被拆迁房屋情况,补偿安置方式及内容, 详细描述房屋坐落位置、面积、用途、产权情况等。
详细描述房屋坐落位置、面积、用途、产权情况等。
1. 明确是货币补偿还是产权调换。货币补偿需写明补偿金额及支付方式;产权调换要注明安置房的位置、面积、户型等。
2. 若有搬迁补助费、临时安置补助费等,也应具体约定金额及支付时间。
四、搬迁期限
规定被拆迁方完成搬迁的时间节点。
五、违约责任
明确双方若未按协议履行应承担的责任,如支付违约金等。
六、争议解决方式
约定双方在协议履行中发生争议的解决途径,如协商、仲裁或诉讼。
七、其他条款
如协议生效条件、补充条款等。
签订协议前,双方应仔细核对各项内容,确保自身权益得到充分保障。
二、拆迁户可以得到什么赔偿
拆迁户通常可获得以下几类赔偿:
1. 被征收房屋价值的补偿:根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定其价值,给予相应货币补偿或房屋产权调换。
2. 搬迁、临时安置补偿:涵盖因拆迁导致的搬家费用,以及过渡期间的临时安置费用,保障拆迁户过渡期间的居住需求。
3. 停产停业损失补偿(针对经营性房屋):如果房屋用于经营,会根据经营状况、停产停业期限等给予相应补偿,弥补经营受影响的损失。
4. 补助和奖励:各地可能会有一些政策性的补助,如困难家庭补助等;同时,为鼓励拆迁户积极配合,也会设置奖励措施。
具体赔偿标准和方式依当地拆迁政策及相关法律法规而定,拆迁户应及时了解并维护自身合法权益。
三、农村安置房拆迁怎么补偿
农村安置房拆迁补偿方式多样:
1. 房屋补偿:按房屋结构、面积等评估作价给予补偿。如砖混结构房屋与砖木结构房屋补偿标准不同。
2. 安置补偿:提供安置房,保障被拆迁人居住权益。安置房面积、套数依人口等因素确定。
3. 搬迁补偿:包括搬迁过程中产生的费用,如搬家费等,一般按户或人口给予一定金额。
4. 临时安置补偿:在过渡期间,给予被拆迁人临时安置补助费,用于租房等费用支出。
5. 停产停业损失补偿:针对有经营性用房的,根据经营状况、营业额等合理补偿。
补偿标准各地有差异,会综合考虑当地经济水平、土地价值等因素制定,以保障被拆迁人的合法权益。
房屋补偿安置协议应包含以下主要内容:
一、协议双方信息
明确拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等。
●被拆迁房屋情况怎么填写
●拆迁房屋情况说明
●被拆迁房屋的用途如何确定
●拆迁房屋情况证明范文
●被拆迁房屋产权的认定
●拆迁的情况
●拆迁公告发布之日起被拆迁人对房屋是否还享有物权
●拆迁房屋情况说明
●拆迁导致房屋被损毁 赔偿标准
●被拆迁人的认定
●补偿安置方式及内容有哪些
●补偿安置方式及内容是什么
●补偿安置方式及内容怎么写
●补偿安置办法
●补偿安置什么意思
●补偿安置法律政策
●补偿安置费是什么
●《补偿安置方案公告》
●补偿安置职责
●补偿安置协议模板
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内容投稿:杜铭
内容审核:冯立影律师
来源:头条-房屋补偿安置协议怎么写,房屋补偿安置方案