拆迁律师

● 圣运推荐：土地纠纷最佳解决方法是什么，土地纠纷村委会解决不了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：行政裁决书土地纠纷怎么写，多元联动土地纠纷怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：邻里土地纠纷怎么解决的，农村土地纠纷怎么表决:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：土地纠纷导致积怨怎么办，土地补偿有纠纷怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：土地征收款纠纷怎么解决，土地和山坡纠纷怎么解决:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：如何约定合同中的仲裁条款，如何仲裁解决合同纠纷:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：怎样调解农村土地纠纷，土地补偿纠纷怎么调解:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：租用的土地有纠纷怎么办，跟邻居有土地纠纷怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

一、土地纠纷需要怎样的证明

在土地纠纷案件中，通常需要以下几类证明：

（一）土地权属证明

1. 土地承包经营权证，这是在土地承包经营关系中确定土地承包经营权归属的重要凭证。它明确了承包人对特定土地的承包权利范围、期限等内容。

2. 土地使用证，表明土地使用者对土地享有合法的使用权利。无论是国有土地还是集体土地使用者，该证件能界定使用土地的范围、性质等情况。

（二）土地流转相关证明（如果涉及土地流转）

1. 土地流转合同，详细记录了土地流转双方的权利义务关系，包括流转的土地面积、流转期限、流转价格、流转用途等关键信息。

2. 支付土地流转费用的凭证，如银行转账记录、收据等，用以证明土地流转交易的真实性。

（三）历史使用证据

1. 以往的土地纳税凭证，这可以证明土地使用人在过去对土地承担纳税义务，间接反映土地的使用情况。

2. 当地村民或相邻土地使用者的证人证言，他们能够证明土地长期以来的实际使用情况、边界划分等内容。

二、土地纠纷政府能解决问题吗

政府在土地纠纷解决中能起到重要作用。

一方面，政府具有行政调解职能。政府相关部门，如自然资源部门等，可依据法律法规及相关政策，对土地纠纷双方进行调解。在调解过程中，通过听取双方的诉求、查看证据等，促使双方达成和解协议，从而解决纠纷。

另一方面，政府有行政确权的权力。当土地权属存在争议时，政府有权依法确定土地的权属关系。例如在农村集体土地权属不清，或者是相邻土地之间的界限不明等情况下，政府可通过调查取证、查阅历史资料等方式，明确土地的归属或者确定合理的土地界限，从根本上解决因权属不明而产生的纠纷。不过，如果当事人对政府的处理决定不服，还可以通过法定程序，如提起行政复议或者行政诉讼来进一步维护自身权益。

三、土地纠纷最有利的阶段有哪些

在土地纠纷中，以下几个阶段可能存在有利情况：

（一）证据收集阶段

1. 全面且有效的证据收集是极为有利的。例如土地权属证书、土地承包合同、历史使用记录等，这些证据能明确土地的归属和使用范围等关键信息。如果能在这个阶段充分发掘并整理好有力证据，将为后续的纠纷解决奠定坚实基础。

2. 对证据进行合法的公证或者鉴定，能增强证据的证明力。比如对土地边界进行专业测量并出具具有法律效力的鉴定报告，这在纠纷处理中能起到关键作用。

（二）协商调解阶段

1. 这一阶段如果双方能在平等、自愿的基础上达成和解协议，是最理想的结果。双方可以根据实际情况灵活协商，节省时间和成本。

2. 有权威且公正的第三方介入调解时，例如当地德高望重的长者或者相关基层调解组织，可能促使双方达成符合实际情况的解决方案。

（三）诉讼阶段

1. 在诉讼中，如果法律法规对自己的主张有明确支持规定，并且有充足的证据，那么通过法院的判决来维护权益是很有力的。

2. 若能聘请到经验丰富、熟悉土地法律法规的律师代理案件，也能大大增加胜诉的可能性。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●土地纠纷需要怎样的证明材料

●土地纠纷需要怎样的证明才能解决

●土地纠纷证明怎么写证明

●土地纠纷需要怎样的证明才能立案

●土地纠纷证明如何写

●土地纠纷需要什么证据

●土地纠纷最有利的证据怎么写

●土地纠纷需要怎样的证明才能解决

●土地纠纷证明人怎么有效力

●土地纠纷权属证明材料

●土地纠纷当地政府解决不了怎么办

●土地纠纷对政府部门处理不服

●如果土地纠纷法院政府和解决不了会怎么样

●土地纠纷向什么单位反应

●土地纠纷政府如何解决

●土地纠纷找政府哪个部门?

●土地纠纷政府处理程序

●土地纠纷什么部门解决?

●土地纠纷找哪个部门解决需要什么文件

●土地纠纷找谁解决

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁房屋补偿款如何分配的，拆迁安置房产权纠纷怎么解决的:今日关于拆迁普法话题更新

●客家人土地纠纷怎么处理，买房后的土地纠纷怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●土地分家有纠纷怎么办，土地纠纷介绍信怎么写:今日关于拆迁普法话题更新

●姐弟土地纠纷怎么解决，土地纠纷怎么申请裁决:今日关于拆迁普法话题更新

●土地民事纠纷怎么解决，乡综治办有权调解土地权属纠纷吗:今日关于拆迁普法话题更新

●残疾土地纠纷怎么办，土地纠纷上报书怎么写:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷的新闻稿怎么写，土地纠纷的委托书怎么写:今日关于拆迁普法话题更新

●花溪区土地纠纷怎么办，买卖土地的纠纷怎么解决:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷如何维权，土地起纠纷怎么调解:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷难解决怎么办，土地租赁纠纷法院怎么判:今日关于拆迁普法话题更新

●土地分割纠纷怎么办，埋葬土地纠纷怎么解决的:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷不仲裁会起诉吗，农村土地纠纷打官司多久:今日关于拆迁普法话题更新

●土地地基纠纷怎么处理的，农村荒坡土地纠纷怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新

●新村土地纠纷怎么处理的，土地纠纷怎样解决才合理:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷申请文案怎么写，土地纠纷怎么保护证据的:今日关于拆迁普法话题更新

●山林土地纠纷证明怎么写，土地纠纷书面证明怎么写:今日关于拆迁普法话题更新

●疑难家庭土地纠纷怎么处理，土地纠纷写申请怎么写:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷申诉书怎样写，土地纠纷上诉流程怎么走:今日关于拆迁普法话题更新

●土地买卖纠纷法院怎么判，耕地土地纠纷怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷合同条款怎么写，种地土地有纠纷怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

内容投稿：宋仪

内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-土地纠纷最有利的阶段有哪些，土地纠纷问题有哪些