拆迁律师

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一、已被征收的房屋能否出租，已征收房屋还能出租吗

静安区59街坊(二期)旧城区改建房屋征收与补偿方案

被征收人、公有房屋承租人以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。 (二)房屋征收补偿协议签...

房屋拆迁,出租人和承租人如何分配征收补偿款|租赁合同|房屋所有权|...

在征收的过程中,征收部门一般都会和房屋所有权人(出租人)签订补偿协议,将征收补偿款全额支付给所有权人。那么,作为房屋的承租人,有可能对承租的房产进行了一定...

静安区59街坊(二期)旧城区改建房屋征收与补偿方案

被征收人、公有房屋承租人以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。 (二)房屋征收补偿协议签...

长沙市政府门户网站

法律依据:《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第十三条、第十五条 (三)行政征收(共2项) 1、房屋所有权登记费 法律依据:《城市房屋权属登记管...

租赁期间遇到动迁是否有补偿

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对已经出租的房屋进行征收拆迁时,租户可以获得一定的补偿。这些补偿主要来自于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的...

二、因拆迁导致租赁合同无法履行

【政策问答手册】葛塘街道办事处政策问答

根据《关于维护新就业形态劳动者劳动保障权益的指导意见》规定,除北京、上海外,各地均已放开灵活就业人员在就业地参加企业职工基本养老保险的户籍限制。各类...

农村宅基地管理使用办法

(四)申请位置在已查明的地质灾害隐患点、可能造成切 坡建房的; (五)将原有住房出租、出卖、赠与、以其他形式转让或 者改作生产经营用途的; (六)原有宅基地面积...

天门市人民政府公报2020第3号(总号:34)

《天门市被征收集体所有土地青苗补偿标准》已经市政府常务会议审议通过,现印发给你们,请认真遵照执行。 天门市人民政府 2020年7月6日      (此件公开发布) 天门市被征收集...

农村土地租赁期间遇到征地怎么赔

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,征收房屋时,被征收人(通常是出租人)可以获得包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等方面的补偿。虽然此...

榕江县人民政府网

相关法条:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第三款:“征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿(原为“拆迁补偿”),维护被征收人的合...

三、地租出去了被征用了怎么办

营改增史上最全问题解答

24.公司房屋出租的税率如何掌握,简易征收可以抵扣进项税吗? 答:一般纳税人11%,5月1日前的老项目和小规模纳税人可选5%征收率 25.个人出租住房给企业,而此房屋无...

行政会议纪要范文参考(精选20篇)

这三户被征收户的房屋情况较为复杂,涉及上世纪九十年代的土地征用遗留问题,户主情绪行为过激,不易接触,工作存在一定难度。为进一步推进该项目的建设,确保正常...

深圳市个人出租房屋的综合征收率是多少

深圳市个人出租自有房屋,税收综合征收率为: (一)个人出租住房 (1)(不含税)月租金≤100000元,税收综合征收率为2.5%(房产税2%,个人所得税0.5%); (2)(不含税)月租...

杭州哪些房子不能办理租赁登记备案?

列入征收范围的房屋是否可以办理房屋租赁登记备案手续? 答:列入征收(含搬迁、拆迁、收购)范围的房屋暂停办理房屋租赁登记备案手续,征收单位(含搬迁、拆迁、收购...

深圳市地方税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告...

(一)纳税人出租(转租)房屋采取据实征收方式计算应纳税所得额时,可凭合法有效凭证,从其租金收入中依次减除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳...

四、已征收房屋还能出租吗

停产停业损失补偿给承租人还是出租人

某塑业公司实际将其5562.87平方米的厂房出租给他人经营,上述损失在评估报告中亦有体现。停产停业损失的补偿标准参照《某市区国有土地上房屋征收补偿办法》按货币化补偿...

停产停业损失补偿给承租人还是出租人

某塑业公司实际将其5562.87平方米的厂房出租给他人经营,上述损失在评估报告中亦有体现。停产停业损失的补偿标准参照《某市区国有土地上房屋征收补偿办法》按货币化补偿...

房产税和城镇土地使用税常见问答

纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋 应按规定征收房产税。 二 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)...

政府征用得房屋政府还能出租吗

政府征得的房屋不能再进行出租。 一、政府征收的房屋所有权变更 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府征收房屋后,该房屋的所有权已经转移给国家,原房屋...

个人代开不动产租赁发票的相关业务政策及办理流程

增值税征收率:个人出租房屋的增值税征收率为5%。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号附件2第一条第(九)款第6...

国税发[1998]196号国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收...

摘要:各级地税部门要加强领导,克服不重视零散税收征管的思想,根据本省房产税收征管中存在的问题,学习辽宁省的做法,采取切实措施把加强出租房屋税收管理的工作...

五、政府已经征收的房出租合法吗

...里、赵武村…徐州还有一批地方马上要拆|征地|征迁|征收

须为合法住宅房屋;在2018年7月1日前已经改变为经营性用房、并取得工商营业执照,且持续实际营业1年以上;经营面积为住宅一层房屋内用于销售经营的实际使用建筑面积。 被征收人...

...公房|宅基地|征收|房地产权证|房屋征收补偿协议|承租人

1、被征收公有居住房屋建筑面积的认定: 承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下表所列的换算系数计算建筑面积: 打开网...

2020年9月12366咨询热点难点问题集

答:根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)规定:“三、根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收...

西安租房交税征收管理?房屋出租的税费有哪些?

[摘要]在大城市租房子确实有很多要考虑的因素,比如西安租房交税征收管理,以及房屋出租的税费有哪些,可能很多人都忽略掉了这些税费的缴纳,那么长时间不缴纳,可能就会出现逃税...

现行印花税税收优惠政策全集(2025年2月版)

05.免征个人出租承租住房签订的租赁合同印花税 政策依据:《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号) 06...

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内容投稿：皮夏

内容审核：黄旭晖律师

内容来源：头条_因拆迁导致租赁合同无法履行2025，地租出去了被征用了怎么办