拆迁律师

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一、我拆迁后有过渡费,还可以要求违约金吗，拆迁过渡费如何规定

拆迁过渡安置费逾期怎么补偿?

导读:拆迁过渡安置费逾期应当是根据同期的银行贷款的利息来进行一定的补偿的。实际上对于房屋进行拆迁,那么首先是需要协商一下具体的拆迁安置补偿的标准。然后才能够进行拆迁的,安置妥善之后才能进行拆迁。关于拆...

拆迁合同违约补偿规定是什么?

在治理同样适用惩罚性赔偿。 在我们现实生活当中,拆迁合同对于普通的老百姓来说是非常的重要的,因为在相关条件合同当中可以取决定一些事项,适合发生违约的情况之下,也是可以适用双方当事人约定的违约金条款来对此要求支付违约金的。立即免费测试 仅需1分钟

回迁房未能按时交付过渡费怎么办

如果拆迁合同中明确约定了违约金条款,被拆迁人可以要求征收部门按照合同约定支付违约金.同时,安置费应该给付达到交房实际时间.如果合同中没有明确规定违约金,可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定. 综上所述,面对回迁房未能按时交付导致的过渡费问题,...

签了《房屋拆迁安置协议》,逾期交房的违约金如何主张?(长文)

因双方对过渡期延长的过渡费支付没有约定，所以原告不能再主张违约金。法院经审理认为，原告与被告房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，是以原、被告签订的《房屋拆迁安置协议》为依据形成的权利义务关系，从双方签订的《房屋拆迁安置协议》内容看，协议约定了拆迁对象、补偿范围和标准、金额、安置方式、拆迁时间及安置房的...

二、拆迁超过三年过渡费怎么算

回迁房未按时交付过渡费最简单解决

拆迁征地纠纷 回迁房未按时交付导致的过渡费问题,可以通过以下方式来解决: 一,依据拆迁协议来确定解决方案 首先,应查阅拆迁协议中关于过渡费以及交付时间的具体条款.如果协议中有明确规定,且政府或相关部门未按约定时间交付回迁房,那么被拆迁人有权要求相应的过渡费补偿. 与相关部分协商:在确认政府或相关部门存在违约...

以案释法

根据《二期征收补偿安置方案》第十五条第四项“临时安置补助费或停产停业补偿费支付给被征收人”的规定,临时安置补助费和停产停业补偿费不能同时取得。经法庭调查,原告坚持要求货币赔偿,即不同意产权调换方式,现其主张临时安置补助费,无法律依据。其次,原告主张的安置过渡费包含非住宅搬迁补助费和停产停业补偿费两项内容...

拆迁补偿中的过渡费与超期过渡费,如何主张超期过渡费?

规定因征收房屋造成搬迁的,应支付临时安置费;若超过约定过渡期限未完成安置,应“自逾期之月起增加临时安置费”。 《民法典》第577条(违约责任) 若征收方未按协议履行安置义务,被征收人可要求继续履行、赔偿损失或支付违约金。 2. 合同依据 征收协议中一般会明确约定过渡期限及超期过渡费的支付标准。若协议未约定,...

拆迁安置过渡费能否强制执行

一、拆迁安置过渡费能否强制执行 依据我国相关法律的规定,如果拆迁人不履行拆迁安置补偿协议,也不执行拆迁补偿决定的,被拆迁人可以申请强制执行拆迁安置过渡费。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬...

三、房子拆迁过渡费怎么发的

房屋拆迁合同违约的法律规定是什么?

导读:双方签订房屋拆迁合同,涉及到违约的主要有两方面,被拆迁人拿到补偿后迟迟不搬迁,或者拆迁方安排过渡期限过长等。根据相关条例,如拆迁方的原因导致过渡期限延长,应当按照逾期天数支付安置补助费。而被拆迁人拿到补偿后不搬,拆迁方可以申请强制执行。 房屋拆迁合同违约的法律规定是什么?

拆迁安置合同一定要延期违约金怎么算?

咨询我 专家导读 拆迁安置合同一定要延期违约金按超出导致损失30%为准。如果给当事人一方造成了损失,违约金就是用来补偿给对方造成的损失。要是当事人约定的违约金数额过高或过低,则可以请求适当的降低或增加,根据实际情况酌情考虑。 拆迁安置合同一定要延期违约金怎么算? 一、拆迁安置合同一定要延期违约金怎么算?

安置房过渡费还有补偿吗

安置房过渡费补偿视情况而定。按安置协议在过渡期限内未回迁,拆迁人应支付;被拆迁人自身原因未能回迁则可能不支付,特殊情况如不可抗力时依政策和协商结果确定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 一、安置房过渡费还有补偿吗 安置房过渡费是否有补偿要看具体情况。

安置过渡费超期可以补发吗

一般情况下,安置过渡费超期是可以补发的。 如果因拆迁方等原因导致安置过渡费超期发放,被拆迁人有权要求补发超期部分的过渡费。根据相关法律法规和合同约定,拆迁方有义务按照规定的时间和标准支付安置过渡费,若未履行该义务,就应当承担相应的违约责任,补发超期的过渡费以弥补被拆迁人的损失。 被拆迁人可以与拆迁方进行...

四、拆迁过渡费补偿标准

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