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因保康县清溪河一桥新建工程建设需要,县人民政府已于2024年4月11日做出房屋征收决定,决定对保康县清溪河一桥新建工程范围内一桥头片区国有土地上房屋实施征收。根据《中华人...
第一条 为规范国有土地上房屋征收评估工作,维护征收双方当事人的合法权益,保障国有土地上房屋征收评估工作顺利进行,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《...
一旦发现评估结果不合理,评估报告有失误,或者说评估结果与房屋实际价值相差很大,那么一定要针对该评估报告申请复核或者是鉴定,这是法律赋予被征收人的权利。 根据《国有土地...
为贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),进一步做好我省国有土地上房屋征收工作,根据《条例》、《吉林省人民政府关于贯彻〈国有土地上...
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单...
1.房屋价值补偿款=补偿单价×房屋补偿面积 (1)补偿单价以项目评估机构出具的评估结果为准。 (2)房屋补偿面积 被征收房屋建筑面积公摊系数高于15%,按证载建筑面...
自被征收房屋评估结果公告之日起三个月。 八、补偿决定 房屋征收部门和被征收人在签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报...
第六条 房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同...
《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)和《关于实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>有关具体问题的通知》(粤建房〔2013〕26号)等文件精神,配套《...
(二)建设部《国有土地上房屋征收评估办法》建房〔2011〕77号。 (三)《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》 (郑政文〔2014〕191号)。 (四)《郑州...
南京市国有土地房屋征收评估技术导则.PDF,南京市国有土地上房屋征收评估技术导则 第一章 总则 第一条 制订目的:为规范国有土地上房屋征收评估技术行为,维护公共...
第三条 房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会(以下称评估专家委员会)成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作,并对出具...
按照有关规定,拆迁是由征收方和被拆迁人共同协商选择出专业的评估机构,根据国有土地上房屋征收评估办法对房屋的价值进行评估,今天在明律师事务所小编对于相关政策给大家解读...
日前,市房管局征收拆迁管理处发布了关于《济南市国有土地上房屋征收评估技术规范》(以下简称“新规范”)征求意见的公告,相比2013年发布的《济南市国有土地上房...
第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动,维护房屋征收当事人的合法权益,根据《中华人民共和国资产评估法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、住房和城乡建...
不过,需要大家注意的是,市场比较法一般适用于住宅类型的房屋,就是如果老百姓的住宅被征收了,评估机构应当要以市场比较法对被征收房屋进行评估,而不能采取其他的评估方式...
征收人委托其对被征收房屋依法进行评估。评估费用由委托人承担。受委托的评估公司根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土...
坚持公开、公平,公正,依法征收,合理补偿原则。 五、房屋的权属确认、评估 1.被征收土地和房屋分为住宅和非住宅两种类型。 2.被征收土地上的房屋权属和用途确认...
按被征收房屋评估价值(不包括装修、附属物等)的30%计算。 (2)住房困难补助 对不符合低收入住房困难家庭的被征收人、承租人,其被征收住宅房屋建筑面积低于54平...
独立院落评估系数上调 …… 日前,市房管局征收拆迁管理处发布了关于《济南市国有土地上房屋征收评估技术规范》(以下简称“新规范”)征求意见的公告,相比2013年...
征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格×20%;对公有房屋承租人的补偿金...
1.征收补偿决定可以在评估报告基础上根据实际情况对安置补偿进行调整。房屋征收补偿决定可以在评估报告的基础上根据实际情况对安置补偿进行调整,较为充分地保障被征收人的补偿...
第一条 为规范国有土地上房屋征收评估工作,维护征收双方当事人的合法权益,保障国有土地上房屋征收评估工作顺利进行,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《...
因旧城区改建需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》等有关规定,本人...
房屋征收评估是确定被征收房屋价值的关键,也是征收拆迁部门做出补偿决定的依据。那么对于这关乎我们重要财产的一纸报告,我们应当如何审查的他的合法性,在当我们对评估结果有...
评估工作很重要,因为房屋的价值并不是拆迁方随口一说决定的,而是房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法评估确定。《条例》规定“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收...
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内容投稿：周同
内容审核：张小华律师
内容来源：头条_房屋征收评估中的猫腻2025，拆迁评估不合理怎么办
