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由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定的除外。” 5、问:《解释》第11条中所说的“正当理由”主要是指...
3.虽然转让协议已经司法程序确认无效,但当事人在已将房屋及宅基地转让交付多年并已取得对价的情况下,要求确涉案《拆迁补偿安置协议》无效并对其进行安置补偿,有违诚信和合理...
由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定的除外。” 5、问:《解释》第11条中所说的“正当理由”主要是指...
一、法律规定房屋拆迁谁签字生效? 法律规定房屋拆迁,户主签字生效。拆迁协议一般由户主签字,房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当...
三、当出现以下几种情况时,被征收人可以请求法院确认拆迁补偿协议无效: 1.违反法律法规的规定; 2.协议的主体一方不是法定的拆迁主体(如拆迁指挥部、无委托关系的主体等); 3.代...
二、一审判决认定《三方协议书》合法有效,完全符合法律规定。虽然三方协议中被征收人并非腊国忠,但协议中明确约定了安置房屋中案涉房屋的产权人为腊国忠,且腊...
5、损害社会公共利益,或以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。 6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定,应认定为无效...
卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除;买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行,或以新政、不可抗力要求无责解约。 ► 征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置...
三、协议无效的情形 虽然拆迁补偿协议在符合上述条件时有效,但也存在无效的情形。例如,如果协议内容违反法律法规的强制性规定,或者存在恶意串通、损害他人利益等情形,那...
一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行。如果不公平不合理,那也需要看在法律层面上协议是否存在可撤销或者无效的情形,以致有“重新来过”的可...
无效民事协议是指,民事主体之间达成的协议因不符合国家法律的规定,经法律规定的机关确认后,其自订立时起就没有法律拘束力,拆迁协议的无效是指拆迁人与被拆迁人...
《合同法》对于认定无效合同的情形有下列几种:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩...
庭审网络直播,公开审判过程,展现法官风采,普及法律知识! 各位网友大家好,欢迎您关注中国法院网、北京法院网网络直播栏目,我是本次网络直播的主持人延庆法院通讯员郭敏娜。 今...
3.然而,被告方未严格遵守当地政府相关拆迁政策,以及拆迁与土地征用条例的规定,拆迁安置协议违反了法律法规的强制性规定。 4.根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条的规...
三、因网络司法拍卖本身形成的契税,应当依照相关税收法律、行政法规的规定,由相应主体承担和申报缴纳;没有规定或者规定不明的,由人民法院根据法律原则和案件实...
虽然转让协议已被确认无效,但李红在已将房屋及宅基地转让交付多年并已取得对价的情况下,要求确认《拆迁补偿安置协议》无效并对其进行安置补偿,违背了诚信和合理原则,不...
经本院审查,刘健与李刚签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方真实的意思表示,没有欺诈、胁迫、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的情形,亦没有以合法形...
区政府系涉案项目的征收主体,被征收人自愿与区政府签订拆迁过渡协议,且在签订过程中,被征收人对涉案土地将被征收是明知的,对协议内容也是明知且认可的,没有证...
如果拆迁人和被拆迁人所签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的,可以认定拆迁人和被拆迁人违反法律规定的行政管理秩...
宅基地使用权转让合同无效后的处理,主要遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是详细分析: 一、合同无效的法律后果 自始没有法律约束力:根据《民法典》第一百五...
然而,有时合同可能会因各种原因被判定为无效,引发拆迁利益分配方案的争议。本文将从法律的角度探讨这一问题。本文旨在探讨农村房屋买卖合同无效是否必然导致拆迁利益分配方...
双方签订了《离婚协议书》但未办理离婚登记,根据相关法律规定,当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,应当...
文书真伪确认之诉是就文书的形式证明力进行确认,其确认对象仅为能直接证明法律关系的文书。鉴于文书真伪确认之诉在司法实务中具有预防纷争或侵害的发生,以及...
如果要进行拆迁的,是需要给被拆迁人一定补偿的,双方当事人是可以签订拆迁补偿协议的,协议是需要符合法律规定的,如果违反法律规定,可能是无效的。那么,房屋拆迁...
2.被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。 3.代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。 4.拆迁协...
本案为一起农村房屋买卖合同纠纷案件,张某某向本院提出诉讼请求:1.确认双方签订的协议无效;2.返还拆迁款2362258元;3.本案的诉讼费由被告承担。此外,涉案房屋及...
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内容投稿：周雅
内容审核：刘佳律师
内容来源：头条_确认拆迁补偿协议无效2025，拆迁办不给拆迁协议去哪里告
