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1.通常,房屋被拍卖后,若原房屋居住人需安置,安置费一般由拍卖买受人承担。2.不过,若拍卖前法律文件或合同明确规定由其他方承担安置费,那就依约定执行。3.要是拍卖时未明确安置费承担方,且原房屋居住人与被执行人有特殊关系,像亲属关系等,同时居住人因拍卖生活受重大影响,此时法院可能依具体情况判定被执行人适当...
在房屋拍卖成交后,需由法院出具协助执行通知书和裁定。 持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 在此过程中,可以向法院提出申请,要求从执行款中预留一部分作为安置费。 三、领取执行款中的安置费 安置费的数额会根据当地房屋租赁市场平均租金标准以及被执行人及其所扶养家属的人数来确定。 法院在扣除相关费...
关于唯一住房拍卖后的安置费问题,这并非由债权人决定,而是由法院根据相关法律规定进行裁定。 一、唯一住房拍卖的相关规定 根据我国相关法律规定,在金钱债权执行中,如果符合特定情形,如被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。这些特定情形包括但不限于:对被执行...
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房产拍卖后安置费归谁1.城市房屋拆迁拍卖,安置费通常归房屋所有权人。这是由于所有权人对房屋有合法权益,安置费是对其失去居住权益的补偿。2.司法拍卖涉保障性住房等特殊情况,若居住人符合安置条件,安置费可能归实际居住人,旨在保障其基本居住...
在唯一住房被拍卖后,如果需要给予被执行人及其家属一定的安置费,这个费用并非由债权人直接决定.而是由法院根据被执行人的实际情况,以及当地的房屋租赁市场平均租金标准等因素,来裁定给予一定年限(通常是5至8年)的租金作为安置费. 拍卖房屋所得价款,在支付拍卖费用,诉讼费用以及清偿债务后,如果还有剩余,法院会根据相关...
在唯一住房被拍卖后,如果需要给予被执行人及其家属一定的安置费,这个费用并非由债权人直接决定.而是由法院根据被执行人的实际情况,以及当地的房屋租赁市场平均租金标准等因素,来裁定给予一定年限(通常是5至8年)的租金作为安置费. 拍卖房屋所得价款,在支付拍卖费用,诉讼费用以及清偿债务后,如果还有剩余,法院会根据相关...
一般而言,如果拍卖前已明确约定由某一方承担安置费,那么就按照约定执行。若未作约定,通常情况下,安置费应由拍卖所得的受让人支付。因为受让人通过拍卖获得了房子的所有权,也就相应地承担起了与该房子相关的后续义务,包括支付安置费等。当然,在一些特殊情况下,如法律另有规定或相关合同中有特殊约定等,安置费的支付...
房贷还不上被拍卖后还欠款,安置费怎么算 2024-12-11 18:10:53 拆迁征地纠纷 当房贷无法偿还导致房屋被拍卖后,关于安置费的计算问题,首先需要明确的是,法拍房通常并不直接涉及安置费的支付.拍卖所得款项主要是用于偿还债务,包括房贷本金,利息及可能的违约金等.在债务清偿完毕后,若有余款,一般会返还给房屋原所有者...
通常情况下,领取房子被拍卖后的安置费需按照以下步骤进行。 1. 确定安置费的归属:确认安置费是给予房屋原所有者还是其他相关方,如承租人等。一般来说,若房屋所有者因拍卖而需安置,安置费应归其所有。 2. 联系相关部门:找到负责拍卖及安置事宜的部门,如法院执行局或拍卖机构等,了解领取安置费的具体要求和流程。
法拍房安置费由谁来承担 [提要]法拍房安置费是指在房屋被法院拍卖后,由原房主或拍卖得主支付的一项费用。根据《物权法》和《拍卖法》的规定,法院在拍卖房屋时,应当将拍卖所得用于清偿债务,剩余部分用于支付法院费用、执行费用和拍卖费用,并将剩余部分返还给原房主。如果剩余部分不足以支付法院费用、执行费用和拍卖
专家导读 房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的,确切的来说,被执行人根本就没有安置费,拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的,如果有剩余的情况下,剩下的这部分财产会返还给被执行人,但是被执行人不能因为法院要拍卖房产,就直接向国家有关单位索要安置费。
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专家导读 房屋拆迁安置费归被拆迁方所有,根据规定,只有是选择了产权置换的方式、且需要临时被安置的被拆迁方,才有可能会获得一定数额的安置费。具体可以获得的安置费,当然是需要结合实际情形确定。 房屋拆迁安置费归谁所有? 一、房屋拆迁安置费归谁所有? 1、房屋拆迁安置费归被拆迁方所有。 根据《国有土地上房屋...
唯一住房被拍卖?别慌,有补偿! 很多朋友一听到“唯一住房被拍卖”,心里就开始慌了,是不是意味着自己要无家可归了?其实,别急,按照现在的法律规定,拍卖唯一住房时,法院会预留一笔安置费用,专门用来支付你租房的钱。所以,即使你的房子被拍卖了,你也不会真的走投无路。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议...
拍卖唯一房产不是必须给安置费。法院拍卖房产主要为了清偿债务,同时会考虑债务人居住问题。是否给予安置费取决于具体法律规定和案件情况,可能会根据债务人实际需要判决给予一定安置费,但非普遍规定。 一、 拍卖唯一房产必须给安置费吗 拍卖唯一房产可以不给安置费。 1.法院在执行拍卖程序时,主要目的是清偿债务人的债务。
时间2025-05-07 浏览1w+ 法行宝 法院拍卖房产后,关于安置费用的给付问题,首先需要明确的是,法院拍卖房产主要用于偿还债务,拍卖所得款项将优先用于清偿债务,而非直接作为安置费用发放给被执行人。因此,严格意义上说,法院拍卖房产并不直接涉及安置费用的给付。 拍卖房产的款项分配 根据相关法律规定,法院拍卖房产所得款...
如果房屋被拍卖是单纯的债务纠纷导致的,那么债务人需要自行解决安置问题,政府或法院不承担提供安置费的责任。综上所述,房屋被法院强制拍卖后,安置费并非由法院或政府直接提供。如果拍卖是因为政府征收或拆迁等原因导致的,被征收人或被拆迁人可以依法要求政府或相关机构提供安置;如果是因为债务纠纷导致的拍卖,债务人需要...
房屋被拍卖后安置费的承担主体需依具体情形判定。若因被执行人原因导致房屋被拍卖,如被执行人未履行债务致使房屋被司法拍卖,通常被执行人应承担安置费。因为其行为造成申请执行人权益受损,理应负责保障相关人员的安置需求。若因不可抗力等不可归责于双方当事人的原因致使房屋被拍卖,安置费的承担需根据公平原则及实际情...
房子拍卖了安置费由谁出 房子拍卖了安置费由谁出2025.01.28拆迁安置103人浏览举报 报告编号:NO.20250128***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】***** 查看完整报告 法律分析 房子进行拍卖后,安置费的承担主体通常需根据具体情况来确定。若拍卖前已明确约定安
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法律分析：房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的。确切来说，被执行人根本就没有安置费。拍卖房屋所...
房产拍卖后安置费归谁1.城市房屋拆迁拍卖,安置费通常归房屋所有权人。这是由于所有权人对房屋有合法权益,安置费是对其失去居住权益的补偿。2.司法拍卖涉保障性住房等特殊情况,若居住人符合安置条件,安置费可能归实际居住人,旨在保障其基本居住...
拆迁房子拍卖按什么补偿标准2025,法拍房安置费补偿标准,一、法拍房安置费补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时
维一住房被法院拍卖所得的安置费是否算还款,需要根据具体情况和法律规定来综合判断。一般来说,法院拍卖房产后,所得款项主要用于偿还债务,而非直接作为安置费。以下是对这一问题的详细分析:法院拍卖房产的目的:
（7）临时安置费：指被征收人在房屋被征收后，尚未取得完全货币补偿或尚未完成产权置换取得新的房屋之前，征收人对被征收人处于过渡时期的住房支出；（8）停产停业损失：停产停业损失主要是指企业产房和门面房等商业用房被征收时，被征收人因房屋被征收而产生的停产停业损失；（9）搬迁期限：征收人应当给予被征收人...
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内容投稿：禹航诺
内容审核：北京圣运律师
内容来源：头条_房屋被拍卖后家属安置费2025，唯一房产被拍卖怎么要安置费
