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宅基地双方协议书在符合一定条件下具有法律效力。 首先,协议双方应当具有完全民事行为能力,能够独立表达自己的意愿和承担相应的法律责任。 其次,协议内容应当合法,不得违反法...
农村土地承包合同是否有效力,主要是看承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议...
若协议内容涉及违反宅基地管理相关法律法规,那么协议就是无效的。 例如,擅自改变宅基地用途,将原本用于居住的宅基地用于商业经营; 或者将宅基地非法转让给非本集体经济组织成...
宅基地协议受法律保护吗?宅基地协议在一定条件下受法律保护。在平等自愿公平且内容合法、不损他人权益时通常受保护,如协议明确相关内容且经部门批准备案。若存...
从这点来看,在非试点地区将宅基地上的房屋转让给本集体经济组织以外的个人,实质上是损害了社会公共利益,转让协议应无效。遂判决此《房地产转让协议》无效,缪...
《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》自5月1日起施行。《解释》明确,收款不退、丢卡不补、限制转卡等“霸王条款”应依法认定无效...
尤其在城乡二元结构体制的制约下,一方面宅基地使用权流转制度尚未健全,现行立法严格限制其流转进而影响到农民居住权利;另一方面“房地一体主义”的观点盛行,加...
本案争议焦点:张某与李某达成的宅基地买卖协议是否有效? 第一种观点认为,张某与李某达成的宅基地买卖协议有效。由于双方是完全民事行为能力人,且交易是当事人...
案外人张三与被告签订《房屋买卖协议》,约定张三将其位于A村房屋出售给被告(B村村民)。随后被告翻建了该房屋。 两年后,被告(甲方)与原告(C村村民,乙方)签订《合作建房合同》...
直接涉及农村宅基地使用权流转的法律法规有《物权法》第153、154、155、184条和《土地管理法》第62条,虽然大部分省根据上述法律文本出台了自己的《XX省农村宅...
1981年,李某因资金短缺,将房屋(1986年颁发宅基地证)以1000元卖给张某(城镇居民)。双方签订了房屋买卖契约,并有中证人签字确认。此后该房屋一直由张某夫妇使用...
中国法院网讯(艾小川 王欢)30多年前,李某因缺钱将老宅卖给同族的张某,因最近老宅拆迁可获补偿,李某便反悔卖房。近日,江西省金溪县人民法院审结了这样一起房屋...
此外,江苏省高级人民法院关于执行《中华人民共和国农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》若干问题的意见中,...
一、双方签订的建房协议是有效的,因为双方是事前已经平等协商、意见一致才自愿签订这份协议的,《合伙建房协议》按照法律规定,原来是商量在自留地建农村的简易...
北京市第三中级人民法院经审理认为,我国法律法规并不禁止同一集体经济组织内宅基地流转,《协议书》具备有效合同的全部要件,《协议书》的效力不受物权登记、无...
农村土地承包合同是否有效力,主要是看承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议...
施工方与房主应该特别注意:一是双方应在合同中明确总工期,以及相应的违约责任,以便矛盾纠纷出现后依约解决;二是施工方应制作施工进度计划表,编制本次建房施工进度计划,明确各工序的完成时间...
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内容投稿：陈乐菲
内容审核：邓海凤律师
内容来源：头条_宅基地纠纷找哪个部门解决2025，宅基地合同怎么写
