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土地承包30年到期后怎么办,承包土地未到期被征用怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-04-24 14:08:44
  • 作者:

    圣运律师
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土地承包30年到期后怎么办,承包土地未到期被征用怎么办, 1. 土地承包30年到期后,一般情况下,在同等条件下,原承包方享有优先承包权。 2. 发包方通常会与承包方重新签订承包合同,继续维持土地承包关系。 3. 如果承包方不想继续承包,或者

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  • 一、土地承包30年到期后怎么办

    1. 土地承包30年到期后,一般情况下,在同等条件下,原承包方享有优先承包权。

    2. 发包方通常会与承包方重新签订承包合同,继续维持土地承包关系。

    3. 如果承包方不想继续承包,或者双方就承包事项无法达成一致,土地可能会依法进行调整或流转。调整需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。

    4. 土地流转则可以通过转包、出租、互换、转让等方式,将土地经营权流转给其他主体,原承包方与发包方的承包关系不变,流转期限不得超过原承包合同剩余期限。

    总之,到期后土地承包的处理要依据相关法律法规和合同约定,保障各方权益并确保土地合理利用。

    二、承包土地未到期被征用怎么办

    1. 承包方有权获得相应补偿。土地被征用,承包方投入的成本及预期收益会受影响,所以有权要求征地补偿。

    2. 地上附着物和青苗补偿费归承包方。这是对承包方在土地上投入的补偿,比如种植的庄稼、搭建的设施等。

    3. 安置补助费视情况分配。若安置方式为另行安排承包地,安置补助费归新承包地的承包方;若安置方式为支付安置补偿费,一般根据承包方的人口等因素合理分配。

    4. 土地补偿费分配较复杂。农村集体组织通常会召开村民会议讨论决定分配方案,一般会综合考虑土地承包情况等因素,按一定比例分配给承包方等相关主体。承包方应关注所在集体组织的具体分配办法,依法维护自身权益。

    三、农村土地确权新生儿能确权吗

    1. 农村土地确权时,新生儿一般是能确权的。

    2. 农村土地通常以家庭为单位进行承包。新生儿自出生起,就成为该家庭的一员,依法享有家庭土地承包权益。在土地承包期内,家庭人口发生增减变化,并不影响家庭土地承包关系,不进行土地调整。所以新生儿出生后,自然拥有其所在家庭土地份额的相应权益,在土地确权登记时会将其作为家庭共同成员进行登记。

    3. 但不同地区可能存在一些具体规定和操作差异。有些地方可能会要求在特定时间节点前申报新生儿信息等,以确保准确确权。总体原则是保障新生儿作为家庭一员应有的土地承包权益,让其与其他家庭成员共同享有土地带来的收益等相关权利。

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    内容投稿:庞灵伊

    内容审核:李站波律师

    来源:临律-农村土地确权新生儿能确权吗,土地确权后新生儿可以享受吗

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