拆迁律师

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一、农村宅基地能不能卖给本村村民，宅基地是谁翻建谁所有吗

农村宅基地能不能卖给本村村民

农村宅基地可以在本村村民之间进行买卖流转,但必须满足一定的条件。 一、宅基地流转的合法性 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于农民...

农村宅基地能不能卖给本村村民

农村宅基地可以在本村村民之间进行买卖流转,但必须满足一定的条件。 一、宅基地流转的合法性 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于农民...

农村宅基地能不能卖给本村村民

农村宅基地可以在本村村民之间进行买卖流转,但必须满足一定的条件。 一、宅基地流转的合法性 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于农民...

村宅基地卖给本村人是否有效

村宅基地卖给本村人有可能是有效的,需本村村民间转让,售房者需有合法处分权,且遵守一户一宅及面积标准。对于“农村宅基地交换的效力”,关键在于是否符合法定条件并依法办理相...

陈某将自己在村里的一间自建房卖给了本村正在申请宅基地的村民...

陈某将自己在村里的一间自建房卖给了本村正在申请宅基地的村民王某,依法办理了过户手续。后来,王某因开办生态休闲农场急需筹钱,把该房屋抵押给了银行,同时把自己的汽车质押给...

二、一般农村宅基地价格

农村宅基地可以自由买卖吗

对于这个问题,答案是否定的。农村宅基地不能自由买卖,只能在本村村民之间相互买卖流转。 国家出台的土地政策规定,非农业人口不能到农村购买农民宅基地,因此即...

农村的老家的房子可以卖给邻村的人吗?

答:值班律师告诉小章,不能。 根据国务院办公厅发布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民...

外村人购买本村人宅基地是否有效?法院判了

农村宅基地的使用权转让首先需要村委会同意,再报乡政府同意,然后才能通过县区政府土地管理部门同意。一户只能有一处宅基地,村民将该宅基地出售、赠与后,再申...

宅基地转让暗藏玄机?卖给外地人竟可能违法?了解这些,避免损失...

同时,即使在本村村民之间进行宅基地转让,也需要满足一定的条件。比如,受让人必须没有宅基地,转让行为还需要征得集体经济组织的同意,并经过公示和变更登记等程序。这些条件的...

宅基地可以卖给不是本村村民吗私下买卖有效吗

我妈妈在2003年将村里补划给她的宅基地私下卖给不是本村村民的外地人请问这种私下买卖土地的协议有法律效议吗

三、农村房屋卖给本村人,宅基地归谁

农村宅基地卖给外村人又卖给本村人合法吗

农村宅基地卖给外村人又卖给本村人不合法。外村人受让通常无效,因不具备资格;而本村人受让需满足组织同意和登记手续,转让双方必须签订书面合同。 一、 农村宅基地卖给外村人...

本村土地可以卖给本村人吗?

本村土地不可以卖给本村人。农村土地归村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以对土地进行自由买卖,私下对农村土地进行交易依法收回。 法...

我的宅基地卖给本村人他可以确权吗?

法律分析：宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实...

宅基地上房屋的买卖法律问题汇总

1、自家宅基地连同住房一起卖给本村农户,该买卖行为有效吗? 该买卖行为有效。根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,农村宅基地属于农村集体所有,其使用权...

【以案释法】村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!

被告陆某甲、罗某系夫妻关系,陆某乙与陆某甲系父子关系,三人皆为开阳县龙岗镇某村村民。2022年5月9日,原告经他人介绍,与陆某乙签订《转让协议》,协议约定陆某乙自愿将其名下的...

四、农村宅基地可以卖吗

农村房子卖给本村人后没过户,现在修路要拆迁了赔偿款怎么分配?|...

现在也是需要有一点需要明白的,农村房子尤其是这个宅基地的重要性。它们的交易也只是限制在本村的农民,并不能进行以前的交易模式。尤其与现在商品房交易有非常...

宅基地只能卖给本村人法律

宅基地的买卖在我国农村是被允许的,但受到严格的法律限制,特别是关于买卖双方的身份。根据相关法律法规,宅基地只能卖给本村人,具体分析如下: 一、宅基地使用权...

农村自建房可以转卖给本村村民吗

农村自建房的转卖必须在本村村民之间进行,这是由农村宅基地的集体所有性质决定的。宅基地是属于农村集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此,只有本村村民才有资...

农村宅基地卖给本村人合法吗

大家注意!农村的宅基地买卖可是不允许的~我们国家的农村土地都是归村里人集体一起有的呢,所以宅基地从本质上来讲就是村里的土地,农民们只有使用权。这就意味着,无论是城里人...

农村宅基地能否出售给外村居民?

按照国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户。 我国《物权法》第 153 条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要 符合土地管理法等法律...

...把房子转卖给了本村村民江某。胡某卖房后,又想继续申请宅基地...

①正确,《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。因此,本案中胡某无权继续申请宅基地;②错误,江某把房...

五、宅基地卖给本村人合法吗

农村宅基地能不能卖给本村村民?

农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，在本村范围内，本村村民之间的...

农村宅基卖给本村违法吗

农村宅基地卖给本村村民在一定条件下是合法的。具体来说,需要满足以下几个条件: 一、出卖人和买受人必须均是同一村的村民 根据《中华人民共和国土地管理法》的...

宅基地上房屋的买卖法律问题汇总

1、自家宅基地连同住房一起卖给本村农户,该买卖行为有效吗? 该买卖行为有效。根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,农村宅基地属于农村集体所有,其使用权...

农村宅基地卖给城镇居民后,国汉律师事务所助力宅基地交易争议合同...

国汉律师认为,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,农村宅基地的使用权仅限于农村村民,村民出卖原有宅基地上的房屋应出售给符合...

农村宅基地卖给非本村人有效吗

导读:农村宅基地卖给非本村人通常没用。宅基地所有权归农村集体经济组织,村民仅有使用权,其取得和使用有严格身份限制,流转只能在本集体经济组织内符合申请条件的成员间进行。...

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内容投稿：梁宇泽

内容审核：范美华律师

内容来源：头条_一般农村宅基地价格2025，农村房屋卖给本村人,宅基地归谁