房子不拆迁了危房咋住，农村拆迁宅基地归谁所有， 如果房子不拆迁但属于危房，居住时需格外谨慎。首先，应立即联系当地的房屋安全鉴定部门，对房屋进行全面检测评估，确定危房的具体等级和安全隐患。根据鉴定结果，采取相应的加固措施，如对墙体、梁柱等进行
如果房子不拆迁但属于危房，居住时需格外谨慎。首先，应立即联系当地的房屋安全鉴定部门，对房屋进行全面检测评估，确定危房的具体等级和安全隐患。根据鉴定结果，采取相应的加固措施，如对墙体、梁柱等进行加固处理，以提高房屋的稳定性和安全性。其次，要定期对房屋进行检查和维护，及时发现并处理可能出现的安全问题，如裂缝的扩大、屋顶漏水等。同时，要注意居住环境的安全，避免在房屋内堆放过多杂物，确保疏散通道的畅通。最后，若房屋的安全状况无法得到有效改善，应及时撤离，寻找其他安全的居住场所，以保障自身的生命财产安全。
农村拆迁时，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，归集体所有。农民享有宅基地的使用权，可在宅基地上建造房屋等建筑。
在农村拆迁过程中，尽管宅基地的所有权不变，但农民对宅基地上的房屋等建筑物享有所有权。根据相关法律规定和拆迁政策，拆迁补偿通常包括对房屋等建筑物的补偿以及对宅基地使用权的适当补偿等。
具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。一般会综合考虑宅基地的面积、房屋的建筑面积、房屋的结构和装修情况等因素来确定补偿金额。农民应依据相关法律规定和拆迁政策，维护自身合法权益。
房子拆迁后，地皮的归属通常根据具体的法律规定和拆迁协议来确定。
一般情况下，如果地皮是国有土地，在拆迁后，土地使用权通常归国家所有。国家会根据拆迁补偿等相关规定，对被拆迁人进行合理的补偿。
如果地皮是集体土地，在拆迁后，土地所有权仍归集体所有。但集体土地上的房屋拆迁补偿等事宜，会依据集体土地征收相关法律法规进行处理，补偿款等权益会分配给集体组织成员。
此外，在一些特殊情况下，如土地使用权转让、租赁等，地皮的归属可能会有不同的约定和处理方式。总之，要确定房子拆迁后地皮的归属，需要综合考虑土地的性质、相关法律法规以及拆迁协议等因素。
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内容投稿：萧博
内容审核：罗思章律师
来源：中国法院网-房子拆迁后地皮归谁所有，拆迁的地皮
