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一、为什么违建不能打官司

违建通常不能通过打官司来解决主要有以下原因。首先，违建本身是违反法律法规和城乡规划等规定而建造的，其存在本身就不具有合法性。从法律角度看，违法的行为通常不能得到法律的支持和保护。其次，行政机关对于违建具有法定的管理和处置职责，在发现违建后会依据相关规定进行处理，如责令拆除等。如果通过打官司，可能会与行政机关的执法行为产生冲突，影响行政机关的正常执法秩序。最后，打官司需要耗费大量的时间、精力和金钱，而对于违建这种本身就不合法的情况，通过与行政机关沟通协商或遵循行政机关的处理决定，往往是更为合理和有效的解决方式。

二、农宅基地可以买卖吗合法吗

农村宅基地一般情况下不可以买卖，是不合法的。

原因如下：宅基地的所有权属于农村集体组织，农民仅享有宅基地的使用权。根据相关法律规定，宅基地使用权的转让有严格的限制条件，必须在本集体经济组织内部进行，且受让人需符合宅基地申请条件。

如果将宅基地出售给本集体经济组织以外的人员，这种行为是无效的，因为不符合法律规定的转让条件。同时，这种买卖行为也可能导致宅基地的管理混乱，损害农村集体组织和其他村民的利益。

总之，农村宅基地的买卖需要遵循法律规定，在合法的范围内进行，以保障农村土地资源的合理利用和农村社会的稳定。

三、买地皮自己建房合法吗

购买地皮自建房屋在一定条件下是合法的，但也存在一些限制和规定。

首先，需要确保购买的地皮是合法的建设用地。如果是集体土地，一般情况下个人不能直接购买用于建房，需符合特定的集体土地流转等相关规定。

其次，要取得相应的建设规划许可等手续。建房需符合当地的城乡规划，未取得规划许可擅自建房属于违法行为，可能会面临被拆除等后果。

最后，还需考虑土地用途等因素。不同用途的土地有不同的规定，例如工业用地、商业用地等与住宅用地的建房要求和限制就不同。

总之，买地皮自己建房是否合法，要综合考虑地皮的合法性、相关手续的取得以及土地用途等多方面因素，不能一概而论。若存在疑问，应及时向当地土地管理部门等相关机构咨询。

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内容投稿：毛一兴

内容审核：王有银律师

来源：临律-买地皮自己建房合法吗，买地皮自建房怎么办房产证