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1.夫妻离婚时对宅基地房子的处理得视情况而定。若属夫妻共同财产,通常由双方协商,协商不成可诉至法院,法院会依房屋具体等因素判决。 2.要是宅基地房子为男方婚...
导读:宅基地权属分配需分情况处理。宅基地归集体,夫妻仅有使用权。若以家庭申请且双方均为组织成员,离婚时按居住需求和建房情况协商份额;若房屋为夫妻共同出资建造,可分割房...
1.夫妻离婚时对宅基地房子的处理得视情况而定。若属夫妻共同财产,通常由双方协商,协商不成可诉至法院,法院会依房屋具体等因素判决。 2.要是宅基地房子为男方婚...
夫妻婚后共同申请宅基地建房的情况就简单些。这种属于典型的夫妻共同财产，离婚时原则上平分。不过实际操作中还要考虑子女抚养权归属，法院可能把房子判给带孩子的一方。最麻...
第二种情况是婚后共同建造。夫妻俩用共同收入盖的房子，哪怕宅基地在一方名下，房子也属于共同财产。分割时可以协商折价补偿，或者按比例分配使用权。有些地方允许非农户口配...
一、农村离婚宅基地和住房怎么分割农村离婚时宅基地和住房的分割情况较为复杂。1。宅基地方面,一般情况下宅基地属于农村集体所有,农户只有使用权,不能作为夫妻共同财产进行分...
宅基地使用权因与特定社会身份相关,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。2...
情形8：农村宅基地房 ✅ 分割限制：非本村集体成员仅能分房屋残值 💡 破局思路：主张对房屋翻建出资补偿 情形9：公司产权房 ✅ 处理方案：福利分房：按工龄折算补偿款 集资建...
婚后以夫妻共同财产购置的房产,无论登记在一方或双方名下,原则上均等分割。但存在三项例外:一是用婚前财产全款购房且能证明资金闭环,可认定为个人财产;二是父...
首先,需明确宅基地房屋的性质,宅基地属农村集体所有,宅基地房屋的流转有一定限制。 若夫妻双方协商一致将房屋过户给孩子,流程如下: 1.准备材料:夫妻双方及孩子的身份证明、户...
一、夫妻离婚宅基地房屋如何分割宅基地房屋分割在夫妻离婚时较为复杂。(一)如果宅基地房屋是一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,房屋一般归建造方所有,但应给予另一方...
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理...
导读:夫妻离婚时,宅基地上的房子一般不能直接分割,原因是宅基地所有权归集体,农户仅有使用权。特殊情形下,若房屋为夫妻共同财产且双方有居住需求等,可协商让一方使用并给另一...
导读:离婚了宅基地是不能够进行处理的,因为我们国家法律当中的规定,离婚之后宅基地并不属于夫妻共同财产。但是宅基地上建造的房屋按照法律当中的规定可以继承...
经济适用房、两限房由一方在婚前申请,以个人财产支付房屋价款,婚后取得房产证的,应认定为一方个人财产;婚后以夫妻双方名义申请,以夫妻共同财产支付房屋价款,离...
首先要看看宅基地使用权到底是谁的名字,如果你们俩都在上面的话,一般都会视作是共有的财产,这时候就得好好商量怎么平分了;但要是只有你自己或者对方的名字,而且他们对这...
1.婚后共建或取得的宅基地房屋,通常算夫妻共同财产啦,双方能商量咋分割就商量,要是商量不好,法院会按具体情况判。 2.一方婚前建的且登记在自己名下的房屋,一般...
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内容投稿：许明鹏
内容审核：侯承志律师
内容来源：头条_夫妻离婚宅基地房屋如何分割2025，宅基地使用权继承的法律规定
