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经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分...
第十七条 禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。 在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事...
经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分...
叔叔家的宅基地不可以直接确权到侄子。 宅基地属于农村集体所有,村民只享有宅基地使用权,且根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只...
由于前几年在搞老家农村(大概70年代建成)房屋确权,我奶奶(农村户口)同意将农村的房屋的房产证写我两个叔叔(奶奶儿子,城镇户口)和我(城镇户口)的名字,当时村委...
不过存在特殊情形，若侄子的叔叔没有法定继承人，且侄子对叔叔尽了主要扶养义务，侄子可依据《民法典》分得叔叔宅基地上的房屋。基于“地随房走”原则，在房屋存续期间，侄子...
我想就我家宅基地相关问题进行咨询: 我父亲是本村村民,现居住的房屋是他于1983年自行出资建造的。然而在1989年做土地使用登记时,房屋却登记在了已故的二公名下。实际上,二公...
如果叔叔没有其他合法继承人,在符合一定条件下,如本村村民等,经村集体同意,侄子可通过继承房屋的方式在该宅基地上继续使用房屋,但不能单独继承宅基地的使用权进行新建房屋等行为。 总...
不过，随着确权工作深入推进，一些隐藏的问题也逐渐浮出水面，其中宅基地继承问题尤为突出。根据自然资源部2025年1月发布的最新《农村宅基地管理办法》明确规定，宅基地作为...
案例：四川平昌县吴某因户口迁至铁佛镇，其父宅基地确权时仅登记父亲姓名，后续继承需补交材料并实地核验。2. 已分户且有宅基地的子女 核心矛盾：农村实行“一户一宅”原则，...
在一般情况下,宅基地使用权只能在同一集体经济组织内部成员之间转让。叔叔和侄子如果属于同一集体经济组织,且符合相关条件,宅基地的转让可能是合法的。但需要...
1.若宅基地上无竣工房屋,单纯的宅基地不能被继承。若咨询人与其父亲同属一“户”,有宅基地的合法来源材料,可以依法申请宅基地确权登记。咨询人可以按照《不动产登记暂行条例...
2014年,张某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。 法院...
尤其值得注意的是，即使这三类子女已经完成了宅基地过户登记，这种过户在法律上也是无效的。最高人民法院2024年公布的典型案例汇编中，有32起涉及宅基地继承的案例，其中27起...
2014年,张某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。 法院...
宅基地，这块承载着无数农民情感的土地，正在经历一场前所未有的变革。根据自然资源部最新发布的《农村宅基地管理办法》修订版数据显示，截至2025年3月，全国已有97.8%的县完成了农村...
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内容投稿：孙汐
内容审核：圣运律师
内容来源：头条_农村宅基地确权新政策2025，三种人不能确权宅基地
