卖安置费标准是否有规定

专家导读 房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的,确切的来说,被执行人根本就没有安置费,拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的,如果有剩余的情况下,剩下的这部分财产会返还给被执行人,但是被执行人不能因为法院要拍卖房产,就直接向国家有关单位索要安置费。

法院拍卖过户费用谁承担

导读: 法院拍卖过户费用应由被执行人承担。在法院协助执行过户时,被执行人需依法支付相关费用,申请执行方无需垫付,这体现了法律的公正性。 一、法院拍卖过户费用谁承担 针对法院拍卖过户费用应由被执行人承担。 1.在法院协助执行过户的过程中,被执行人需根据法律规定支付相应的费用,申请执行方则无需垫付。 2.这一...

司法拍卖税费承担方式与承担税种分析

买受人代为承担税费时,是否应代产权人承担之前欠缴的土地使用税和房产税呢?笔者在最高人民法院审理的(2022)最高法民再59号判决书中,可以看到一个类似的案例:买受人通过司法拍卖网络平台竞得了产权人名下的土地及设备。转让方根据法院发布的《拍卖公告》中的“所有税、费均由买受人承担”的条款,要求买受人承担...

与本文相关话题推荐

●唯一住房被拍卖,安置费怎么算

●什么叫安置补偿费

●唯一住房被拍卖,安置费怎么算

●什么叫安置补偿费

●法拍房拍卖费用谁承担

●法拍房安置费补偿标准

●房子拍卖安置费补偿标准

●安置房可以法拍吗

●执行费由谁承担

●公告费由谁承担

●法拍房拍卖费用谁承担

●法拍房安置费补偿标准

●公告费由谁承担

●法拍安置房可以过户吗

●执行费由谁承担

●唯一房产被拍卖怎么要安置费

●法院拍卖唯一住房安置费标准

●法拍房安置费申请

内容投稿：孔毅南

内容审核：李站波律师

内容来源：头条_什么叫安置补偿费2025，法拍房安置费补偿标准