拆迁律师

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一、如何确认拆迁补偿协议无效，拆迁补偿协议无效案例

农村宅基地《房屋买卖合同》被认定无效后,买方要搬走吗?

关于宅基地拆迁后补偿款的归属,有约定的按照约定,无约定的,由购房人与出卖人按比例取得补偿款。具体按照何种比例分割由法院裁量,《意见》中给出考虑的比例为7:3...

最高法:宅基地转让后遇拆迁反悔,即使宅基地转让协议无效,买受...

最高法:宅基地转让后遇拆迁反悔,即使宅基地转让协议无效,买受人签订的补偿安置协议仍有效#行政诉讼 #拆迁补偿 #抖来学法 - 木易法师于20240520发布在抖音,已经...

农村宅基地《房屋买卖合同》被认定无效后,买方要搬走吗?

关于宅基地拆迁后补偿款的归属,有约定的按照约定,无约定的,由购房人与出卖人按比例取得补偿款。具体按照何种比例分割由法院裁量,《意见》中给出考虑的比例为7:3...

2024年拆迁协议有什么限制?

欺诈、胁迫手段:如果拆迁人通过欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益或社会公共利益,那么该拆迁补偿协议无效。 未履行法定程序: 拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。...

如果拆迁补偿安置协议无效,被拆迁人应该怎么办

采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强...

二、拆迁能找律师谈判补偿款吗

最高法:农村房屋买卖协议无效,拆迁补偿约定仍有效

政府在拆迁过程中与实际使用人签订补偿协议,履行了审慎审查职责,行为合法。当事人在转让房屋多年后要求确认补偿协议无效并进行安置补偿,缺乏法律依据,违背诚信原则。如...

房屋买卖协议被认定无效后,拆迁补偿利益如何分配?

​​2015年初,某甲购买了某乙位于农村的自建房屋,2022年初,当地政府对该村实施土地征收,某乙为获取拆迁补偿利益,将某甲诉至法院,请求确认双方签订的房屋买卖协...

房屋买卖协议被认定无效后,拆迁补偿利益如何分配?

​​2015年初,某甲购买了某乙位于农村的自建房屋,2022年初,当地政府对该村实施土地征收,某乙为获取拆迁补偿利益,将某甲诉至法院,请求确认双方签订的房屋买卖协...

开发商和房主签订拆迁补偿协议是否有效

三、协议无效的情形 虽然拆迁补偿协议在符合上述条件时有效,但也存在无效的情形。例如,如果协议内容违反法律法规的强制性规定,或者存在恶意串通、损害他人利益等情形,那...

最高法案例:拆迁补偿协议不因签订前征地程序不合法而无效

(二)被诉的《贵州省三荔高速公路项目建设房屋、附属设施、装饰装修和构筑物等拆迁补偿协议书》(以下简称《拆迁补偿协议》)签订主体属于临时机构,不具有行政主...

三、拆迁办不给拆迁协议去哪里告

拆迁补偿协议无效怎么认定?

拆迁补偿协议是否无效需要从多个角度判断。协议签订过程中若存在欺诈、胁迫等情形，或者协议内容明显违背公平...

拆迁房产律师:农村房屋买卖合同被法院确认无效后,买卖双方对宅基...

该《买卖房契约》被北京市xx区人民法院作出的(xxx)京xx民初xx号民事判决确认无效。 2020年9月17日,涉诉宅院拆迁,李x作为乙方,xx拆迁公司作为甲方,签订《北京市...

关于征收拆迁典型案例及最高院物权法关于拆迁案例

周某与张某原系夫妻,在婚姻关系存续期间共有房屋一处。2017年10月,该房屋被纳入征收范围。后征收部门与张某和张某的儿子、儿媳分别签订了安置补偿协议,共获120㎡安置房(2套)...

榕江县人民政府网

(一)不再使用“拆迁”这一表述 相关法条:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第三款:“征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿(原为“...

北京房产律师——农村房屋买卖合同被确认无效的拆迁利益如何分割

柳某浩向本院提出诉讼请求：1、确认《房屋买卖协议》无效；2、北京市昌平区C号的拆迁补偿款3557117.6元归原告所有；3、二被告承担全部诉讼费。事实和理由：1997年2月24日，原...

四、拆迁补偿协议无效案例

拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件,应当认定...

  协商一致是拆迁协议成立的基础和前提条件,也是行政机关订立行政协议时应当遵守的一项基本原则。涉及被拆迁人核心利益的补偿内容必须由双方协商一致并在拆...

商品房买卖中应注意的几个问题

定的房屋差价款不符合有关规定为由拒绝支付差价款。经房屋拆迁主管部门确认,被告与原告订立的拆迁协议规定的房屋差价款符合有关规定。原告因与被告就产 权调换...

签完拆迁补偿协议后悔了,还能反悔吗?这6类协议无效|共有人

这6类协议无效 一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。如果遇到了类似的拆迁安置补偿协议,甚至是各个行业的相关协议,在没有了解...

一、案例背景:非本村人购买农村房屋,拆迁补偿起纠纷20

2019年,最高人民法院对一起“农村房屋买卖及拆迁补偿协议效力”案件作出再审裁定(案号:(2019)最高法行申368号)。 核心事实: - 黄某(城镇居民)与四川省仪陇县村民李某某签订《...

非本村村民购买了农村房遇拆迁卖家起诉合同无效该怎么

本案为一起确认合同无效纠纷案件,上诉人刘某某和上诉请求:撤销一审判决第一项、第二项,并依法改判确认双方签订的房屋买卖协议有效,驳回被上诉人返还拆迁补偿款...

...买卖协议无效——黄玲诉仪陇县政府不履行房屋拆迁安置补偿协议...

黄玲基于《关于以房屋抵还借款的协议》而与四川省仪陇县新县城建设指挥部签订的《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》因缺乏合法的前提基础,故亦应归于无...

五、拆迁补偿要房子还是要钱

房屋买卖协议被认定无效后,拆迁补偿利益如何分配?

​​2015年初,某甲购买了某乙位于农村的自建房屋,2022年初,当地政府对该村实施土地征收,某乙为获取拆迁补偿利益,将某甲诉至法院,请求确认双方签订的房屋买卖协...

...房屋的协议被法院确认无效买房人与政府签订的拆迁补偿协议是

一、协议无效的原因 根据相关法律法规,农村房屋的交易受到严格限制,非本村成员通常不具备购买农村房屋的资格。因此,此类购买协议很可能因违反法律强制性规定而...

征地补偿安置协议无效情形有哪些规定(拆迁安置协议基本内容)

3.如果拆迁行为本身违反了法律规定,例如未经批准擅自进行拆迁、未按照法定程序进行公示和听证等,也可能导致征地补偿安置协议无效。 综上所述,征地补偿安置协议...

拆迁协议是否是有效的认定方法

拆迁补偿协议中拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿事宜达成的民事协议。有效的民事协议受法律保护,无效的民事协议,不受法律保护。 无效民事协议是指,民事主体之间达成的协议因不...

宅基地使用权转让合同无效后的处理案例

若双方同意不返还宅基地,法院可根据双方对合同确认无效后如何具体处理的协议意见作出判决。 征地拆迁的处理:若宅基地在合同无效后被征地拆迁,根据《土地管理法》第四十...

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内容投稿：唐子

内容审核：圣运律师

内容来源：头条_拆迁能找律师谈判补偿款吗2025，拆迁办不给拆迁协议去哪里告