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● 圣运推荐：工程质保金最新规定2025,工程质保金退还时间一般是多久:今日政策法律更新

● 圣运推荐：质保金最新规定2025年,质保金怎么做账务处理:今日政策法律更新

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　质保金最新规定2025年

　　一、预留比例

　　根据最新规定，工程质保金预留比例有着明确限制。一般情况下，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的 3% 。对于使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额 5% 左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。不过在实际操作中，考虑到建筑施工行业竞争激烈，很多工程承包项目中承包人的净利润有限，为减轻承包人资金压力，鼓励双方合理约定预留比例，避免过高预留加重企业负担。

　　此外，若合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金，保函金额不得高于工程价款结算总额的 3% 。这一规定在保障工程质量的同时，给予了承包人更多灵活选择，减少资金占用。

　　二、与其他保证金的关系

　　在工程项目竣工前，如果承包人已经缴纳履约保证金，发包人不得同时预留工程质量保证金。同时，若采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式，发包人也不得再预留保证金。这一规定旨在避免重复担保，减轻承包人的资金压力，优化建筑市场营商环境。

　　三、托管方式

　　对于社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。这种方式有助于确保质保金的安全和规范使用，提高资金管理的透明度和公信力，保障双方权益。

　　四、返还规定

　　缺陷责任期内，承包人认真履行约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。如无异议，发包人应当在核实后 14 日内将保证金返还给承包人。若发包人逾期支付，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。若发包人在接到承包人返还保证金申请后 14 日内不予答复，经催告后 14 日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

　　五、特殊时期政策

　　为应对特殊情况，减轻施工企业资金压力，相关部门曾出台阶段性政策。如在 2022 年 10 月 1 日至 12 月 31 日期间应缴纳的各类工程质量保证金，自应缴之日起缓缴一个季度，建设单位不得以扣留工程款等方式收取工程质量保证金。

　　质保金怎么做账务处理?

　　一、收取质保金的账务处理

　　1、收到质保金时：

　　借：银行存款

　　贷：其他应付款质保金

　　2、质保期结束，退还质保金时：

　　借：其他应付款质保金

　　贷：银行存款

　　3、质保期结束，质保金不予退还时：

　　借：其他应付款质保金

　　贷：营业外收入

　　二、支付质保金的账务处理

　　1、支付质保金时：

　　借：其他应收款质保金

　　贷：银行存款

　　2、质保期结束，收回质保金时：

　　借：银行存款

　　贷：其他应收款质保金

　　3、质保期结束，无法收回质保金时：

　　借：营业外支出

　　贷：其他应收款质保金

　　质保金到期了还不给怎么办?

　　根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、与甲方协商沟通

　　首先，建议与甲方进行友好协商，明确质保金未退还的具体原因，并尝试通过协商达成一致。这通常是最直接且成本最低的方法。在沟通过程中，务必保持冷静和理性，避免情绪化的言语和行为。

　　三、发送催告函

　　如果协商无果，可以向甲方发送正式的催告函，要求其按照合同约定退还质保金。催告函应具有明确的退款要求和期限，并保留好发送记录作为证据。这一步骤是法律程序中的重要一环，能够为后续的法律诉讼提供有力支持。

　　四、提起法律诉讼

　　若甲方在收到催告函后仍不履行退款义务，可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起诉讼。在起诉时，应提供充分的证据证明甲方未按照合同约定退还质保金。法院将根据实际情况和法律来判决，要求甲方退还质保金，并可能让其承担违约责任。

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来源：中国法院网-质保金最新规定2025年，质保金政策