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本案被拆迁房屋即原房屋的宅基地使用权人经核定为薛某1、卫某某、薛某2,而两被告邹某1、邹某2、及原告邹某3未参与被拆房屋建房的审批及宅基地使用权人的核定,亦未对被拆房屋...
3. 农村宅基地归谁所有? 农村宅基地归本集体成员集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地...
本案被拆迁房屋即原房屋的宅基地使用权人经核定为薛某1、卫某某、薛某2,而两被告邹某1、邹某2、及原告邹某3未参与被拆房屋建房的审批及宅基地使用权人的核定,亦未对被拆房屋...
房屋存在时的使用权:个人在经批准的宅基地上建造房屋后,依法享有宅基地的使用权,同时享有房屋的所有权。但此时,宅基地的所有权仍然归集体所有。 房屋倒塌后的...
赣州经济技术开发区、赣州蓉江新区管辖范围内集体土地征收补偿安置工作,由章贡区、南康区人民政府根据行政区划分别委托赣州经济技术开发区、赣州蓉江新区管委会具体组织实施,...
导读:老房子拆了宅基地归国家,一般来说,宅基地归属于集体经济组织,若县级以上的政府征收了宅基地,那么需要向宅基地的所有者、使用者支付一定数额的补偿金,然后该土地的所有权...
答:根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,对农村村民非法占用土地建住宅的处罚有两种方式:一是责令退还非法占用的土地;二是限期拆除在非法占用的土地上...
3. 农民拆除翻建房屋后，宅基地归谁所有？许多农民会拆除旧房，翻新建造新房。这类宅基地属于农村集体所有，农民可以继续使用。但如果没有相关手续就私自翻建，将...
老屋拆了宅基地归谁 相关案例 樊某某等与梁某某农村房屋买卖合同纠纷民事一审案件民事判决书 本案为一起农村房屋买卖合同纠纷案件,原告樊某某、付某某、樊某...
专家导读 农村宅基地征收补偿给农村集体经济组织。宅基地上的房屋是属于宅基地上的附属物,所以应当将这个房屋拆迁的补偿的费用直接给被拆迁的人,也就是房屋的所有权人,但是关...
一、农村集体土地上房屋价值要依据评估结果确定 《实施办法》第三十三条第二款规定:“征收宅基地涉及农村村民住宅,应当按照先补偿安置后搬迁、居住条件有改...
广州张静律师解答:看征收补偿款的项目类型,是否宅基地和上盖房屋是分开补偿的,如是,则地的补偿归宅基地申请人,房屋的补偿归建房人。如补偿仅是针对房屋的,则宅...
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(一)宅基地安置办法:由石碌镇人民政府在昌江县太坡50亩安置地内为被征收人安排1块175㎡宅基地。 (二)若不选择宅基地安置方式,可选择货币补偿,可以获得人民币...
1、因宅基地使用权纠纷提起诉讼的,由宅基地所在地人民法院管辖。所以属于专属管辖。 2、专属管辖下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (1)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产...
2、父母户口不在被征收房屋内,和父母共同核算他处住房建筑面积大于人均15平方米(含)的不能单独申请的成年单身子女(未满28周岁未婚男性及未满25周岁未婚女性)。 3、已享受过居...
2、父母户口不在被征收房屋内,和父母共同核算他处住房建筑面积大于人均15平方米(含)的不能单独申请的成年单身子女(未满28周岁未婚男性及未满25周岁未婚女性)。 3、已享受过居...
2023年农村宅基地拆迁一般会有两部分的补偿,一是土地的补偿;二是农村房屋拆迁的补偿;土地的补偿:农村房屋拆迁相对于来说比较的复杂,因为房屋所占用的土地是集体土地性质,也就...
以上最高院对于该问题作出的答复为被征收人主张院落、空地等土地享受补偿提供了重要的法律依据,更好地保障了被征收人的合法权益。 二、农村集体土地上房屋征...
【法律分析:征收宅基地上房屋,补偿首先应按产权支付】 在明律师带大家“穿越”一下——我们不去管当年的法律政策,就按今天的法律来看一下,当地所采取的这种按户籍登记“合并...
在五保户去世后,集体经济组织可以收回宅基地,但应依法给予相应的补偿。 二、五保户死亡后的丧葬政策 根据相关政策,五保户去世后的丧葬费用,依法由村集体以及民...
老人去世后宅基地归谁,老房子拆了宅基地归谁,一、老房子拆了宅基地归谁您的老房虽已不在,但宅基地的所有权仍归村集体所有。请注意,农村的自留山水林地以及宅基地皆为集体所有,...
一、宅基地补偿 宅基地补偿针对的是宅基地使用权,由于宅基地的产权属于村集体,因此这部分补偿归村集体所有。补偿方式一般分为货币补偿和置换补偿两种。 货币补偿:根据相...
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有,具体补偿数额要根据当地的征收补偿政策确定。2、农村宅基地产权归村集体所有...
此外,当地的政府部门,如乡镇政府等,也会在房屋征收宅基地管理中发挥一定的作用,协调各方关系,保障征收工作的顺利进行。总之,房屋征收宅基地的管理是多个部门共...
因此,在宅基地房屋征收前,动迁部门往往都要对户内人员进行重新核定,对安置面积进行最终确定。通俗来说,可以将动迁安置人员的核定视为对宅基地权利的“重新确认...
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内容投稿：曹灵惠
内容审核：赵明媛律师
内容来源：头条_房子拆了宅基地归谁2025，老宅基地拆掉土地归谁所有
