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2、土地管理法规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量,保证农民的生存之本和粮食供应,而宅基地本来就是建设用地,其主体变更不会导致农业用地的...
问·法 | 农村宅基地是不能买卖的,若改买卖为“合作建房”行吗?时间: 2024-01-22 11:25:25来源: 广东普法隐私保护 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 主办单...
2、土地管理法规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量,保证农民的生存之本和粮食供应,而宅基地本来就是建设用地,其主体变更不会导致农业用地的...
农村宅基地房屋买卖合同依法成立即有效。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施,农村房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产...
其次,作为宅基地使用权人,已经依法获取的土地上有着对该土地占有的权利并得以合理利用,同时也可以在这片土地之上建设住房以及各类附属建筑物。 然而,在宅基地使用权人无权独立转让宅基地的...
1. 这种情况下签订的宅基地买卖合同一般是无效的。因为宅基地是为了保障本集体经济组织成员的居住权益,非本集体经济组织成员不具备取得本组织宅基地使用权的资格,这种买卖违反了法律法...
小陈认为,涉案《宅基地转让协议书》违反了法律强制性规定,应属无效合同,老范一家应向其返还全部转让款、签名费并赔偿建房装修损失,故诉至广州市白云区人民法院...
我想就我家宅基地相关问题进行咨询: 我父亲是本村村民,现居住的房屋是他于1983年自行出资建造的。然而在1989年做土地使用登记时,房屋却登记在了已故的二公名下。实际上,二公...
1. 如果是本集体经济组织成员之间的宅基地买卖,在符合一定条件下合同有效。这些条件包括转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住...
随着经济社会发展,农村建房越来越常见,于此同时农村宅基地紧缺的情况越来越突出,由此衍生出私下买卖宅基地的现象十分普遍。 那么,农村买卖宅基地是否合法呢? 一、宅基地买卖...
关于宅基地买卖新规定新政策2025,首先需要明确的是,宅基地的买卖并非完全自由,而是受到严格法律限制的。以下是对当前及可预见的未来宅基地买卖相关政策的详细...
导读:通常宅基地买卖合同效力存疑,因其所有权归集体,农民只有使用权,且转让限制严格,不能卖给本集体经济组织成员以外的人。但特定情形下,如转让给同组织内符合条件农户并经同...
在此提醒大家,国家对农村宅基地买卖作出了有别于国有土地的规定,在购买农村房屋前,要先了解自己是否具备购买资格,慎重考虑,否则即使签订了房屋买卖合同,也属于...
小产权房买卖合同依法成立即有效。 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取...
长期以来，农村宅基地交易成为城乡结合部的灰色地带，不少人心存侥幸，认为只要双方自愿、签个合同、给了钱就行。农业农村部最新数据显示，2024年全国农村宅基地违规交易纠纷...
而2025年中央一号文件以“两个不允许”引发了社会热议:禁止城镇居民购买农村宅基地及农房,禁止退休干部到农村占地建房。那么,农村买卖宅基地是否合法呢? 图源网络 侵删 一、...
随着经济社会发展,农村建房越来越常见,于此同时农村宅基地紧缺的情况越来越突出,由此衍生出私下买卖宅基地的现象十分普遍。 那么,农村买卖宅基地是否合法呢? 一、宅基地买卖...
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内容投稿：吴安中
内容审核：刘鹏飞律师
内容来源：头条_宅基地买卖合同2025，土地流转合同范本
