拆迁律师

一、征收房屋出租算经营吗，房屋动迁补偿标准

【涨知识】一文了解收取水电费业务中的税务处理

提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁服务开具增值税发票。 增值税一般纳税人按照9%计算缴纳增值税,如一般纳税人取得房...

2019年《经济法基础》第五章企业所得税、个人所得税法律制度(二...

②“出租车属于个人所有”,但挂靠出租车经营单位缴纳管理费的,或出租车经营单位将出租车“所有权转移给驾驶员”的,驾驶员收入按“经营所得”缴纳个税。 (3)企业为个人购置房...

【涨知识】一文了解收取水电费业务中的税务处理

提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁服务开具增值税发票。 增值税一般纳税人按照9%计算缴纳增值税,如一般纳税人取得房...

房产税和城镇土地使用税常见问答

纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋 应按规定征收房产税。 二 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)...

房屋租金5税率15征收怎么计算

例如,房产税可能按照租金收入的某个比例征收(如12%),而营业税(增值税)则可能根据租金收入和服务业的税率来计算。这些税费的具体计算方式和税率可能因地区和政...

二、农村房屋补偿标准

...免于征收营业税事项是()A.残疾人出租房屋B.某房产公司赠送...

解析 C A选项,残疾人出租房屋属于不动产租赁,需缴纳营业税,无免税规定。 B选项,房产公司无偿赠送住宅视同销售,需缴纳营业税。 C选项,福利机构提供的养育服务符合营业税免征...

营改增史上最全问题解答

答:不可以,五一前的行为你不能开,他也不能抵,要是抵了算违法行为。 71.为员工工作租赁房屋得到的增值税专用发票能否抵扣 答:集体福利不能抵扣。 72.我是一般纳...

昆明商铺出租税率怎么算?门面出租价格多少?

4、依据:《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告规定:为贯彻落实营业税起征点调整的税收政策,充分体现国家对个人的税收优惠,进一步规范我市个人出租房屋的税收征管,现将有...

黄浦区198/199/200地块房屋征收补偿方案

征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格×20%;对公有房屋承租人的补偿金...

工商业自建厂房要交房产税吗

商住两用本质上是商业,所以有征税依据。税收具有如下特点: 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经...

三、国有土地上房屋征收评估办法

国家及地方有关部门有没有规定收取房屋租赁税和房屋租赁管理费...

3. 居民自建房屋出租办理合同登记手续的房屋租赁管理费的计算公式：月应缴租赁管理费=核定月租金收入×2 4. 居民自建房屋出租办理备案登记手续的房屋租赁管理费的...

2016年广东房产税如何让征收标准/房产税如何计算及房产税缴纳时间

“从数据分析中可以看到,限价及限购等购房管制政策具有局限性。普通住宅出租面积在整个房屋出租面积供给下降的情况下,仍处于需求旺盛的状态,这就说明了限价及限购等购房...

政府征用得房屋政府还能出租吗

虽然政府征得的房屋一般不能出租,但在某些特殊情况下,政府可能会将部分房屋出租。例如,政府可能会将一些公有住房出租给低收入家庭,或者将某些商业用房出租给企...

请问:一般纳税人,经营范围没有不动产租赁,可以出租场地,收取租金,开具...

同时，“主营业务收入”、“主营业务成本”等相关科目应按经营业务的种类进行明细核算。

关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法...

第十二条纳税人向其他个人出租不动产,不得开具或申请代开增值税专用发票。 第十三条纳税人出租不动产,按照本办法规定应向不动产所在地主管国税机关预缴税款而自应当预缴之月...

四、房屋动迁补偿标准

个税调整!10月1日起执行!官方已发文!

应纳税额=房屋出租收入(不含增值税)×征收率 征收率标准按《房屋转让和房屋租赁个人所得税核定征收率表》执行。 三、自然人临时取得经营所得代开发票核定征收 ...

个税调整!10月1日起执行!官方已发文!

应纳税额=房屋出租收入(不含增值税)×征收率 征收率标准按《房屋转让和房屋租赁个人所得税核定征收率表》执行。 三、自然人临时取得经营所得代开发票核定征收 ...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

3.陈某承租某公司房屋用于生产经营,租赁期内,房屋所在地块因“公共交通建设”被征收,致租赁合同提前解除。某公司作为被征收人,领取了补偿款,其中有一笔是“停产停业损失补偿...

税务局明确了!5月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!|出租|增值税...

“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?” 税务局回答: “一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出...

房屋租赁合同纠纷案件4则典型案例(2025年5月整理)|约定|法院|承租人...

1、因征收房屋造成合同目的无法实现产生经营损失补偿应考虑剩余期限及出租人接受补偿实际情况认定 【案情简介】: 本案系因征收补偿分配引发的房屋租赁合同纠纷,2016年,...

假如国家征收房产税,自有房屋出租,租赁税与房产税是否都要交...

亲您好，很高兴为您解答。假如国家征收房产税，自有房屋出租，租赁税与房产税都要交的。个人出租住房应以租金收入12%计算缴纳。企业纳税人出租房产承租方用于经营...

五、房屋租赁属于经营租赁吗

杭州房产税房产问答,杭州房产税房产相关问题解答

现在很多城市在购买房子的时候都是需要缴纳房产税的,据我了解到优先试点的两个城市是重庆和上海,而且房产税是需要每年都缴纳的,至于房产税的税率是多少是不固定的,因为我们需...

房屋拆迁,出租人和承租人如何分配征收补偿款|租赁合同|房屋所有权|...

首先,征收部门计算征收费用补偿项目时,一般依据房屋面积,法院据此认可房屋所有权人对征收费用补偿是有一定贡献的。且由于出租人的出租行为亦为一种“经营行为...

法规库

凡商业网点管理部门将其经营曲房产出租给企业(含收折旧费)的。按照应收租金征收商业网点的房产税;以房产入股合营的。 由合营企业纳税。 3.关于工商行政管理部门的集贸市场用...

小规模纳税人简易征收房屋出租税率

关于小规模纳税人简易征收房屋出租的税率问题,以下是对该问题的详细解答: 一、小规模纳税人房屋出租的增值税税率 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关...

个人出租住房涉及的税费?

五、个人所得税 对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为:(一)财产租赁过程中缴纳的税费;(二...

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内容投稿：姜晨

内容审核：李轩教授

内容来源：头条_农村房屋补偿标准2025，国有土地上房屋征收评估办法